감정가	26,790,000 원
최저가	(100%) 26,790,000 원
보증금	(10%) 2,679,000 원
청구액	44,027,257 원

전라남도 완도군 금일읍 .

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사건번호	2025타경50666
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.02.02(월) 10:00 입찰 12일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	김O / 김O
채권자	농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 50666

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-10-16	경매접수
~4일	2025-10-20	경매개시결정
~60일	2025-12-15	배당요구종기일
~109일	2026-02-02	100%	26,790,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 해광호 선적항 : . 어선번호 : 1609010-6468903 선질 : FRP 총톤수 : 2.22톤 기관의 종류와 수 : 가솔린선외기 기관, 250.000 마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선기관일체식 추진기 1기 진수연월일 : 2016년 9월 5일 보관장소 : 완도군 완도읍 장좌리 소재 선착창 앞 해상 보관방법 : 제3자 유한회사 대성선박에게 보관(010-5054-8918)
1)년식 및 주행거리 본건은 전라남도 고흥군 도양읍에소재한 금호조선소에서 2016년 09월 5일에 건조된 FRP(2.22톤)동력선으로, 선체는 FRP를 주재료로 건조되었으며, 보조재료로는 스테인레스 및 주철 등으로 건조된 선박임. 2)색상 주기관은 가솔린선외기 기관 250.000마력 1대이며 기준시점 현재 정상작동인 것으로 탐문 조사됨. 3)관리상태 V-PASS등이 소재해 선체에 포함해 평가 하였음. 4)사용연료 연안 복합어업어선으로 2022년 05월16일까지 운항했었으며, 이후 어장관리선으로 운항했었던 것으로 조사 됨. 5)유효검사기간 전라남도 완도군 완도읍 장좌리 12-1 앞 선착장. 6)기타(옵션등) - 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건은 전라남도 고흥군 도양읍에소재한 금호조선소에서 2016년 09월 5일에 건조된 FRP(2.22톤)동력선으로, 선체는 FRP를 주재료로 건조되었으며, 보조재료로는 스테인레스 및 주철 등으로 건조된 선박임. 2)색상 주기관은 가솔린선외기 기관 250.000마력 1대이며 기준시점 현재 정상작동인 것으로 탐문 조사됨. 3)관리상태 V-PASS등이 소재해 선체에 포함해 평가 하였음. 4)사용연료 연안 복합어업어선으로 2022년 05월16일까지 운항했었으며, 이후 어장관리선으로 운항했었던 것으로 조사 됨. 5)유효검사기간 전라남도 완도군 완도읍 장좌리 12-1 앞 선착장. 6)기타(옵션등) - 닫기
참고 사항	1. 본건 선박은 어장관리선으로 어업허가권은 2022.05.17.부로 폐지되었음 2. 선박검사유효기간 : 2021.1.15.~2026.1.14. 3. 본건 선박에 대한 행정처분은 기준시점 현재 "없음"으로 탐문됨 4. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있 을 수 있음

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-12-15)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2016.11.30. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

1. 본건 선박은 어장관리선으로 어업허가권은 2022.05.17.부로 폐지되었음 2. 선박검사유효기간 : 2021.1.15.~2026.1.14. 3. 본건 선박에 대한 행정처분은 기준시점 현재 "없음"으로 탐문됨 4. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있을 수 있음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	25건	167,038,298원 69,783,744원	62% 2.9회
6개월	36건	153,703,841원 80,625,044원	92% 2.4회
12개월	60건	171,514,966원 84,843,190원	85% 2.3회

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