감정가	35,000,000 원
최저가	(100%) 35,000,000 원
보증금	(10%) 3,500,000 원
청구액	11,310,000 원

서울시 송파구 방이동 443-30 승일주차장

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사건번호	2025타경428
경매종류	자동차강제경매
매각대상
매각기일	2026.01.12(월) 10:00 입찰 14일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	주OOO OOOOOOOO / 주OOO OOOOOOOO
채권자	최OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 428

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-09-23	경매접수
~-40일	2025-08-14	경매개시결정
~48일	2025-11-10	배당요구종기일
~111일	2026-01-12	100%	35,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	렉서스 NX300h
연 식	2019
제조사	토요타
연 료	하이브리드
변속기	오토
등록번호	275로3410
원동기형식	2AR
주행거리	78530
배기량	2494
승인번호	0102-00055-0005-1318
차대번호	JTJBJRBZ5K2116109
보관장소
1)년식 및 주행거리 년 식 : 2019년식(제작년월일 : 2018년 12월 6일) 주행거리 : 78,530km(현장 조사일 현재 계기판 기준) 2)색상 회색 3)관리상태 관리상태는 보통입니다. 4)사용연료 하이브리드 5)유효검사기간 자동차 등록원부(갑) 상 2024-12-14 ~ 2026-12-13입니다. 6)기타(옵션등) - 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 년 식 : 2019년식(제작년월일 : 2018년 12월 6일) 주행거리 : 78,530km(현장 조사일 현재 계기판 기준) 2)색상 회색 3)관리상태 관리상태는 보통입니다. 4)사용연료 하이브리드 5)유효검사기간 자동차 등록원부(갑) 상 2024-12-14 ~ 2026-12-13입니다. 6)기타(옵션등) - 닫기

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-11-10)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 35,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,310,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	20,000,000원 14,688,000원	73% 1회
6개월	2건	27,500,000원 20,919,000원	76% 1회
12개월	6건	31,666,667원 24,058,165원	77% 1.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.