감정가	6,500,000 원
최저가	(100%) 6,500,000 원
보증금	(10%) 650,000 원
청구액	8,043,547 원

부천시 소사로 887, 대성주차장

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사건번호	2025타경34761
경매종류	자동차임의경매
매각대상
매각기일	2026.01.27(화) 10:00 입찰 7일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	정OO(OOOOO OOOO OOO) / 정OO(OOOOO OOOO OOO)
채권자	현OOOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 34761

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-10-22	경매접수
~1일	2025-10-23	경매개시결정
~68일	2025-12-29	배당요구종기일
~97일	2026-01-27	100%	6,500,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	스파크 1.0
연 식	2018
제조사	쉐보레GM
연 료	휘발유
변속기	오토
등록번호	61오2612
원동기형식	L5Q
주행거리	35,936
배기량	0
승인번호	A071-00019-0018-1417
차대번호	KLYDC487DJC001346
보관장소
1)년식 및 주행거리 대상은 2018년식 '스파크 1.0'차량이며, 현장 조사시 확인한 현황 계기판상 주행거리는 35,936km임. 2)색상 파랑색(남색,곤색)임. 3)관리상태 전반적인 노후도나 관리상태는 연식 및 주행거리 대비 비교적 양호함. 4)사용연료 휘발유임. 5)유효검사기간 자동차 등록원부상 2023.08.21 ~ 2025.08.20.로 검사유효기간이 경과하였음. 　 6)기타(옵션등) 가. 에어컨설비, 후방카메라, 자동변속기 등 구비되어 있음. 나. 기준시점 현재 부천시 오정구 소사로 887번지(도로명주소) 소재 '대성주차장'에 보관중이며, 동 소에서 실사하였음. 다. 차량내부 조사결과 자동차등록증이 존재하지 않는 것으로 추정되는바 참조바람. 라. 기준시점 현재 밧데리 문제로 인한 시동이 걸리지 않는 바 참조하시기 바람 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 대상은 2018년식 '스파크 1.0'차량이며, 현장 조사시 확인한 현황 계기판상 주행거리는 35,936km임. 2)색상 파랑색(남색,곤색)임. 3)관리상태 전반적인 노후도나 관리상태는 연식 및 주행거리 대비 비교적 양호함. 4)사용연료 휘발유임. 5)유효검사기간 자동차 등록원부상 2023.08.21 ~ 2025.08.20.로 검사유효기간이 경과하였음. 　 6)기타(옵션등) 가. 에어컨설비, 후방카메라, 자동변속기 등 구비되어 있음. 나. 기준시점 현재 부천시 오정구 소사로 887번지(도로명주소) 소재 '대성주차장'에 보관중이며, 동 소에서 실사하였음. 다. 차량내부 조사결과 자동차등록증이 존재하지 않는 것으로 추정되는바 참조바람. 라. 기준시점 현재 밧데리 문제로 인한 시동이 걸리지 않는 바 참조하시기 바람 닫기
참고 사항	1. 년식:2018년식, 주행기록:35,936㎞, 사용연료:휘발유 2. 구체적인 성능, 주요부분의 불량여부, 추가 수리필요서, 침수 및 사고여부 등은 별도의 확인이 필요함(현재 밧데리 문제로 시동이 걸리지 않음)

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-12-29)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 9. 23. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 년식:2018년식, 주행기록:35,936㎞, 사용연료:휘발유 2. 구체적인 성능, 주요부분의 불량여부, 추가 수리필요서, 침수 및 사고여부 등은 별도의 확인이 필요함(현재 밧데리 문제로 시동이 걸리지 않음)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	26건	20,865,385원 16,006,673원	78% 1.2회
6개월	55건	20,027,273원 15,134,440원	76% 1.3회
12개월	105건	19,727,619원 14,584,853원	75% 1.4회

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