감정가	352,711,000 원
최저가	(100%) 352,711,000 원
보증금	(10%) 35,271,100 원
청구액	115,878,960 원

부산광역시

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경790
경매종류	선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.03.20(금) 10:00 입찰 13일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	이OO외 3명 / 이OO외 3명
채권자	포OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 790

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-08-26	경매접수
~17일	2025-09-12	경매개시결정
~129일	2026-01-02	배당요구종기일
~206일	2026-03-20	100%	352,711,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박
1)년식 및 주행거리 본건 선박은 1981년 03월에 진수된 423 G/T급 강선「102성일호」(크레인부선)로서 현상은 보통임. 2)색상 본건 선박은 부선으로서 주기관이 없음. 3)관리상태 본건 선박에 설치되어 있는 의장품은 해상작업에 필요한 제반 기기 및 시설물로서 일부 소재 불명이며 현상은 보통임. 4)사용연료 미상임. 5)유효검사기간 본건 선박은 경상북도 울진군 후포면 후포항 해상에 정박 중인 것을 실사하였음. 6)기타(옵션등) 없음. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 선박은 1981년 03월에 진수된 423 G/T급 강선「102성일호」(크레인부선)로서 현상은 보통임. 2)색상 본건 선박은 부선으로서 주기관이 없음. 3)관리상태 본건 선박에 설치되어 있는 의장품은 해상작업에 필요한 제반 기기 및 시설물로서 일부 소재 불명이며 현상은 보통임. 4)사용연료 미상임. 5)유효검사기간 본건 선박은 경상북도 울진군 후포면 후포항 해상에 정박 중인 것을 실사하였음. 6)기타(옵션등) 없음. 닫기
참고 사항	-본건 선박의 선체, 기관 및 의장품의 정상적인 작동여부는 미상이고, 의장품은 선체에 포함하여 평가 -보조기관 중 1점은 소재불명 임. -선박의 발전기와 의장품 중 윈치의 발전기 등은 수리가 필요함. -선박검사 유효기간이 만료됨.

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-01-02)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO		5,000,000 [월]없음
김OO			2024.2.28.~2027.2.28.

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 352,711,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 115,878,960원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

-본건 선박의 선체, 기관 및 의장품의 정상적인 작동여부는 미상이고, 의장품은 선체에 포함하여 평가 -보조기관 중 1점은 소재불명 임. -선박의 발전기와 의장품 중 윈치의 발전기 등은 수리가 필요함. -선박검사 유효기간이 만료됨.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.