감정가	107,000,000 원
최저가	(100%) 107,000,000 원
보증금	(10%) 10,700,000 원
청구액	110,303,955 원

인천광역시 부평구 마장로426번길 13-1, 4층401호 (청천동,엘지맨션)
인천광역시 부평구 청천동 174-88

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사건번호	2024타경515855
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.04.20(월) 10:00 입찰 9일전
토지면적	16.26㎡(4.92 평)
건물면적	33.71㎡(10.20 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	주OOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 515855

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-03-15	경매접수
~3일	2024-03-18	경매개시결정
~90일	2024-06-13	배당요구종기일
~766일	2026-04-20	100%	107,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	청천동 174-88	270.1분의 16.26	16.26 ㎡ (4.92평)
건물	청천동 174-88	4층401호 철근콘크리트조	33.71 ㎡ (10.20평)
1) 위치/준공업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "용마초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임. 2)교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "산곡역"이 소재하고 있음. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2002.05.01.) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호. 4)이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5)설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 107,000,000 임대차계약일자 2021.06.15, 확정일자 2021.06.16 등 닫기
참고 사항	- 본건은 용마초등학교 부근에 위치

건축물현황

소재지

인천광역시 부평구 청천동 174-88번지

대지면적

270.1㎡
(81.85평)

연면적

640.16㎡
(193.99평)

건축면적

160.9㎡
(48.76평)

용적률산정
연면적

640.16㎡
(193.99평)

건폐율

59.57%

용적률

237.01%

지상층수

5층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2001.11.16

사용승인일자

2002.05.01

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 부평구 청천동

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
26.03.30	우리맨션101동(174-48)	2	27.76	5,000		2001
26.03.27	대원빌라(259-21)	4	39.71	8,000	0	1994
26.03.27	삼정에이스빌(234-27)	5	39.965	5,500	0	2002
26.03.27	효마을타운(380-21)	1	49.87	6,940	0	2000
26.03.27	효마을타운(380-31)	1	54.86	8,100		2001
26.03.23	효마을타운(380-30)	5	57.3	0	30	2001
26.03.23	드림빌(234-12)	4	26.55	4,800	0	1993
26.03.22	삼성홈타운	5	38.355	7,500		2002
26.03.21	성웅산호빌라(236-67)	4	40.58	8,800	0	1994
26.03.21	대원빌라(259-22)	2	39.71	8,200	0	1994
26.03.20	성웅산호빌라(236-59)	3	37.2	11,500		1994
26.03.20	넥스빌2동(190-185)	3	36.25	10,400		2001
26.03.19	풍해B동(15-16)	1	57.26	9,000	0	1981
26.03.18	성진아트빌라	2	53.47	500	60	2002
26.03.18	효마을타운(380-21)	-1	49.87	1,500	55	2000
26.03.18	효마을(380-6)	2	50.89	8,800		2000
26.03.17	우리맨션101동(174-48)	2	27.76	5,000	0	2001
26.03.17	성웅산호빌라(236-66)	1	43.12	11,500		1994
26.03.14	한우리타운2동	3	46.912	18,300		2016
26.03.14	삼풍빌라(391-2)	4	46.27	6,500		1995
26.03.14	넥스빌2동(190-185)	1	36.25	10,300		2001
26.03.14	우주빌라(3-45)	3	36.6	6,000		1990
26.03.14	성웅산호빌라(236-61)	4	37.2	1,000	45	1994
26.03.14	삼정에이스빌(234-26)	4	39.965	10,100		2002
26.03.13	드림타운	4	20.4	300	35	2007
26.03.12	세종대원빌라(301-48)	4	37.56	10,000		1993
26.03.11	대원빌라(259-23)	4	39.71	7,900	0	1994
26.03.11	삼원주택	2	39.71	1,000	50	1994
26.03.11	계림시티빌(396-26)	2	58.28	12,000		1999
26.03.10	명승하이츠빌(190-72)	4	50.07	8,600	0	2002
26.03.10	명승하이츠빌(190-72)	4	50.07	9,000	0	2002
26.03.06	장하주택(73-7)	-1	38.34	4,000		1990
26.03.05	성웅산호빌라(236-59)	3	37.2	11,500		1994
26.03.04	LG맨션(174-87)	3	31.01	500	32	2002
26.03.04	효마을(380-6)	4	36.38	9,000		2000
26.03.03	동림빌라(397-5)	1	37.09	400	42	1991
26.03.03	드림타운	2	21.72	300	35	2007
26.03.03	성웅산호빌라(236-54)	1	43.12	9,500	0	1994
26.03.02	명승하이츠빌(190-195)	3	50.07	700	53	2002
26.02.28	라이프탑스빌	4	52.345	500	61	2003
26.02.27	세종대원빌라18동(301-35)	3	39.74	1,000	60	1993
26.02.27	창선주택(380-8)	3	39.84	5,000	0	2002
26.02.27	삼정에이스빌(234)	5	39.965	6,650		2002
26.02.26	세종대원빌라(301-18)	2	38.28	1,000	60	1993
26.02.26	삼우시티빌(199-47)	3	43.96	9,000	0	1994
26.02.25	효마을타운(380-24)	4	59.92	300	35	2000
26.02.25	성웅산호빌라(236-67)	2	43.12	10,000	0	1994
26.02.24	효마을(380-19)	1	52.76	7,800		2000
26.02.23	계림시티빌(396-8)	4	51.77	100	50	1999
26.02.23	효마을타운(380-31)	-1	58.7	2,840		2001
26.02.23	효마을타운(380-31)	-1	58.7	2,840		2001
26.02.22	세종대원빌라(301-49)	-1	37.56	500	40	1993
26.02.21	명보빌라(180-13)	4	39.12	500	55	1995
26.02.21	효성주택	3	47.295	12,800		1993
26.02.21	세종대원빌라(301-49)	4	37.56	8,900	0	1993
26.02.20	효성주택	4	38.165	1,000	50	1993
26.02.18	효성주택	3	47.295	8,600	0	1993
26.02.14	혜인아이빌1차	5	32.945	6,400	0	2004
26.02.14	청하빌라(395-9)	1	47.97	1,000	45	1992
26.02.14	명승하이츠빌(190-191)	5	36.66	1,000	45	2002
26.02.14	그랜드뷰2차	3	43.25	12,500		2016
26.02.11	라이프탑스빌	5	52.345	8,500	0	2003
26.02.09	주연홈타운(384-3)	4	59.26	15,000		2002
26.02.07	세종대원빌라(301-45)	4	39.74	8,000	0	1993
26.02.07	성웅산호빌라(236-52)	1	43.12	2,000	45	1994
26.02.06	파인빌라(302-69)	4	48.6	13,000		2001
26.02.06	명성(5-1)	2	41.42	1,000	45	1982
26.02.06	창선주택(380-45)	2	38.44	500	48	2002
26.02.05	청원	5	51.36	14,400		2003
26.02.05	지움캐슬	2	53.36	20,500		2016
26.02.03	미래타운102동(378-15)	4	34.77	6,800	0	2002
26.02.02	명승하이츠빌9동(190-68)	4	58.68	2,000	50	2002
26.02.02	대원빌라(259-20)	1	39.71	8,100	0	1994
26.01.30	태건주택2동(384-15)	5	39.05	1,000	30	2002
26.01.29	송광빌라2동(190-164)	4	39.91	500	50	1992
26.01.29	주연홈타운(384-3)	4	59.26	14,700		2002
26.01.28	뉴월드그린빌라(395-12)	1	41.69	6,900	0	1992
26.01.26	계림시티빌(396-24)	1	53.6	13,900		1999
26.01.25	계림시티빌(396-21)	1	53.6	13,800		1999
26.01.25	황금빌라(179-18)	2	50.85	9,000		1986
26.01.24	삼우시티빌(199-46)	2	43.96	1,000	55	1994
26.01.23	대경빌라트(302-22)	3	55.03	16,500	0	2000
26.01.22	대경빌라트(302-62)	4	59.98	11,700	0	2000
26.01.21	신세계맨션(301-63)	5	39.78	7,900	0	2001
26.01.20	대원빌라(259-22)	3	39.71	11,800		1994
26.01.20	효마을타운(380-27)	3	56.54	8,700	0	2000
26.01.20	성웅산호빌라(236-68)	3	43.12	1,000	55	1994
26.01.20	삼우시티빌(199-49)	2	43.96	2,000	42	1994
26.01.19	청하빌라(395-8)	4	49.32	9,000		1993
26.01.19	삼성에센빌D동(175-45)	2	28.485	500	50	2002
26.01.17	태성주택(6-22)	1	42.42	500	40	1984
26.01.16	미래타운(378-20)	3	59.72	13,000		2003
26.01.15	삼성에센빌E동(175-46)	4	28.485	7,000		2002
26.01.15	계림시티빌(396-8)	1	51.77	1,000	50	1999
26.01.15	그린파크빌(78-6)	4	57.8	1,000	50	2003
26.01.14	LG맨션가동(174-35)	3	31.01	5,800	0	2002
26.01.14	하나빌리지(78-4)	2	49.4	14,000		2003
26.01.14	성웅산호빌라(236-66)	2	40.58	1,000	55	1994
26.01.13	삼성에센빌나동(175-36)	5	38.355	9,400		2002
26.01.13	효마을타운(380-31)	-1	37.87	300	30	2001
26.01.11	청농그린빌5동(68-52)	3	58.9	5,500	0	2000
26.01.11	주영탑스빌(302-66)	2	59.71	2,000	70	2001
26.01.10	명성(5-1)	2	41.42	8,300		1982
26.01.07	삼원주택	1	37.7	6,500	0	1994
26.01.07	삼정에이스빌(234-25)	3	39.965	1,500	50	2002
26.01.06	우주빌라(3-47)	1	36.6	500	45	1990
26.01.06	효마을(380-6)	4	50.89	1,000	47	2000
26.01.05	신세계맨션(301-63)	4	39.78	8,000		2001
26.01.04	남강쉐르빌8차102동(384-20)	3	51.59	500	65	2003
26.01.03	성민베스트빌	2	40.13	500	45	2001
26.01.03	혜인아이빌1차	4	32.945	8,500	0	2004
26.01.02	삼우시티빌(199-27)	1	43.96	15,100		1994
25.12.31	계림시티빌(396-24)	1	53.6	10,500		1999
25.12.30	태성주택(6-8)	3	36.99	500	50	1984
25.12.29	세종대원빌라18동(301-35)	3	39.74	11,150		1993
25.12.27	명성(5-1)	1	41.42	500	45	1982
25.12.27	파인빌라(302-68)	4	59.82	17,300		2001
25.12.26	효마을타운(380-24)	4	30.5	4,350		2000
25.12.26	효마을타운(380-24)	4	30.5	4,350		2000
25.12.24	삼정에이스빌(234-25)	5	39.965	200	30	2002
25.12.24	효마을타운(380-31)	1	37.87	7,600		2001
25.12.23	하우스테라피	3	81.17	7,444	58	2021
25.12.23	대경빌라트(302-36)	3	41.64	10,950		2000
25.12.22	태양하이빌	4	43.39	9,900		2002
25.12.20	드림빌(234-23)	4	26.55	5,450		1993
25.12.20	성웅산호빌라(236-68)	4	40.58	1,000	48	1994
25.12.20	삼우시티빌(199-49)	2	43.96	1,000	60	1994
25.12.20	창선주택(380-12)	4	38.44	500	40	2002
25.12.19	삼정에이스빌(234-25)	2	39.965	8,000	0	2002
25.12.19	청하빌라(395-8)	4	49.32	7,200	0	1993
25.12.19	효마을타운(380-26)	4	30.5	3,600	0	2000
25.12.19	우주빌라(3-46)	3	36.6	500	45	1990
25.12.15	세종대원빌라(301-36)	3	39.86	1,000	60	1993
25.12.15	뉴월드그린빌라(395-15)	2	42.37	8,700		1992
25.12.14	미래타운(378-16)	5	38.11	500	35	2002
25.12.13	대주탑스빌(190-190)	4	39.55	500	47	2002
25.12.13	세종대원빌라(301-48)	1	37.56	1,000	48	1993
25.12.12	삼성에센빌나동(175-36)	3	38.355	11,500		2002
25.12.11	LG맨션(174-87)	2	31.01	500	45	2002
25.12.11	삼성탑스빌	3	57.25	12,000	0	2002
25.12.11	남강쉐르빌104동(384-18)	4	39.96	10,000		2002
25.12.10	청하빌라(395-9)	-1	47.97	2,800		1992
25.12.10	계림시티빌(396-21)	3	53.6	9,000	0	1999
25.12.08	효마을타운(380-24)	1	30.5	300	42	2000
25.12.06	대경빌라트(302-62)	1	59.98	1,000	60	2000
25.12.05	드림빌(234-22)	1	26.55	5,000	0	1993
25.12.03	삼우시티빌(199-55)	1	43.96	1,000	50	1994
25.12.03	창선주택(380-46)	2	38.56	1,000	35	2002
25.12.02	성웅산호빌라(236-68)	1	40.58	2,000	40	1994
25.12.02	한성그린빌(68-41)	2	45.93	100	25	1998
25.12.02	남강쉐르빌7차101동(384-22)	4	39.9	7,500		2002
25.12.01	효마을타운(380-24)	4	59.92	8,200		2000
25.11.29	뉴월드그린빌라(395-13)	1	42.37	7,300		1992
25.11.29	세종대원빌라(301-39)	3	39.74	1,000	60	1993
25.11.29	삼성홈타운	4	28.485	500	50	2002
25.11.29	정일	1	46.61	300	45	1979
25.11.28	대풍빌라	3	35.16	500	45	2001
25.11.27	삼정에이스빌(234)	2	38.78	5,000	15	2002
25.11.25	계림시티빌(396-21)	3	53.6	9,000	0	1999
25.11.25	대경빌라트(302-61)	4	58.59	1,500	65	2000
25.11.24	대경빌라트(302-56)	2	59.92	12,400	0	2000
25.11.23	한성그린빌(68-57)	1	34.58	500	30	1998
25.11.19	세종대원빌라(301-48)	3	37.56	10,000		1993
25.11.18	일신빌라(395-18)	3	44.01	500	40	1992
25.11.18	세종대원빌라(301-11)	4	39.74	1,000	50	1993
25.11.18	효마을타운(380-24)	1	30.5	4,350		2000
25.11.18	창선주택(380-45)	4	38.44	6,500		2002
25.11.18	청원	5	51.36	14,000		2003
25.11.18	세종대원빌라(301-11)	4	39.74	1,000	50	1993
25.11.17	청천그린빌라(68-92)	3	42.05	7,200	0	1999
25.11.17	건화빌라	-1	43.79	500	40	2002
25.11.15	삼성에센빌A동(175-42)	4	28.485	1,000	45	2002
25.11.15	계림시티빌(396-25)	-1	34.75	200	30	1999
25.11.14	방주빌라	4	39.6	6,980	0	1994
25.11.14	세종대원빌라(301-49)	4	37.56	10,000		1993
25.11.14	삼일	2	48	6,500	0	1978
25.11.12	수정홈타운(384-8)	3	50.87	12,500		2002
25.11.11	청운하이츠(397-12)	3	38.48	8,300		1996
25.11.11	성웅산호빌라(236-67)	3	40.58	8,500	0	1994
25.11.11	건화빌라	-1	44.87	500	35	2002
25.11.11	신정슈퍼빌(301-9)	3	45.35	9,400	0	2001
25.11.11	삼성에센빌D동(175-45)	3	38.355	1,000	60	2002
25.11.07	대경빌라트(302-62)	4	59.98	14,000		2000
25.11.07	신세계맨션(301-63)	4	39.9	1,000	50	2001
25.11.06	성웅산호빌라(236-69)	3	36.63	500	55	1994
25.11.06	용마원룸	1	16.61	300	27	2002
25.11.05	파인빌라(302-8)	1	57.92	14,000	0	2001
25.11.05	파인빌라(302-8)	1	57.92	14,000	0	2001
25.11.04	하나빌리지102동(174-53)	1	65.7	10,000		2001
25.11.03	미래타운(378-20)	5	59.72	1,000	50	2003
25.11.02	혜인아이빌2차(102동)	4	38.03	500	50	2004
25.11.01	삼정에이스빌(234-27)	3	39.965	500	45	2002
25.11.01	계림시티빌(396-21)	1	53.6	10,500		1999
25.10.31	세종대원빌라(301-50)	4	37.56	1,000	55	1993
25.10.30	미성	2	68.86	8,000		1978
25.10.30	한우리타운2동	5	45.055	18,500		2016
25.10.29	미래타운102동(378-15)	5	34.77	6,000	0	2002
25.10.29	성민베스트빌	2	40.13	500	45	2001
25.10.28	효마을타운(380-25)	1	30.5	300	40	2000
25.10.27	드림타운	2	21.72	300	35	2007
25.10.27	대경빌라트(302-63)	2	59.99	14,000		2000
25.10.27	삼화(19-19)	4	56.64	9,180	0	1995
25.10.25	황금빌라(179-18)	2	50.85	2,000	40	1986
25.10.25	효마을타운(380-31)	3	37.87	300	45	2001
25.10.24	넥스빌4동(190-187)	1	36.06	8,275		2001
25.10.23	창선주택(380-42)	4	31.22	2,500	30	2002
25.10.23	신세계맨션(301-28)	2	29.94	1,000	40	2001
25.10.22	세종대원빌라(301-12)	1	35.28	1,000	48	1993
25.10.21	세종대원빌라(301-20)	2	30.84	9,900		1993
25.10.21	효마을타운(380-32)	1	37.87	500	40	2001
25.10.20	미래타운(378-20)	3	59.72	2,000	60	2003
25.10.20	효마을(380-17)	-1	52.76	4,680	0	2000
25.10.19	세종대원빌라(301-18)	4	38.28	8,900		1993
25.10.17	남강쉐르빌8차101동(384-21)	5	47.7	7,200	0	2003
25.10.17	남강쉐르빌8차101동(384-21)	5	47.7	8,100	0	2003
25.10.17	드림빌(234-23)	3	26.55	300	50	1993
25.10.16	삼풍빌라(391-4)	2	42.28	7,000	0	1995
25.10.15	효마을타운(380-14)	2	55.01	8,400		2000
25.10.15	세종빌리지1동(175-19)	4	41.7	6,410	0	1991
25.10.12	대경빌라트(302-23)	1	34.36	7,300	0	2000
25.10.11	대성파크맨션(234-7)	3	32.83	1,000	50	2002
25.10.11	드림빌(234-12)	2	26.55	6,000	0	1993
25.10.11	주영탑스빌(302-67)	5	33.4	8,800		2001
25.10.10	청천그린빌라(68-91)	4	52.19	8,800	0	1999
25.10.02	하나빌리지(78-4)	2	49.4	13,000		2003
25.10.01	대성파크맨션(234-7)	4	32.75	6,300	0	2002
25.10.01	성웅산호빌라(236-69)	3	36.63	8,800	0	1994
25.10.01	미래타운(378-20)	5	59.72	8,000		2003
25.10.01	효마을타운(380-23)	4	57.09	8,300		2000
25.09.30	명승하이츠빌(190-171)	2	46.66	9,100	0	2002
25.09.29	지움캐슬	4	60.08	24,000		2016
25.09.29	효마을(380-17)	1	59.87	8,850	0	2000
25.09.29	우창파크빌C동(380-11)	5	58.37	1,100	50	2002
25.09.29	대경빌라트(302-61)	4	58.59	14,900		2000
25.09.25	효마을타운(380-23)	3	57.09	8,400	0	2000
25.09.25	효마을타운(380-23)	3	57.09	9,000	0	2000
25.09.25	세종대원빌라(301-39)	3	39.74	11,000		1993
25.09.24	미성	2	68.86	10,700	0	1978
25.09.23	삼정에이스빌(234-26)	3	39.965	50	45	2002
25.09.22	삼우시티빌(199-47)	1	43.96	12,700		1994
25.09.22	황금빌라(179-18)	2	59.73	10,700		1986
25.09.20	명승하이츠빌(190-171)	3	46.66	12,000		2002
25.09.20	수정홈타운(384-8)	2	50.87	8,400	0	2002
25.09.20	드림빌(234-12)	2	26.55	6,700	0	1993
25.09.20	수정홈타운(384-9)	4	52.47	1,000	50	2002
25.09.19	수정홈타운(384-8)	3	50.87	8,500		2002
25.09.18	삼풍빌라(391-5)	3	53.37	1,000	60	1995
25.09.17	삼성홈타운	5	38.355	7,600	0	2002
25.09.16	세종대원빌라(301-37)	2	39.74	9,000		1993
25.09.15	신정슈퍼빌(301-59)	5	48.05	1,200	65	2001
25.09.15	미성	1	68.83	6,000	0	1978
25.09.13	삼우시티빌(199-27)	3	43.96	9,000	0	1994
25.09.13	청운하이츠(397-16)	2	38.48	1,000	50	1996
25.09.13	미래타운101동(378-14)	4	34.79	7,500		2002
25.09.13	드림빌(234-22)	3	26.55	6,300		1993
25.09.12	창대산호빌라(125-2)	1	38.94	5,300		1995
25.09.11	성웅산호빌라(236-49)	2	36.63	11,300		1994
25.09.08	창선주택(380-46)	5	38.56	8,500		2002
25.09.08	LG맨션마동(174-84)	4	36.13	500	50	2002
25.09.08	경남(199-30)	2	52	2,000	40	1981
25.09.08	신세계맨션(301-62)	3	30.09	6,700	0	2001
25.09.07	삼성에센빌C동(175-44)	3	28.485	500	47	2002
25.09.07	넥스빌3동(190-186)	2	36.6	8,000	0	2001
25.09.06	성웅산호빌라(236-62)	3	37.2	8,500	0	1994
25.09.05	삼정에이스빌(234-25)	3	39.965	8,000		2002
25.09.05	삼정에이스빌(234)	5	39.965	1,000	50	2002
25.09.05	삼정에이스빌(234-25)	3	39.965	500	40	2002
25.09.05	창선주택(380-46)	4	29.8	500	30	2002
25.09.05	세종대원빌라(301-44)	-1	39.74	500	30	1993
25.09.04	세종대원빌라(301-45)	4	39.74	8,200	0	1993
25.09.03	삼우시티빌(199-49)	1	43.96	1,500	50	1994
25.09.03	효마을타운(380-24)	1	55.63	11,500		2000
25.09.01	넥스빌4동(190-187)	2	36.78	8,000		2001
25.08.31	성웅산호타운(236-56)	1	52.78	2,000	50	1994
25.08.30	효마을(380-19)	4	52.22	1,000	45	2000
25.08.30	삼우시티빌(199-27)	1	43.96	1,000	60	1994
25.08.29	대경빌라트(302-23)	3	47.9	10,500	0	2000
25.08.29	미래타운(378-16)	2	49.4	12,000		2002
25.08.28	LG맨션(174-89)	2	29.86	500	60	2002
25.08.26	삼정에이스빌(234-27)	4	39.965	8,000		2002
25.08.25	성웅산호빌라(236-66)	3	40.58	1,000	50	1994
25.08.25	롯데그린빌	5	34.81	500	40	2002
25.08.24	삼우시티빌(199-47)	1	43.96	7,500	0	1994
25.08.23	계림시티빌(396-25)	2	53.6	8,000	0	1999
25.08.23	대원빌라(259-22)	4	39.71	1,000	55	1994
25.08.23	주연홈타운(384-3)	4	59.26	11,500		2002
25.08.21	효마을(380-17)	2	52.76	7,800	0	2000
25.08.20	성웅산호빌라(236-68)	2	43.12	500	60	1994
25.08.20	넥스빌3동(190-186)	2	36.25	6,800	0	2001
25.08.18	대경빌라트(302-63)	2	59.99	12,500	0	2000
25.08.18	삼성에센빌B동(175-43)	2	28.485	7,000		2002
25.08.18	혜인아이빌1차	3	32.945	1,000	45	2004
25.08.17	명성(5-1)	2	41.42	1,000	44	1982
25.08.15	효마을타운(380-25)	2	59.92	10,500		2000
25.08.14	청원	2	76.605	11,000	19	2003
25.08.14	청원	2	76.605	11,000	0	2003
25.08.13	효성빌라(377-7)	2	52.1	11,400		1980
25.08.12	계림시티빌(396-25)	2	53.6	9,000		1999
25.08.12	효마을타운(380-25)	1	30.5	5,800		2000
25.08.11	세종빌리지1동(175-19)	4	41.7	4,500		1991
25.08.11	수정홈타운(384-10)	4	74.745	11,000	0	2002
25.08.11	베스트빌	2	66.69	11,700	0	2003
25.08.11	성웅산호빌라(236-58)	1	37.2	1,000	40	1994
25.08.10	세종대원빌라(301-46)	2	39.62	11,300		1993
25.08.09	명승하이츠빌(190-195)	5	50.07	100	70	2002
25.08.05	수정홈타운(384-8)	3	50.87	12,500		2002
25.08.04	성웅산호빌라(236-52)	1	43.12	2,000	45	1994
25.08.04	성웅산호빌라(236-62)	2	37.2	8,300	0	1994
25.08.04	삼우시티빌(199-27)	3	43.96	8,500	0	1994
25.08.04	명승하이츠빌(190-195)	4	50.07	8,490	0	2002
25.07.31	성웅산호빌라(236-54)	4	40.58	10,000		1994
25.07.30	청농그린빌(68-89)	3	39.74	300	33	2000
25.07.30	청천아트빌	1	45.09	7,900	0	1995
25.07.30	드림타운	5	39.78	300	29	2007
25.07.30	계림시티빌(396-26)	3	58.28	1,000	60	1999
25.07.28	삼정에이스빌(234-8)	2	51.04	9,828	0	2002
25.07.26	삼성에센빌C동(175-44)	3	38.355	4,500	45	2002
25.07.26	우주빌라(3-19)	1	37.89	6,100		1990
25.07.26	우주빌라(3-19)	1	37.89	6,100		1990
25.07.24	삼정에이스빌(234-25)	5	39.965	7,200	0	2002
25.07.21	신정슈퍼빌(301-60)	2	36.09	1,000	55	2001
25.07.21	효마을(380-6)	4	36.38	9,000		2000
25.07.21	명보빌라(180-10)	4	38.15	500	45	1994
25.07.21	삼우시티빌(199-46)	4	43.96	1,000	55	1994
25.07.20	삼우시티빌(199-46)	2	43.96	1,000	55	1994
25.07.19	대경빌라트(302-55)	3	59.92	13,300	0	2000
25.07.19	대원빌라(259-20)	4	39.71	8,170	0	1994
25.07.17	삼성에센빌C동(175-44)	3	28.485	8,200		2002
25.07.12	장미(19-14)	1	54.55	9,800	0	1982
25.07.12	성웅산호빌라(236-51)	3	40.58	11,000	0	1994
25.07.12	세종대원빌라(301-20)	2	30.84	500	45	1993
25.07.11	장하주택(73-5)	2	35.16	7,000		1990
25.07.10	수정홈타운(384-8)	3	50.87	10,000		2002
25.07.09	삼풍빌라(391-5)	1	44.69	11,500		1995
25.07.09	대성파크맨션(234-7)	2	36.57	1,000	50	2002
25.07.03	하나빌리지(78-3)	4	54.88	9,500	0	2003
25.07.03	하나빌리지(78-3)	4	54.88	9,500	0	2003
25.07.01	모퉁이빌딩	2	26.2	100	40	2001
25.06.30	넥스빌2동(190-185)	3	36.6	1,000	30	2001
25.06.30	효마을(380-17)	1	52.76	8,500		2000
25.06.27	성웅산호빌라(236-49)	2	36.63	9,100	0	1994
25.06.25	동아타운	4	58.68	16,700		1997
25.06.25	태성아트빌	2	39.48	7,200	0	2002
25.06.23	다세대주택(라동)	1	53.13	7,800		1986
25.06.22	효마을타운(380-30)	3	58.7	13,000		2001
25.06.19	주영탑스빌(302-66)	3	59.71	12,700	0	2001
25.06.18	효마을타운(380-31)	4	37.87	5,000	0	2001
25.06.18	대경빌라트(302-36)	3	39.85	2,000	50	2000
25.06.17	삼우시티빌(199-49)	1	43.96	9,000	0	1994
25.06.16	미래타운(378-22)	5	59.96	8,000	10	2002
25.06.13	주천그린빌라(68-62)	4	39.56	6,600		2000
25.06.11	명성(5-1)	1	41.42	5,200		1982
25.06.11	우주빌라(3-51)	2	36.6	500	40	1990
25.06.10	성웅산호타운(236-57)	4	30.21	1,000	45	1994
25.06.10	LG맨션(174-89)	2	36	300	60	2002
25.06.09	우리맨션101동(174-48)	3	52.07	9,300	0	2001
25.06.08	대원빌라(259-24)	3	39.71	1,000	60	1994
25.06.07	주영탑스빌(302-66)	5	59.71	2,000	60	2001
25.06.07	세종대원빌라(301-37)	1	34.8	7,270	0	1993
25.06.04	명승하이츠빌(190-194)	3	50.07	1,000	50	2002
25.06.04	삼성에센빌B동(175-43)	4	28.485	1,000	40	2002
25.06.03	성웅산호빌라(236-52)	4	40.58	11,000		1994
25.06.03	넥스빌4동(190-187)	3	36.06	7,250	0	2001
25.05.31	대성파크맨션(234-29)	4	36.57	8,000		2002
25.05.31	경남(199-30)	1	52	1,000	47	1981
25.05.31	효마을타운(380-24)	1	53.13	500	50	2000
25.05.30	신정슈퍼빌(301-59)	2	44.22	8,000	0	2001
25.05.29	대원빌라(259-20)	3	39.71	12,500		1994
25.05.29	청농그린빌(68-89)	2	39.74	300	35	2000
25.05.28	풍해C동(15-17)	2	57.26	500	40	1981
25.05.27	일신빌라(395-17)	-1	44.01	4,000		1992
25.05.24	혜인아이빌1차	2	32.945	1,000	42	2004
25.05.24	우주빌라(3-45)	3	36.6	500	30	1990
25.05.24	풍해B동(15-16)	2	57.26	500	45	1981
25.05.23	효마을(380-18)	3	59.87	11,300		2000
25.05.23	성웅산호빌라(236-51)	4	40.58	700	48	1994
25.05.22	삼정에이스빌(234-25)	3	39.965	8,200	0	2002
25.05.22	우주빌라(3-49)	1	36.6	8,500		1990
25.05.21	넥스빌1동(190-178)	1	37.24	2,000	50	2001
25.05.18	계림시티빌(396-8)	1	51.77	1,000	50	1999
25.05.17	청운하이츠(397-14)	4	38.48	7,000	0	1996
25.05.17	신정슈퍼빌(301-60)	4	36.09	500	50	2001
25.05.16	대성파크맨션(234-29)	5	32.75	500	45	2002
25.05.15	효마을(380-16)	2	52.76	8,100		2000
25.05.15	창선주택(380-42)	4	38.26	500	35	2002
25.05.15	삼우시티빌(199-27)	2	43.96	9,000	0	1994
25.05.14	태건주택3동(384-16)	5	45.8	1,000	45	2002
25.05.13	성웅산호빌라(236-53)	3	40.58	1,000	50	1994
25.05.13	신정슈퍼빌(301-60)	3	36.09	1,000	45	2001
25.05.12	수정홈타운(384-9)	2	52.47	9,800		2002
25.05.11	창선주택(380-45)	4	38.56	9,500		2002
25.05.10	효마을타운(380-14)	-1	51.23	3,000		2000
25.05.09	삼성에센빌마동(175-39)	4	28.485	1,000	45	2002
25.05.07	미래타운(378-18)	4	59.72	14,500		2003
25.05.07	신정슈퍼빌(301-60)	4	36.09	9,000		2001
25.05.06	삼우시티빌(199-56)	4	43.96	8,500	0	1994
25.05.03	성원그린타운(234-13)	-1	37.98	500	40	1992
25.05.02	효마을타운(380-29)	3	57.3	1,000	60	2001
25.05.01	동림빌라(397-5)	1	37.09	500	40	1991
25.05.01	청농그린빌3동(68-88)	1	58.9	1,000	45	2000
25.05.01	미성	1	68.83	5,500	0	1978
25.05.01	효마을타운(380-24)	1	53.13	8,300		2000
25.04.30	부평1,2차금호타운	1	101.515	35,000	0	1998
25.04.29	부평1,2차금호타운	1	59.805	24,000	0	1998
25.04.29	대진	3	59.31	9,600	0	1985
25.04.29	미도6	6	45.33	10,500	0	1988
25.04.29	현광	6	62.31	11,000	0	1994
25.04.28	쌍용	1	84.87	22,050	0	1990
25.04.27	부평1,2차금호타운	9	59.805	10,000	50	1998
25.04.27	부평1,2차금호타운	9	59.805	10,000	50	1998
25.04.27	칼로스빌(68-90)	2	36.75	7,600		2001
25.04.27	삼화(19-19)	4	56.64	18,500		1995
25.04.25	청천푸르지오	9	84.34	29,000	0	1998
25.04.25	부평1,2차금호타운	12	59.805	2,000	85	1998
25.04.24	정일	1	46.61	7,800		1979
25.04.24	광명	8	59.975	2,000	65	1995
25.04.24	청천우민늘푸른아파트	19	59.4568	21,000	0	2020
25.04.23	삼성에센빌C동(175-44)	3	38.355	11,200		2002
25.04.23	미도6	4	45.33	1,000	55	1988
25.04.23	부평1,2차금호타운	12	59.805	2,000	85	1998
25.04.23	광명	12	59.975	15,000	0	1995
25.04.22	효마을타운(380-33)	1	37.87	7,900		2001
25.04.21	청천푸르지오	16	59.36	18,900	0	1998
25.04.20	미도7	1	52.89	13,000	0	1989
25.04.19	부평1,2차금호타운	17	59.805	27,000	0	1998
25.04.18	미도6	3	52.38	1,000	60	1988
25.04.17	청농그린빌6동(68-112)	4	45.2	3,000		2000
25.04.17	청천	2	47.4	12,000	0	1978
25.04.17	청천푸르지오	6	84.34	20,000	0	1998
25.04.15	신세계맨션(301-27)	3	31.07	6,000		2001
25.04.14	광명	7	59.975	1,000	60	1995
25.04.14	광명	7	59.975	1,000	60	1995
25.04.14	대진	2	64.8	13,000	0	1985
25.04.13	청천푸르지오	19	84.34	29,000	0	1998
25.04.12	청천푸르지오	12	59.36	21,000	0	1998
25.04.12	쌍용	12	84.87	29,500	0	1990
25.04.12	청천푸르지오	12	59.36	21,000	0	1998
25.04.12	부평1,2차금호타운	2	59.805	25,000	0	1998
25.04.12	부평1,2차금호타운	6	101.515	5,000	126	1998
25.04.11	청천푸르지오	2	84.94	29,000	0	1998
25.04.11	미도7	6	52.89	9,000	0	1989
25.04.10	삼익	13	42.93	15,000	0	1986
25.04.10	미도6	4	52.38	12,000	0	1988
25.04.08	삼우시티빌(199-27)	3	43.96	14,500		1994
25.04.08	미도7	4	59.91	1,000	60	1989
25.04.08	부평1,2차금호타운	8	59.805	27,000	0	1998
25.04.07	삼익	6	61.38	2,000	80	1986
25.04.07	청천푸르지오	24	59.36	23,000	0	1998
25.04.07	쌍용	2	84.87	25,000	0	1990
25.04.06	삼익	9	42.93	14,850	0	1986
25.04.04	청천푸르지오	20	84.34	24,050	0	1998
25.04.04	명성	1	43.44	10,700		1983
25.04.04	쌍용	1	84.87	27,000	0	1990
25.04.04	부평1,2차금호타운	5	59.805	3,000	80	1998
25.04.04	청천우민늘푸른아파트	20	59.4568	26,000	0	2020
25.04.04	청천푸르지오	20	84.34	24,050	0	1998
25.04.03	대경빌라트(302-36)	3	39.85	9,500		2000
25.04.03	대진	4	56.34	500	40	1995
25.04.03	효성주택	4	38.165	7,000		1993
25.04.02	영진	6	59.77	2,000	60	1995
25.04.02	대진	2	59.31	1,000	55	1985
25.02.28	삼원주택	1	37.7	10,700		1994
25.02.28	세종대원빌라(301-46)	1	39.62	5,000	15	1993
25.02.27	세종대원빌라(301-45)	-1	39.74	500	40	1993
25.02.27	세종대원빌라(301-45)	-1	39.74	500	40	1993
25.02.27	효마을(380-18)	2	52.76	8,470	0	2000
25.02.26	창선주택(380-46)	3	29.8	5,400	0	2002
25.02.24	우주빌라(3-50)	2	36.6	6,200	0	1990
25.02.24	효마을타운(380-32)	2	58.7	9,500		2001
25.02.23	세종대원빌라(301-46)	1	39.62	12,000		1993
25.02.23	삼우시티빌(199-47)	1	43.96	9,000	0	1994
25.02.22	삼성에센빌D동(175-45)	3	28.485	8,300		2002
25.02.21	대주탑스빌(190-190)	4	53.82	9,000	20	2002
25.02.20	남강쉐르빌8차101동(384-21)	4	48.03	12,000		2003
25.02.20	삼성에센빌가동(175-35)	2	38.355	12,000		2002
25.02.20	삼우시티빌(199-27)	3	43.96	9,100	0	1994
25.02.18	창선주택(380-45)	2	38.44	500	48	2002
25.02.17	효마을(380-19)	4	52.76	500	50	2000
25.02.13	우주빌라(3-47)	2	36.6	7,600		1990
25.02.12	동아타운	5	58.68	2,000	70	1997
25.02.12	명승하이츠빌(190-195)	4	50.07	500	55	2002
25.02.10	크리스탈타운1동	3	59.95	12,000		2000
25.02.10	우주빌라(3-51)	3	36.6	8,300		1990
25.02.10	삼정에이스빌(234-28)	2	39.965	1,000	55	2002
25.02.10	삼우시티빌(199-50)	3	43.96	9,250	0	1994
25.02.09	삼성에센빌가동(175-35)	4	38.355	13,700		2002
25.02.07	성민베스트빌	2	35.34	6,600	0	2001
25.02.06	삼정에이스빌(234-25)	2	39.965	6,000	0	2002
25.02.05	드림타운	5	21.72	300	29	2007
25.02.05	세종대원빌라18동(301-35)	1	39.74	1,000	55	1993
25.02.05	미래타운(378-18)	5	59.72	10,000		2003
25.02.03	대원빌라(259-25)	2	36.14	10,000		1993
25.02.03	일신빌라(395-17)	4	44.01	5,300		1992
25.02.01	효마을(380-6)	2	36.38	300	30	2000
25.01.26	성웅산호빌라(236-53)	4	43.12	9,000	0	1994
25.01.25	명승하이츠빌(190-194)	4	59.61	15,000		2002
25.01.25	크리스탈타운303동	4	67.54	12,400		2000
25.01.25	삼우시티빌(199-49)	4	43.96	8,600	0	1994
25.01.22	황금빌라(179-18)	3	59.73	1,000	50	1986
25.01.21	세종대원빌라(301-50)	2	37.56	1,000	60	1993
25.01.18	효마을(380-19)	3	52.76	1,500	37	2000
25.01.18	성웅산호빌라(236-69)	4	36.63	1,000	50	1994
25.01.17	태양하이빌	2	41.61	1,000	50	2002
25.01.17	미래타운(378-18)	4	59.72	10,200		2003
25.01.15	삼우시티빌(199-46)	3	43.96	1,000	50	1994
25.01.14	크리스탈타운3동	-1	67.54	10,000		2000
25.01.11	남강쉐르빌7차102동(384-23)	3	39.9	11,500		2002
25.01.10	세종대원빌라(301-20)	2	32.1	500	40	1993
25.01.07	넥스빌3동(190-186)	2	36.6	8,000		2001
25.01.06	창선주택(380-8)	3	39.84	7,000		2002
25.01.06	성웅산호빌라(236-68)	4	40.58	8,000	0	1994
25.01.04	신세계맨션(301-27)	2	39.98	8,300	0	2001
25.01.04	효마을(380-19)	3	52.76	1,500	37	2000
25.01.03	명승하이츠빌(190-191)	2	37.47	2,000	40	2002
25.01.03	주영탑스빌(302-66)	5	36.1	7,100	0	2001
25.01.02	삼풍빌라(391-7)	2	46.69	7,700		1995
25.01.02	하나빌리지101동(174-55)	3	53.07	2,000	25	2001

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년7월9일	소유권 김OO		소멸
2	2023년4월20일	압류 국		소멸기준
3	2023년8월11일	임차권설정 이OO	107,000,000	소멸
4	2024년3월18일	강제경매 주OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-06-13)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	전부	107,000,000	O
이OO	2021.07.09. 2021.06.16.		2021.07.09.
주OOOOOOOOOOOOOOOO	전부	107,000,000	O
주OOOOOOOOOOOOOOOO	2021.07.09. 2021.06.16.	2024.3.15.	2021.07.09.~2023.07.09.
비고 (매각물건 명세서)	이진재 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.8.11.임 주택도시보증공사(임차인:이진재) : -경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임

여의주경매 김대표 핵심분석

매각물건명세 비고난에 기재된 내용입니다.
이진재 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.8.11.임 주택도시보증공사(임차인:이진재) : -경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
을구 순위 12번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 3월 18일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 754일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 754일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : 공업지역/준공업지역/버스정류장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/개별난방

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.04.20. 압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 순위 12번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	북인천세무서 (대표:032-540-62, 팩스:032-545-0411, 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1) )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	60건	137,530,000원 77,821,052원	56% 2.5회
6개월	117건	144,645,299원 86,937,101원	60% 2.4회
12개월	219건	144,618,721원 89,322,660원	61% 2.4회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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