감정가	43,000,000 원
최저가	(49%) 21,070,000 원
보증금	(10%) 2,107,000 원
청구액	14,224,325 원

남원시 비석길 46(죽항동 79) 지산주차장

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사건번호	2025타경1175
경매종류	자동차임의경매
매각대상
매각기일	2026.06.22(월) 10:00 입찰 4일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	서OO / 서OO
채권자	주OOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 1175

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-09-12	경매접수
~3일	2025-09-15	경매개시결정
~69일	2025-11-20	배당요구종기일
~213일	2026-04-13	100%	43,000,000	유찰
~248일	2026-05-18	70%	30,100,000	유찰
~283일	2026-06-22	49%	21,070,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	모하비
연 식	2021
제조사	(주)기아
연 료	경유
변속기	오토
등록번호	222마4924
원동기형식	D6EB
주행거리	63610
배기량	2959
승인번호	A01-1-00040-0426-1320
차대번호	KNAKN814DMA
보관장소
1)년식 및 주행거리 1)년식: 2021년식(귀 평가명령 및 자동차등록원부 기준) 2)주행거리: 63,610km 2)색상 회색임. 3)관리상태 기준시점 현재 보통임. 4)사용연료 디젤임. 5)유효검사기간 자동차등록원부상 검사유효기간은 2021-07-27 ~ 2025-07-26임. 6)기타(옵션등) 현장조사시 시동은 정상적으로 작동되었으나, 정상주행 여부 및 관련 소모품의 정상적인 작동여부 등은 경매 입찰시 재확인하시기 바람. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 1)년식: 2021년식(귀 평가명령 및 자동차등록원부 기준) 2)주행거리: 63,610km 2)색상 회색임. 3)관리상태 기준시점 현재 보통임. 4)사용연료 디젤임. 5)유효검사기간 자동차등록원부상 검사유효기간은 2021-07-27 ~ 2025-07-26임. 6)기타(옵션등) 현장조사시 시동은 정상적으로 작동되었으나, 정상주행 여부 및 관련 소모품의 정상적인 작동여부 등은 경매 입찰시 재확인하시기 바람. 닫기
참고 사항	1.2021년식이며 주행거리는 63,610km 2.디젤,회색,전제적인 관리상태 보통 3.유효검사기간: 자동차등록원부상 2021.07.27.~2025.07.26.임. 4.정상주행 여부 및 관련소모품의 정상작동여부 재확인 필요.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-11-20)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 43,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,224,325원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2021. 7. 28. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

1.2021년식이며 주행거리는 63,610km 2.디젤,회색,전제적인 관리상태 보통 3.유효검사기간: 자동차등록원부상 2021.07.27.~2025.07.26.임. 4.정상주행 여부 및 관련소모품의 정상작동여부 재확인 필요.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	14건	26,821,429원 21,229,500원	79% 1.3회
6개월	25건	31,060,000원 23,983,996원	81% 1.3회
12개월	57건	32,959,649원 27,385,384원	84% 1.2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.