감정가	1,448,906,000 원
최저가	(100%) 1,448,906,000 원
보증금	(10%) 144,890,600 원
청구액	1,810,630,023 원

구룡포읍

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사건번호	2025타경524
경매종류	선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.01.20(화) 10:00 입찰 12일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	이OO / 조OO외 1명
채권자	구OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 524

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-09-09	경매접수
~1일	2025-09-10	경매개시결정
~80일	2025-11-28	배당요구종기일
~133일	2026-01-20	100%	1,448,906,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 제99동영호 선적항 : 구룡포읍 선질: 강 총톤수: 53톤 기관의종류와수: 선박용디젤 기관 1,200.000 마력 1대 진수년월일: 2005년 8월 11일 정박지또는보관장소: 경상북도 경주시 감포읍 소재 감포항 내
1)년식 및 주행거리 본건은 2005년 08월 11일에 진수된 53톤 강조 선박으로서, 선수부터 선미까지 선수-조타실로 구획되어 있으며, 각부 상태는 양호함. 2)색상 본 선박에 거치된 주기관은 선박용 디젤기관(YANMAR, 1,200PS750RPM)으로서 상태는 양호한 편임.. 3)관리상태 본 선박에 거치된 의장품은 선박 운항 및 조업에 필요한 장비로서 상태는 보통임. 4)사용연료 본 선박은 동해구중형트롤어업선으로서 조업구역은 경상북도와 울산광역시의 경계와 해안선의 교점에서 방위각 107도의 연장선 이북의 해역임. 5)유효검사기간 본 선박은 경상북도 경주시 감포읍 감포리 369-12 소재 ‘경주시수산인회관’ 남동측 감포항내에 정박 중이며 정박장소에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) 본 선박의 검사유효기간은 2020년 8월 19일 ~ 2025년 8월 18일로 검사유효기간이 경과된 상태이며, 운항을 위한 검사가 필요한 것으로 조사됨. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건은 2005년 08월 11일에 진수된 53톤 강조 선박으로서, 선수부터 선미까지 선수-조타실로 구획되어 있으며, 각부 상태는 양호함. 2)색상 본 선박에 거치된 주기관은 선박용 디젤기관(YANMAR, 1,200PS750RPM)으로서 상태는 양호한 편임.. 3)관리상태 본 선박에 거치된 의장품은 선박 운항 및 조업에 필요한 장비로서 상태는 보통임. 4)사용연료 본 선박은 동해구중형트롤어업선으로서 조업구역은 경상북도와 울산광역시의 경계와 해안선의 교점에서 방위각 107도의 연장선 이북의 해역임. 5)유효검사기간 본 선박은 경상북도 경주시 감포읍 감포리 369-12 소재 ‘경주시수산인회관’ 남동측 감포항내에 정박 중이며 정박장소에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) 본 선박의 검사유효기간은 2020년 8월 19일 ~ 2025년 8월 18일로 검사유효기간이 경과된 상태이며, 운항을 위한 검사가 필요한 것으로 조사됨. 닫기
참고 사항	1. 선박의 의장품 등은 선체에 포함하여 평가함 2. 본건 선박은 어업허가권을 포함하여 평가하였으며, 어업허가 내역은 동해구중형트롤어업임. 3. 어업허가권의 세부내용, 승계 및 권리지속여부, 어업허가에 부과된 행정처분 등 관련사항은 사전에 행정관청을 통해 별도 확인 필요. 4. 선박의 검사유효기간이 경과된 상태이며, 운항을 위한 검사가 필요한 것으로 조사됨

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-11-28)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 선박의 의장품 등은 선체에 포함하여 평가함 2. 본건 선박은 어업허가권을 포함하여 평가하였으며, 어업허가 내역은 동해구중형트롤어업임. 3. 어업허가권의 세부내용, 승계 및 권리지속여부, 어업허가에 부과된 행정처분 등 관련사항은 사전에 행정관청을 통해 별도 확인 필요. 4. 선박의 검사유효기간이 경과된 상태이며, 운항을 위한 검사가 필요한 것으로 조사됨

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.