감정가	13,000,000 원
최저가	(100%) 13,000,000 원
보증금	(10%) 1,300,000 원
청구액	11,144,840 원

광주광역시 광산구 우산천변길67-17 서창다리주차장(010-8466-0864)

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사건번호	2025타경34457
경매종류	자동차임의경매
매각대상
매각기일	2026.01.22(목) 10:00 입찰 10일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	최OO / 최OO
채권자	알OOOOOOOOOOOOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 34457

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-11-20	경매접수
~-51일	2025-09-30	경매개시결정
~39일	2025-12-29	배당요구종기일
~63일	2026-01-22	100%	13,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	SM6
연 식	2021
제조사	르노코리아자동차
연 료	휘발유
변속기	오토
등록번호	297가8919
원동기형식	H5H
주행거리	89677
배기량	1332
승인번호	-
차대번호	KNMA4B2RMMP001509
보관장소
1)년식 및 주행거리 본건은 2021.09.07.일자에 등록된 2021년식 차량이며, 현장조사 당시 주행거리는 89,677km입니다. 2)색상 본건은 흰색 차량입니다. 3)관리상태 본건은 광주광역시 광산구 우산천변길67-17 서창다리주차장에서 실사하였고, 정상 운행이 가능한 것으로 판단되며, 관리상태는 보통시 됩니다. 4)사용연료 본건은 휘발유를 사용하고 있습니다. 5)유효검사기간 본건 유효검사기간은 2021.09.07. ~ 2025.09.06.일자로 현장조사 당시 검사 유효기간이 만료된 것으로 확인되었습니다. 6)기타(옵션등) - 본건 변속기는 자동입니다. - 내비게이션 등이 구비되어있습니다. - 본건 사고이력정보 전손 보험사고: 없음 내차피해: 1회 상대차피해: 1회 일자 내차사고발생(피해) 상대차사고발생(피해) 2024.06.09 내차보험(처리) 상대보험(처리) 내차보험(처리) - 수리(견적)비용 1,370,000원 -부품 : 800,000원 -공임 : 239,000원 -도장 : 331,000원 수리(견적)비용 890,000원 -부품 : 158,650원 -공임 : 287,120원 -도장 : 444,230원 특수용도이력: 없음 소유자변경: 없음 차량번호 변경: 2회 본건은 내차피해 1회(1,370,000원), 상대차피해 1회(890,000원), 차량번호변경 2회로서, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건은 2021.09.07.일자에 등록된 2021년식 차량이며, 현장조사 당시 주행거리는 89,677km입니다. 2)색상 본건은 흰색 차량입니다. 3)관리상태 본건은 광주광역시 광산구 우산천변길67-17 서창다리주차장에서 실사하였고, 정상 운행이 가능한 것으로 판단되며, 관리상태는 보통시 됩니다. 4)사용연료 본건은 휘발유를 사용하고 있습니다. 5)유효검사기간 본건 유효검사기간은 2021.09.07. ~ 2025.09.06.일자로 현장조사 당시 검사 유효기간이 만료된 것으로 확인되었습니다. 6)기타(옵션등) - 본건 변속기는 자동입니다. - 내비게이션 등이 구비되어있습니다. - 본건 사고이력정보 전손 보험사고: 없음 내차피해: 1회 상대차피해: 1회 일자 내차사고발생(피해) 상대차사고발생(피해) 2024.06.09 내차보험(처리) 상대보험(처리) 내차보험(처리) - 수리(견적)비용 1,370,000원 -부품 : 800,000원 -공임 : 239,000원 -도장 : 331,000원 수리(견적)비용 890,000원 -부품 : 158,650원 -공임 : 287,120원 -도장 : 444,230원 특수용도이력: 없음 소유자변경: 없음 차량번호 변경: 2회 본건은 내차피해 1회(1,370,000원), 상대차피해 1회(890,000원), 차량번호변경 2회로서, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 닫기
참고 사항	-계기판상 주행거리: 89,677km -사용연료: 휘발유 -유효검사기간: 자동차등록원부상 2021.09.07.~2025.09.06., 현황조사 당시 검사 유효기간이 만료된 것으로 확인됨.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-12-29)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2021.09.07. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

-계기판상 주행거리: 89,677km -사용연료: 휘발유 -유효검사기간: 자동차등록원부상 2021.09.07.~2025.09.06., 현황조사 당시 검사 유효기간이 만료된 것으로 확인됨.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	34건	33,147,059원 28,647,356원	87% 0.9회
6개월	67건	31,517,910원 27,712,310원	90% 0.9회
12개월	124건	32,085,484원 27,527,738원	87% 1회

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