감정가	563,321,500 원
최저가	(70%) 394,324,000 원
보증금	(10%) 39,432,400 원
청구액	184,947,536 원

경상남도 김해시 생림면 도요리 산11-17

사진더보기 PC버전

사건번호	2026타경20
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2026.06.04(목) 10:00 입찰 3일전
토지면적	36,967.00㎡(11,182.52 평)
건물면적
채무/소유자	장OO / 장OO
채권자	김OOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2026 타경 20

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2026-01-15	경매접수
~12일	2026-01-27	경매개시결정
~85일	2026-04-10	배당요구종기일
~112일	2026-05-07	100%	563,321,000	유찰
~140일	2026-06-04	70%	394,324,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	도요리 산11-17	임야	36967 ㎡ (11,182.52평)
제시외 건물	도요리 산11-17	수목	㎡ (0.00평)	포함
1) 위치/농림지역/생산관리지역/보전산지 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 경상남도 김해시 생림면 도요리 소재 양지마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 산간 농경지, 임야, 축사 등으로 형성되어 있습니다. 2)교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3)형태 및 이용상태 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태입니다. 4)인접 도로상태 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로가 소재합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,임업용산지<산 지관리법>,준보전산지<산지관리법>입니다. 6)제시목록 외의 물건 제시외수목이 소재합니다. 7)공부와의 차이 없습니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 닫기
참고 사항	제시외 수목(가시나무 외 약 261주) 매각대상에 포함. 본건 토지는 대부분 `자연림` 상태이며 일부 지상에 제시외 수목 식재되어 있음.

국토부실거래가 경상남도 김해시 생림면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
26.05.13	답	농림	8m미만	1284.9	9,300
26.05.08	임야	농림	-	694	3,150
26.05.08	임야	농림	-	694	3,150
26.05.08	임야	보전관리	-	694	3,150
26.05.08	임야	계획관리	-	46281	10,500	지분
26.05.08	답	농림	8m미만	1499.9	14,999
26.05.08	답	농림	8m미만	1367	13,670
26.05.08	답	농림	8m미만	1250.7	12,507
26.05.07	도로	계획관리	-	8	30
26.04.30	답	농림	8m미만	4729.4	47,294
26.04.17	답	계획관리	-	610	1,500
26.04.17	목장용지	계획관리	8m미만	31	600	지분
26.04.07	답	계획관리	8m미만	337	9,000
26.04.07	과수원	계획관리	-	181	2,750
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	291.5	1,800	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	341	2,200	지분
26.04.07	임야	보전관리	-	176.86	340	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	248.5	1,700	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	9	60	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	248.5	1,700	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	949	1,200	지분
26.04.07	도로	보전관리	-	61.5	120	지분
26.04.07	도로	보전관리	-	61	120	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	257.5	1,800	지분
26.04.07	도로	보전관리	-	24	50	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	352.5	2,330	지분
26.04.07	임야	보전관리	-	58.79	110	지분
26.04.07	임야	보전관리	-	177.5	310	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	246	1,700	지분
26.04.07	임야	보전관리	-	175.5	340	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	342.5	2,300	지분
26.04.07	임야	보전관리	-	176	320	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	1181.5	6,300	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	424	2,700	지분
26.04.07	임야	보전관리	8m미만	1242	1,200	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	37.5	116	지분
26.04.06	구거	보전관리	-	181.88	175	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	43.13	134	지분
26.04.06	임야	계획관리	8m미만	2373.13	24,495	지분
26.04.06	임야	계획관리	8m미만	46.25	717	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	55.63	172	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	107.5	237	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	33.13	73	지분
26.04.06	구거	보전관리	-	41.25	40	지분
26.04.06	구거	보전관리	-	72.5	70	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	63.75	185	지분
26.04.06	하천	보전관리	-	403.13	387	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	218.75	634	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	431.88	1,252	지분
26.04.06	임야	계획관리	-	1337.5	6,286	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	405	1,701	지분
26.04.06	임야	계획관리	8m미만	46156.25	87,697	지분
26.04.06	임야	계획관리	-	906.25	12,053	지분
26.04.06	임야	계획관리	8m미만	406.88	5,778	지분
26.04.06	임야	보전관리	-	472.5	1,890	지분
26.04.02	도로	계획관리	-	8	30
26.04.02	답	농림	8m미만	1110.8	11,108
26.04.02	답	농림	8m미만	1506.4	15,064
26.04.01	도로	계획관리	-	9	310
26.04.01	임야	계획관리	-	91	690
26.04.01	답	농림	8m미만	2236.8	19,684
26.04.01	답	농림	8m미만	786	6,917
26.04.01	답	농림	8m미만	3023.4	28,722
26.03.30	답	농림	8m미만	645.1	3,850
26.03.30	답	농림	8m미만	2348.7	14,150
26.03.25	답	생산관리	-	541.25	1,200	지분
26.03.25	답	농림	-	530	7,000
26.03.23	전	생산관리	8m미만	377	3,350
26.03.23	임야	생산관리	-	60	150
26.03.20	도로	계획관리	-	51	1,070	지분
26.03.20	대	계획관리	8m미만	370	7,800	지분
26.03.19	임야	보전관리	-	661	8,730	지분
26.03.19	도로	보전관리	-	17	30	지분
26.03.15	임야	농림	-	19339	250
26.03.10	도로	계획관리	-	4	200
26.03.10	도로	계획관리	-	89.02	3,030	지분
26.03.10	도로	계획관리	-	71	4,300
26.03.10	도로	계획관리	-	9	540
26.03.10	도로	계획관리	-	71	4,300
26.03.10	도로	계획관리	-	10	600
26.03.10	임야	계획관리	-	120	7,260
26.03.10	도로	계획관리	-	49.52	1,685	지분
26.03.10	도로	계획관리	-	89.02	3,030	지분
26.03.10	도로	계획관리	-	49.56	1,685	지분
26.03.10	도로	계획관리	-	9	540
26.03.10	도로	계획관리	-	10	600
26.03.10	임야	계획관리	-	91	5,500
26.03.10	도로	계획관리	-	49.5	1,685	지분
26.03.10	임야	계획관리	-	2979	180,200
26.03.10	임야	계획관리	-	91	5,500
26.03.10	임야	계획관리	-	120	7,260
26.03.10	임야	계획관리	-	2979	180,200
26.03.10	도로	계획관리	-	4	200
26.03.10	도로	계획관리	-	49.56	1,685	지분
26.03.06	답	계획관리	8m미만	1746	45,420
26.03.06	유지	계획관리	8m미만	400	10,400
26.03.05	구거	계획관리	-	232	1,000
26.03.05	대	계획관리	8m미만	221	3,000
26.03.04	답	농림	8m미만	3767	47,880
26.02.28	임야	생산관리	8m미만	55	10
26.02.28	대	계획관리	8m미만	29	430
26.02.28	대	계획관리	8m미만	2	35
26.02.28	대	계획관리	8m미만	12	175
26.02.28	대	계획관리	8m미만	7	105
26.02.27	답	농림	8m미만	551.1	3,850
26.02.26	과수원	계획관리	8m미만	1485	34,155
26.02.21	전	계획관리	8m미만	440	16,625
26.02.21	전	계획관리	8m미만	100	4,500
26.02.21	전	계획관리	12m미만	347	15,750
26.02.12	전	계획관리	-	579	20,500
26.02.12	하천	계획관리	-	7	270
26.02.12	답	계획관리	8m미만	2083	87,230
26.02.09	도로	계획관리	-	30.5	85	지분
26.02.09	유지	계획관리	8m미만	138	3,900
26.02.04	답	농림	8m미만	544.6	3,680
26.02.04	답	농림	8m미만	713.8	4,820
25.12.30	도로	계획관리	-	38.33	430	지분
25.12.30	도로	계획관리	-	50	559	지분
25.12.30	전	계획관리	-	19.79	600	지분
25.12.30	도로	계획관리	-	7	78	지분
25.12.29	전	계획관리	8m미만	1098	5,900
25.12.24	답	계획관리	8m미만	50	150
25.12.22	대	계획관리	8m미만	246	4,100
25.12.22	답	농림	8m미만	1500	10,290	지분
25.12.09	전	계획관리	8m미만	1927	72,000
25.12.09	대	계획관리	8m미만	628	28,500
25.12.09	전	계획관리	8m미만	1927	65,500
25.12.09	전	계획관리	-	311	9,000
25.12.09	대	계획관리	8m미만	628	21,000
25.12.09	전	계획관리	-	311	8,000
25.12.08	전	생산관리	-	208	1,000	지분
25.12.08	전	생산관리	8m미만	208.3	1,000	지분
25.12.08	전	생산관리	8m미만	186.6	1,000	지분
25.12.08	전	생산관리	8m미만	208	1,000	지분
25.12.01	답	계획관리	8m미만	33	1,150
25.12.01	답	계획관리	8m미만	7	240
25.11.28	대	계획관리	12m미만	430	17,523
25.11.28	전	계획관리	12m미만	47	1,917
25.11.28	대	계획관리	8m미만	63	2,560
25.11.27	답	농림	12m미만	1559	14,200
25.11.26	대	계획관리	8m미만	962	13,092
25.11.26	대	계획관리	-	30	408	지분
25.11.25	임야	농림	-	5554	8,500
25.11.25	임야	보전관리	-	793	1,200
25.11.25	답	생산관리	8m미만	132	400	지분
25.11.20	임야	자연녹지	12m미만	846	13,315
25.11.20	임야	자연녹지	12m미만	6202	97,609
25.11.20	임야	자연녹지	12m미만	3436	54,077
25.11.14	임야	계획관리	-	3307	5,000	지분
25.11.13	전	생산관리	-	496	6,000
25.11.13	답	생산관리	8m미만	1468	22,200
25.11.13	대	생산관리	8m미만	195	1,800
25.10.29	도로	계획관리	-	33	200	지분
25.10.28	답	계획관리	8m미만	757	6,000
25.10.27	답	생산관리	-	468	10,575
25.10.27	답	생산관리	-	91.5	454	지분
25.10.22	전	계획관리	-	200	3,300	지분
25.10.22	전	계획관리	-	400	6,700	지분
25.10.16	임야	계획관리	-	516	8,880
25.10.16	도로	계획관리	-	94.09	1,039	지분
25.10.16	도로	계획관리	-	2.5	190	지분
25.10.16	도로	계획관리	-	95.5	7,274	지분
25.10.16	도로	계획관리	-	79.1	875	지분
25.10.16	임야	계획관리	-	3970	66,391
25.10.16	임야	계획관리	8m미만	3	37	지분
25.10.16	임야	계획관리	8m미만	12	147	지분
25.10.16	임야	계획관리	-	57	140	지분
25.10.16	임야	계획관리	8m미만	12	1,022
25.10.16	임야	계획관리	8m미만	47	4,005
25.10.16	도로	계획관리	-	3	50	지분
25.10.16	답	계획관리	-	785	15,590
25.10.16	답	계획관리	25m미만	268	5,310
25.10.16	답	계획관리	-	1114	49,550
25.10.16	임야	계획관리	-	89	1,600
25.10.16	도로	계획관리	-	3	50	지분
25.10.16	답	계획관리	25m미만	1842	69,750
25.10.15	임야	일반공업	-	4401	205,116
25.10.15	답	일반공업	-	35	1,631
25.10.15	임야	일반공업	-	611	28,477
25.10.15	임야	일반공업	-	1068	49,776
25.10.14	도로	계획관리	-	20	120	지분
25.10.14	도로	계획관리	-	20	120	지분
25.09.25	전	생산관리	-	779	16,400
25.09.25	임야	생산관리	-	91	1,890	지분
25.09.25	전	생산관리	8m미만	331.55	3,620	지분
25.09.25	전	생산관리	8m미만	259.81	2,800	지분
25.09.25	전	생산관리	-	788	16,700
25.09.25	임야	생산관리	-	1006	21,300
25.09.25	전	생산관리	8m미만	255.94	2,790	지분
25.09.18	임야	생산관리	-	10871	20,000
25.09.15	임야	자연녹지	-	1482	29,800
25.09.15	임야	자연녹지	8m미만	507	10,200
25.09.15	답	농림	8m미만	3430.6	37,200
25.09.13	임야	보전관리	-	835	6,000	지분
25.09.11	공장용지	계획관리	8m미만	335	15,125
25.09.11	전	생산관리	-	2162	10,810
25.09.11	임야	생산관리	-	801	569
25.09.11	임야	생산관리	-	1171	890
25.09.11	과수원	생산관리	8m미만	2627	17,338
25.09.11	임야	생산관리	-	158	123
25.09.11	전	생산관리	8m미만	1313	9,191
25.09.11	과수원	생산관리	-	925	4,079
25.09.09	전	계획관리	8m미만	35	500
25.09.08	임야	생산관리	8m미만	318	2,400	지분
25.09.03	대	계획관리	8m미만	40	1,500
25.09.03	도로	계획관리	-	32	1,000
25.08.27	도로	생산관리	-	39.5	225	지분
25.08.26	목장용지	계획관리	8m미만	460	13,740
25.08.26	도로	계획관리	-	59	1,760	지분
25.08.25	임야	생산관리	8m미만	4400	2,095
25.08.25	임야	생산관리	8m미만	407	1,505
25.08.25	전	보전관리	-	661	3,239
25.08.22	도로	계획관리	-	2.94	20	지분
25.08.22	대	계획관리	8m미만	191.13	4,000	지분
25.08.14	답	농림	8m미만	2616	29,500
25.08.09	답	농림	8m미만	4723.9	26,000
25.08.04	도로	계획관리	-	163	1,137
25.08.04	도로	계획관리	-	181	1,263
25.08.04	목장용지	계획관리	-	62	1,136
25.08.04	도로	계획관리	-	129	1,119	지분
25.08.04	구거	계획관리	-	215	1,705
25.07.11	임야	생산관리	8m미만	9267	6,000
25.07.10	임야	자연녹지	12m미만	6202	112,000
25.07.10	임야	생산관리	-	60	100
25.07.10	전	생산관리	8m미만	212	200
25.07.10	전	생산관리	8m미만	377	2,700
25.07.04	전	보전관리	-	91	935	지분
25.07.04	전	보전관리	-	1369	14,079
25.07.03	임야	일반공업	-	24	1,045
25.07.03	임야	일반공업	-	1303	56,735
25.07.03	임야	일반공업	-	3261	141,990
25.07.03	임야	일반공업	-	2144	95,230
25.07.02	임야	계획관리	-	44	1,300
25.07.01	임야	계획관리	-	330	374
25.07.01	임야	보전관리	-	442	409
25.07.01	임야	계획관리	-	192	217
25.06.30	임야	보전관리	-	374	950
25.06.30	임야	일반공업	-	6206	24,522
25.06.30	임야	계획관리	-	19835	69,260
25.06.30	임야	농림	-	793	1,910
25.06.30	임야	일반공업	-	2077	8,207
25.06.30	답	일반공업	-	54	213	지분
25.06.30	임야	보전관리	-	420	1,050
25.06.30	임야	일반공업	-	1757	6,942
25.06.30	전	일반공업	-	293	1,158
25.06.30	임야	일반공업	-	222	877
25.06.30	임야	일반공업	-	1483	5,860
25.06.30	임야	일반공업	-	2853	11,273	지분
25.06.30	임야	일반공업	-	798	3,153	지분
25.06.30	답	일반공업	-	233	921
25.06.30	임야	일반공업	-	1268	5,010
25.06.30	답	일반공업	-	404	1,596	지분
25.06.30	답	일반공업	-	68	269	지분
25.06.30	임야	보전관리	-	291	730
25.06.30	임야	보전관리	-	436	1,100
25.06.25	대	계획관리	8m미만	370	7,500	지분
25.06.23	답	농림	8m미만	1321.7	13,217
25.06.20	임야	보전관리	-	37289	100,000
25.06.20	답	농림	8m미만	1367.5	11,000
25.06.11	답	농림	8m미만	2018.3	20,183
25.06.09	도로	계획관리	-	3	30
25.06.09	답	생산관리	-	106	88
25.06.09	답	농림	8m미만	4035.4	28,060
25.05.28	대	계획관리	-	3	49	지분
25.05.28	전	계획관리	8m미만	490	11,363
25.05.28	과수원	보전관리	8m미만	460	10,456
25.05.28	과수원	보전관리	8m미만	520	11,819
25.05.28	전	계획관리	-	31.5	513	지분
25.05.28	대	계획관리	12m미만	15	500
25.05.28	전	계획관리	12m미만	91	2,000
25.05.28	묘지	계획관리	12m미만	537	19,500
25.05.22	답	농림	8m미만	3144.9	27,675
25.05.22	답	농림	8m미만	3123.4	27,486
25.05.21	전	생산관리	-	90	300
25.05.12	답	일반공업	-	3	200
25.05.12	임야	일반공업	-	283	1,800
25.05.07	전	계획관리	-	690	9,000
25.04.30	도로	계획관리	-	7	320	지분
25.04.29	답	농림	8m미만	1923.1	17,116
25.04.28	전	생산관리	-	465	100
25.04.28	전	생산관리	-	465	100
25.04.28	대	계획관리	12m미만	158	10,036
25.04.24	도로	계획관리	-	63	570	지분
25.04.24	답	계획관리	8m미만	727	14,100
25.04.17	답	계획관리	-	1179	43,000
25.04.16	도로	보전관리	-	98	3,000	지분
25.04.16	도로	계획관리	-	12	400	지분
25.04.16	도로	계획관리	-	8	200
25.04.16	도로	계획관리	-	100.01	3,000	지분
25.04.16	임야	보전관리	8m미만	278	3,000
25.04.16	도로	계획관리	-	31.99	1,000	지분
25.04.16	도로	계획관리	-	6	200	지분
25.04.14	공장용지	계획관리	-	33	1,200
25.04.14	공장용지	계획관리	-	50	1,800
25.04.14	주차장	계획관리	12m미만	1579	68,000
25.04.14	하천	계획관리	-	29	267
25.04.14	전	계획관리	-	1	9
25.04.14	하천	계획관리	-	8	74
25.04.14	전	계획관리	12m미만	179	1,650
25.04.14	답	농림	8m미만	2714.6	29,861
25.04.14	답	농림	8m미만	1231.6	13,548
25.04.10	답	계획관리	8m미만	33	900
25.04.10	답	계획관리	8m미만	429	11,400
25.04.10	답	계획관리	8m미만	462	12,300
25.04.01	임야	농림	-	21421	2,550
25.03.31	답	계획관리	8m미만	3438	46,800
25.03.28	답	생산관리	8m미만	392	4,400
25.03.21	답	농림	8m미만	4443.6	33,600
25.03.20	구거	계획관리	-	102	240
25.03.20	전	보전관리	-	549	1,240
25.03.20	답	보전관리	-	212	500
25.03.20	임야	보전관리	-	106	250
25.03.20	답	농림	8m미만	2669.4	19,000
25.03.18	전	보전관리	8m미만	275	500
25.03.14	전	보전관리	-	91	900	지분
25.03.14	전	보전관리	-	668	6,900
25.03.14	도로	계획관리	-	107	500
25.03.13	공장용지	계획관리	8m미만	270	17,970
25.03.13	공장용지	계획관리	8m미만	361	24,030
25.03.11	공장용지	계획관리	-	7.15	650	지분
25.03.07	답	농림	12m미만	361	3,501
25.03.05	전	보전관리	-	81.6	980	지분
25.03.05	도로	보전관리	-	10.49	130	지분
25.03.05	도로	계획관리	-	11	130	지분
25.03.05	도로	계획관리	-	28.65	350	지분
25.03.05	전	보전관리	-	15.76	190	지분
25.03.05	도로	계획관리	-	62.75	750	지분
25.02.22	도로	계획관리	-	9	300	지분
25.02.22	도로	계획관리	-	130	3,900	지분
25.02.22	도로	계획관리	-	130	3,900	지분
25.02.22	도로	계획관리	-	9	300	지분
25.02.20	답	농림	12m미만	382	6,900
25.02.20	답	농림	12m미만	271.5	4,900
25.02.20	답	농림	8m미만	95	1,700
25.02.17	잡종지	보전관리	8m미만	650	20,000
25.02.10	대	계획관리	8m미만	337.19	4,500	지분
25.02.07	임야	보전관리	-	496	1,150
25.02.07	임야	보전관리	-	496	1,150
25.01.31	도로	계획관리	-	340	2,713
25.01.31	도로	계획관리	-	1	8
25.01.31	도로	계획관리	-	35	279
25.01.31	하천	계획관리	-	7	300
25.01.26	답	농림	8m미만	2784.4	28,260
25.01.26	답	농림	8m미만	959.7	9,740
25.01.24	전	생산관리	12m미만	916	24,400
25.01.24	임야	계획관리	12m미만	347	5,200
25.01.22	답	생산관리	8m미만	790	8,365
25.01.15	도로	계획관리	-	75	2,000
25.01.14	답	농림	8m미만	1627.1	16,000
25.01.14	답	농림	8m미만	1627.1	16,000
25.01.10	답	농림	8m미만	1096.9	7,961
25.01.07	답	계획관리	-	30	700
25.01.07	답	계획관리	-	57	1,300
25.01.06	대	계획관리	12m미만	242	12,000
25.01.03	과수원	보전관리	8m미만	3758	22,000
25.01.02	철도용지	보전관리	12m미만	273	7,494

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년6월9일	소유권 장OO		소멸
2	2020년6월9일	근저당권 김OOOO	390,000,000	소멸기준
3	2020년6월9일	지상권 김OOOO		소멸
4	2024년4월2일	압류 국		소멸
5	2025년6월10일	가압류 진OOOO	4,905,787	소멸
6	2025년6월10일	가압류 농OOOO	44,152,085	소멸
7	2025년8월6일	압류 부OOO		소멸
8	2025년8월12일	압류 김OO		소멸
9	2026년1월27일	임의경매 김OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-04-10)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 563,321,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 184,947,536원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

※ 물건 키워드 : 관리지역/농림지역/생산관리지역/보전산지

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2020. 6. 9. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

제시외 수목(가시나무 외 약 261주) 매각대상에 포함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681 대표 : 055)266-2200 관할지역 : 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시
등기소	창원지방법원 본원 김해등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)321-6292, 경남 김해시 우암로 167 (내동 1071-2))
세무서	김해세무서 (대표:055-320-62, 팩스:055-335-2250, 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	8건	748,465,653원 263,197,250원	32% 5회
6개월	11건	646,147,251원 202,699,818원	31% 5.7회
12개월	26건	509,842,938원 156,667,820원	31% 6회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.