감정가	51,000,000 원
최저가	(100%) 51,000,000 원
보증금	(10%) 5,100,000 원
청구액	39,345,311 원

대구광역시 북구 금호동 416, 오토마트 대구보관소

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사건번호	2025타경8938
경매종류	자동차임의경매
매각대상
매각기일	2026.01.22(목) 10:00 입찰 3일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	박OO / 박OO
채권자	토OOOOOOOOOOOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 8938

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-08-07	경매접수
~-34일	2025-07-04	경매개시결정
~54일	2025-09-30	배당요구종기일
~168일	2026-01-22	100%	51,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	렉서스 ES300h
연 식	2022
제조사	토요타자동차
연 료	휘발유
변속기	오토
등록번호	137머3283
원동기형식	A25A
주행거리	58,645
배기량	0
승인번호	0102-00068-0003-1321
차대번호	JTHBA1C11N2010563
보관장소
1)년식 및 주행거리 1)년 식 : 2022(제작연월일 : 2022-03-15) 2)주행거리 : 기준시점일 현재 계기판 표시상 58,645㎞입니다. 2)색상 회색입니다. 3)관리상태 년식 대비 현상 및 관리상태는 보통시 됩니다. 4)사용연료 휘발유(하이브리드 차량)입니다. 5)유효검사기간 2022-03-28 ~ 2026-03-27입니다. 6)기타(옵션등) 자동변속기, 네비게이션 등이며 배터리 방전상태입니다. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 1)년 식 : 2022(제작연월일 : 2022-03-15) 2)주행거리 : 기준시점일 현재 계기판 표시상 58,645㎞입니다. 2)색상 회색입니다. 3)관리상태 년식 대비 현상 및 관리상태는 보통시 됩니다. 4)사용연료 휘발유(하이브리드 차량)입니다. 5)유효검사기간 2022-03-28 ~ 2026-03-27입니다. 6)기타(옵션등) 자동변속기, 네비게이션 등이며 배터리 방전상태입니다. 닫기

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-09-30)

조사된 임차내역이 없습니다.

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 3. 29. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	30건	36,033,333원 31,249,326원	89% 1회
6개월	63건	35,711,111원 30,889,917원	88% 0.9회
12개월	122건	36,881,967원 31,581,254원	87% 1회

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