감정가	313,467,700 원
최저가	(70%) 219,427,000 원
보증금	(10%) 21,942,700 원
청구액	247,492,980 원

경상남도 김해시 생림면 마사리 1605

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경598
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2026.06.18(목) 10:00 입찰 18일전
토지면적	3,444.70㎡(1,042.02 평)
건물면적
채무/소유자	서OO / 서OO
채권자	김OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 598

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-07-04	경매접수
~11일	2025-07-15	경매개시결정
~104일	2025-10-16	배당요구종기일
~314일	2026-05-14	100%	313,467,700	유찰
~349일	2026-06-18	70%	219,427,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	마사리 1605	답	3444.7 ㎡ (1,042.02평)
1) 위치/농림지역 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 생림면 마사리 소재 마사구미마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 경지정리지대로 형성되어 있음. 2)교통상황 본건까지 소형 차량 및 농기계 접근 가능하며, 주변 농로의 정비상태 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임. 3)형태 및 이용상태 세로장방형.평지로서 답으로 이용중임. 4)인접 도로상태 남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로 개설되어 있음. 5)토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 기준시점 현재 경작중(벼농사)이나, 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). -2025.7.기준 경작중(벼농사). 본건 토지는 농경지로 이용중임.

국토부실거래가 경상남도 김해시 생림면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
26.05.13	답	농림	8m미만	1284.9	9,300
26.05.08	임야	농림	-	694	3,150
26.05.08	임야	농림	-	694	3,150
26.05.08	임야	보전관리	-	694	3,150
26.05.08	임야	계획관리	-	46281	10,500	지분
26.05.08	답	농림	8m미만	1499.9	14,999
26.05.08	답	농림	8m미만	1367	13,670
26.05.08	답	농림	8m미만	1250.7	12,507
26.05.07	도로	계획관리	-	8	30
26.04.30	답	농림	8m미만	4729.4	47,294
26.04.17	답	계획관리	-	610	1,500
26.04.17	목장용지	계획관리	8m미만	31	600	지분
26.04.07	답	계획관리	8m미만	337	9,000
26.04.07	과수원	계획관리	-	181	2,750
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	291.5	1,800	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	341	2,200	지분
26.04.07	임야	보전관리	-	176.86	340	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	248.5	1,700	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	9	60	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	248.5	1,700	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	949	1,200	지분
26.04.07	도로	보전관리	-	61.5	120	지분
26.04.07	도로	보전관리	-	61	120	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	257.5	1,800	지분
26.04.07	도로	보전관리	-	24	50	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	352.5	2,330	지분
26.04.07	임야	보전관리	-	58.79	110	지분
26.04.07	임야	보전관리	-	177.5	310	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	246	1,700	지분
26.04.07	임야	보전관리	-	175.5	340	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	342.5	2,300	지분
26.04.07	임야	보전관리	-	176	320	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	1181.5	6,300	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	424	2,700	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	1242	1,200	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	37.5	116	지분
26.04.06	구거	보전관리	-	181.88	175	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	43.13	134	지분
26.04.06	임야	계획관리	8m미만	2373.13	24,495	지분
26.04.06	임야	계획관리	8m미만	46.25	717	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	55.63	172	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	107.5	237	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	33.13	73	지분
26.04.06	구거	보전관리	-	41.25	40	지분
26.04.06	구거	보전관리	-	72.5	70	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	63.75	185	지분
26.04.06	하천	보전관리	-	403.13	387	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	218.75	634	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	431.88	1,252	지분
26.04.06	임야	계획관리	-	1337.5	6,286	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	405	1,701	지분
26.04.06	임야	계획관리	8m미만	46156.25	87,697	지분
26.04.06	임야	계획관리	-	906.25	12,053	지분
26.04.06	임야	계획관리	8m미만	406.88	5,778	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	472.5	1,890	지분
26.04.02	도로	계획관리	-	8	30
26.04.02	답	농림	8m미만	1110.8	11,108
26.04.02	답	농림	8m미만	1506.4	15,064
26.04.01	도로	계획관리	-	9	310
26.04.01	임야	계획관리	-	91	690
26.04.01	답	농림	8m미만	2236.8	19,684
26.04.01	답	농림	8m미만	786	6,917
26.04.01	답	농림	8m미만	3023.4	28,722
26.03.30	답	농림	8m미만	645.1	3,850
26.03.30	답	농림	8m미만	2348.7	14,150
26.03.25	답	생산관리	-	541.25	1,200	지분
26.03.25	답	농림	-	530	7,000
26.03.23	전	생산관리	8m미만	377	3,350
26.03.23	임야	생산관리	-	60	150
26.03.20	도로	계획관리	-	51	1,070	지분
26.03.20	대	계획관리	8m미만	370	7,800	지분
26.03.19	임야	보전관리	-	661	8,730	지분
26.03.19	도로	보전관리	-	17	30	지분
26.03.15	임야	농림	-	19339	250
26.03.10	도로	계획관리	-	4	200
26.03.10	도로	계획관리	-	89.02	3,030	지분
26.03.10	도로	계획관리	-	71	4,300
26.03.10	도로	계획관리	-	9	540
26.03.10	도로	계획관리	-	71	4,300
26.03.10	도로	계획관리	-	10	600
26.03.10	임야	계획관리	-	120	7,260
26.03.10	도로	계획관리	-	49.52	1,685	지분
26.03.10	도로	계획관리	-	89.02	3,030	지분
26.03.10	도로	계획관리	-	49.56	1,685	지분
26.03.10	도로	계획관리	-	9	540
26.03.10	도로	계획관리	-	10	600
26.03.10	임야	계획관리	-	91	5,500
26.03.10	도로	계획관리	-	49.5	1,685	지분
26.03.10	임야	계획관리	-	2979	180,200
26.03.10	임야	계획관리	-	91	5,500
26.03.10	임야	계획관리	-	120	7,260
26.03.10	임야	계획관리	-	2979	180,200
26.03.10	도로	계획관리	-	4	200
26.03.10	도로	계획관리	-	49.56	1,685	지분
26.03.06	답	계획관리	8m미만	1746	45,420
26.03.06	유지	계획관리	8m미만	400	10,400
26.03.05	구거	계획관리	-	232	1,000
26.03.05	대	계획관리	8m미만	221	3,000
26.03.04	답	농림	8m미만	3767	47,880
26.02.28	임야	생산관리	8m미만	55	10
26.02.28	대	계획관리	8m미만	29	430
26.02.28	대	계획관리	8m미만	2	35
26.02.28	대	계획관리	8m미만	12	175
26.02.28	대	계획관리	8m미만	7	105
26.02.27	답	농림	8m미만	551.1	3,850
26.02.26	과수원	계획관리	8m미만	1485	34,155
26.02.21	전	계획관리	8m미만	440	16,625
26.02.21	전	계획관리	8m미만	100	4,500
26.02.21	전	계획관리	12m미만	347	15,750
26.02.12	전	계획관리	-	579	20,500
26.02.12	하천	계획관리	-	7	270
26.02.12	답	계획관리	8m미만	2083	87,230
26.02.09	도로	계획관리	-	30.5	85	지분
26.02.09	유지	계획관리	8m미만	138	3,900
26.02.04	답	농림	8m미만	544.6	3,680
26.02.04	답	농림	8m미만	713.8	4,820
25.12.30	도로	계획관리	-	38.33	430	지분
25.12.30	도로	계획관리	-	50	559	지분
25.12.30	전	계획관리	-	19.79	600	지분
25.12.30	도로	계획관리	-	7	78	지분
25.12.29	전	계획관리	8m미만	1098	5,900
25.12.24	답	계획관리	8m미만	50	150
25.12.22	대	계획관리	8m미만	246	4,100
25.12.22	답	농림	8m미만	1500	10,290	지분
25.12.09	전	계획관리	8m미만	1927	72,000
25.12.09	대	계획관리	8m미만	628	28,500
25.12.09	전	계획관리	8m미만	1927	65,500
25.12.09	전	계획관리	-	311	9,000
25.12.09	대	계획관리	8m미만	628	21,000
25.12.09	전	계획관리	-	311	8,000
25.12.08	전	생산관리	-	208	1,000	지분
25.12.08	전	생산관리	8m미만	208.3	1,000	지분
25.12.08	전	생산관리	8m미만	186.6	1,000	지분
25.12.08	전	생산관리	8m미만	208	1,000	지분
25.12.01	답	계획관리	8m미만	33	1,150
25.12.01	답	계획관리	8m미만	7	240
25.11.28	대	계획관리	12m미만	430	17,523
25.11.28	전	계획관리	12m미만	47	1,917
25.11.28	대	계획관리	8m미만	63	2,560
25.11.27	답	농림	12m미만	1559	14,200
25.11.26	대	계획관리	8m미만	962	13,092
25.11.26	대	계획관리	-	30	408	지분
25.11.25	임야	농림	-	5554	8,500
25.11.25	임야	보전관리	-	793	1,200
25.11.25	답	생산관리	8m미만	132	400	지분
25.11.20	임야	자연녹지	12m미만	846	13,315
25.11.20	임야	자연녹지	12m미만	6202	97,609
25.11.20	임야	자연녹지	12m미만	3436	54,077
25.11.14	임야	계획관리	-	3307	5,000	지분
25.11.13	전	생산관리	-	496	6,000
25.11.13	답	생산관리	8m미만	1468	22,200
25.11.13	대	생산관리	8m미만	195	1,800
25.10.29	도로	계획관리	-	33	200	지분
25.10.28	답	계획관리	8m미만	757	6,000
25.10.27	답	생산관리	-	468	10,575
25.10.27	답	생산관리	-	91.5	454	지분
25.10.22	전	계획관리	-	200	3,300	지분
25.10.22	전	계획관리	-	400	6,700	지분
25.10.16	임야	계획관리	-	516	8,880
25.10.16	도로	계획관리	-	94.09	1,039	지분
25.10.16	도로	계획관리	-	2.5	190	지분
25.10.16	도로	계획관리	-	95.5	7,274	지분
25.10.16	도로	계획관리	-	79.1	875	지분
25.10.16	임야	계획관리	-	3970	66,391
25.10.16	임야	계획관리	8m미만	3	37	지분
25.10.16	임야	계획관리	8m미만	12	147	지분
25.10.16	임야	계획관리	-	57	140	지분
25.10.16	임야	계획관리	8m미만	12	1,022
25.10.16	임야	계획관리	8m미만	47	4,005
25.10.16	도로	계획관리	-	3	50	지분
25.10.16	답	계획관리	-	785	15,590
25.10.16	답	계획관리	25m미만	268	5,310
25.10.16	답	계획관리	-	1114	49,550
25.10.16	임야	계획관리	-	89	1,600
25.10.16	도로	계획관리	-	3	50	지분
25.10.16	답	계획관리	25m미만	1842	69,750
25.10.15	임야	일반공업	-	4401	205,116
25.10.15	답	일반공업	-	35	1,631
25.10.15	임야	일반공업	-	611	28,477
25.10.15	임야	일반공업	-	1068	49,776
25.10.14	도로	계획관리	-	20	120	지분
25.10.14	도로	계획관리	-	20	120	지분
25.09.25	전	생산관리	-	779	16,400
25.09.25	임야	생산관리	-	91	1,890	지분
25.09.25	전	생산관리	8m미만	331.55	3,620	지분
25.09.25	전	생산관리	8m미만	259.81	2,800	지분
25.09.25	전	생산관리	-	788	16,700
25.09.25	임야	생산관리	-	1006	21,300
25.09.25	전	생산관리	8m미만	255.94	2,790	지분
25.09.18	임야	생산관리	-	10871	20,000
25.09.15	임야	자연녹지	-	1482	29,800
25.09.15	임야	자연녹지	8m미만	507	10,200
25.09.15	답	농림	8m미만	3430.6	37,200
25.09.13	임야	보전관리	-	835	6,000	지분
25.09.11	공장용지	계획관리	8m미만	335	15,125
25.09.11	전	생산관리	-	2162	10,810
25.09.11	임야	생산관리	-	801	569
25.09.11	임야	생산관리	-	1171	890
25.09.11	과수원	생산관리	8m미만	2627	17,338
25.09.11	임야	생산관리	-	158	123
25.09.11	전	생산관리	8m미만	1313	9,191
25.09.11	과수원	생산관리	-	925	4,079
25.09.09	전	계획관리	8m미만	35	500
25.09.08	임야	생산관리	8m미만	318	2,400	지분
25.09.03	대	계획관리	8m미만	40	1,500
25.09.03	도로	계획관리	-	32	1,000
25.08.27	도로	생산관리	-	39.5	225	지분
25.08.26	목장용지	계획관리	8m미만	460	13,740
25.08.26	도로	계획관리	-	59	1,760	지분
25.08.25	임야	생산관리	8m미만	4400	2,095
25.08.25	임야	생산관리	8m미만	407	1,505
25.08.25	전	보전관리	-	661	3,239
25.08.22	도로	계획관리	-	2.94	20	지분
25.08.22	대	계획관리	8m미만	191.13	4,000	지분
25.08.14	답	농림	8m미만	2616	29,500
25.08.09	답	농림	8m미만	4723.9	26,000
25.08.04	도로	계획관리	-	163	1,137
25.08.04	도로	계획관리	-	181	1,263
25.08.04	목장용지	계획관리	-	62	1,136
25.08.04	도로	계획관리	-	129	1,119	지분
25.08.04	구거	계획관리	-	215	1,705
25.07.11	임야	생산관리	8m미만	9267	6,000
25.07.10	임야	자연녹지	12m미만	6202	112,000
25.07.10	임야	생산관리	-	60	100
25.07.10	전	생산관리	8m미만	212	200
25.07.10	전	생산관리	8m미만	377	2,700
25.07.04	전	보전관리	-	91	935	지분
25.07.04	전	보전관리	-	1369	14,079
25.07.03	임야	일반공업	-	24	1,045
25.07.03	임야	일반공업	-	1303	56,735
25.07.03	임야	일반공업	-	3261	141,990
25.07.03	임야	일반공업	-	2144	95,230
25.07.02	임야	계획관리	-	44	1,300
25.07.01	임야	계획관리	-	330	374
25.07.01	임야	보전관리	-	442	409
25.07.01	임야	계획관리	-	192	217
25.06.30	임야	보전관리	-	374	950
25.06.30	임야	일반공업	-	6206	24,522
25.06.30	임야	계획관리	-	19835	69,260
25.06.30	임야	농림	-	793	1,910
25.06.30	임야	일반공업	-	2077	8,207
25.06.30	답	일반공업	-	54	213	지분
25.06.30	임야	보전관리	-	420	1,050
25.06.30	임야	일반공업	-	1757	6,942
25.06.30	전	일반공업	-	293	1,158
25.06.30	임야	일반공업	-	222	877
25.06.30	임야	일반공업	-	1483	5,860
25.06.30	임야	일반공업	-	2853	11,273	지분
25.06.30	임야	일반공업	-	798	3,153	지분
25.06.30	답	일반공업	-	233	921
25.06.30	임야	일반공업	-	1268	5,010
25.06.30	답	일반공업	-	404	1,596	지분
25.06.30	답	일반공업	-	68	269	지분
25.06.30	임야	보전관리	-	291	730
25.06.30	임야	보전관리	-	436	1,100
25.06.25	대	계획관리	8m미만	370	7,500	지분
25.06.23	답	농림	8m미만	1321.7	13,217
25.06.20	임야	보전관리	-	37289	100,000
25.06.20	답	농림	8m미만	1367.5	11,000
25.06.11	답	농림	8m미만	2018.3	20,183
25.06.09	도로	계획관리	-	3	30
25.06.09	답	생산관리	-	106	88
25.06.09	답	농림	8m미만	4035.4	28,060
25.05.28	대	계획관리	-	3	49	지분
25.05.28	전	계획관리	8m미만	490	11,363
25.05.28	과수원	보전관리	8m미만	460	10,456
25.05.28	과수원	보전관리	8m미만	520	11,819
25.05.28	전	계획관리	-	31.5	513	지분
25.05.28	대	계획관리	12m미만	15	500
25.05.28	전	계획관리	12m미만	91	2,000
25.05.28	묘지	계획관리	12m미만	537	19,500
25.05.22	답	농림	8m미만	3144.9	27,675
25.05.22	답	농림	8m미만	3123.4	27,486
25.05.21	전	생산관리	-	90	300
25.05.12	답	일반공업	-	3	200
25.05.12	임야	일반공업	-	283	1,800
25.05.07	전	계획관리	-	690	9,000
25.04.30	도로	계획관리	-	7	320	지분
25.04.29	답	농림	8m미만	1923.1	17,116
25.04.28	전	생산관리	-	465	100
25.04.28	전	생산관리	-	465	100
25.04.28	대	계획관리	12m미만	158	10,036
25.04.24	도로	계획관리	-	63	570	지분
25.04.24	답	계획관리	8m미만	727	14,100
25.04.17	답	계획관리	-	1179	43,000
25.04.16	도로	보전관리	-	98	3,000	지분
25.04.16	도로	계획관리	-	12	400	지분
25.04.16	도로	계획관리	-	8	200
25.04.16	도로	계획관리	-	100.01	3,000	지분
25.04.16	임야	보전관리	8m미만	278	3,000
25.04.16	도로	계획관리	-	31.99	1,000	지분
25.04.16	도로	계획관리	-	6	200	지분
25.04.14	공장용지	계획관리	-	33	1,200
25.04.14	공장용지	계획관리	-	50	1,800
25.04.14	주차장	계획관리	12m미만	1579	68,000
25.04.14	하천	계획관리	-	29	267
25.04.14	전	계획관리	-	1	9
25.04.14	하천	계획관리	-	8	74
25.04.14	전	계획관리	12m미만	179	1,650
25.04.14	답	농림	8m미만	2714.6	29,861
25.04.14	답	농림	8m미만	1231.6	13,548
25.04.10	답	계획관리	8m미만	33	900
25.04.10	답	계획관리	8m미만	429	11,400
25.04.10	답	계획관리	8m미만	462	12,300
25.04.01	임야	농림	-	21421	2,550
25.03.31	답	계획관리	8m미만	3438	46,800
25.03.28	답	생산관리	8m미만	392	4,400
25.03.21	답	농림	8m미만	4443.6	33,600
25.03.20	구거	계획관리	-	102	240
25.03.20	전	보전관리	-	549	1,240
25.03.20	답	보전관리	-	212	500
25.03.20	임야	보전관리	-	106	250
25.03.20	답	농림	8m미만	2669.4	19,000
25.03.18	전	보전관리	8m미만	275	500
25.03.14	전	보전관리	-	91	900	지분
25.03.14	전	보전관리	-	668	6,900
25.03.14	도로	계획관리	-	107	500
25.03.13	공장용지	계획관리	8m미만	270	17,970
25.03.13	공장용지	계획관리	8m미만	361	24,030
25.03.11	공장용지	계획관리	-	7.15	650	지분
25.03.07	답	농림	12m미만	361	3,501
25.03.05	전	보전관리	-	81.6	980	지분
25.03.05	도로	보전관리	-	10.49	130	지분
25.03.05	도로	계획관리	-	11	130	지분
25.03.05	도로	계획관리	-	28.65	350	지분
25.03.05	전	보전관리	-	15.76	190	지분
25.03.05	도로	계획관리	-	62.75	750	지분
25.02.22	도로	계획관리	-	9	300	지분
25.02.22	도로	계획관리	-	130	3,900	지분
25.02.22	도로	계획관리	-	130	3,900	지분
25.02.22	도로	계획관리	-	9	300	지분
25.02.20	답	농림	12m미만	382	6,900
25.02.20	답	농림	12m미만	271.5	4,900
25.02.20	답	농림	8m미만	95	1,700
25.02.17	잡종지	보전관리	8m미만	650	20,000
25.02.10	대	계획관리	8m미만	337.19	4,500	지분
25.02.07	임야	보전관리	-	496	1,150
25.02.07	임야	보전관리	-	496	1,150
25.01.31	도로	계획관리	-	340	2,713
25.01.31	도로	계획관리	-	1	8
25.01.31	도로	계획관리	-	35	279
25.01.31	하천	계획관리	-	7	300
25.01.26	답	농림	8m미만	2784.4	28,260
25.01.26	답	농림	8m미만	959.7	9,740
25.01.24	전	생산관리	12m미만	916	24,400
25.01.24	임야	계획관리	12m미만	347	5,200
25.01.22	답	생산관리	8m미만	790	8,365
25.01.15	도로	계획관리	-	75	2,000
25.01.14	답	농림	8m미만	1627.1	16,000
25.01.14	답	농림	8m미만	1627.1	16,000
25.01.10	답	농림	8m미만	1096.9	7,961
25.01.07	답	계획관리	-	30	700
25.01.07	답	계획관리	-	57	1,300
25.01.06	대	계획관리	12m미만	242	12,000
25.01.03	과수원	보전관리	8m미만	3758	22,000
25.01.02	철도용지	보전관리	12m미만	273	7,494

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2014년5월19일	소유권 서OO		소멸
2	2018년8월22일	근저당권 김OOOO	221,000,000	소멸기준
3	2018년8월22일	지상권 김OOOO		소멸
4	2018년12월17일	근저당권 김OOOO	48,100,000	소멸
5	2025년7월15일	임의경매 김OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-16)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 7월 15일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 320일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 320일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : 농림지역

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주의사항 (최선순위 설정일: 2018.08.22. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). -2025.7.기준 경작중(벼농사).

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681 대표 : 055)266-2200 관할지역 : 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시
등기소	창원지방법원 본원 김해등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)321-6292, 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2))
세무서	김해세무서 (대표:055-320-62, 팩스:055-335-2250, 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	29건	388,712,550원 142,405,331원	34% 5.1회
6개월	61건	439,640,906원 171,257,305원	37% 4.9회
12개월	114건	446,611,429원 181,997,563원	38% 5회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.