감정가	21,000,000 원
최저가	(70%) 14,700,000 원
보증금	(10%) 1,470,000 원
청구액	21,147,787 원

천안시 동남구 성남면 도장로 350 동성주차물류

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사건번호	2025타경12423
경매종류	자동차임의경매
매각대상
매각기일	2026.02.10(화) 10:00 입찰 26일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	롯OOOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 12423

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-09-17	경매접수
~1일	2025-09-18	경매개시결정
~78일	2025-12-04	배당요구종기일
~111일	2026-01-06	100%	21,000,000	유찰
~146일	2026-02-10	70%	14,700,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	셀토스
연 식	2020
제조사	기아자동차(주)
연 료	휘발유
변속기	오토
등록번호	339우4535
원동기형식	G4FJ
주행거리	32,570km
배기량	0
승인번호	A01-1-00068-0008-1219
차대번호	KNAET812GLK091304
보관장소
1)년식 및 주행거리 - 년식: 2020 (제작일자: 2020-05-08) - 주행거리: 32,570km (계기판에서 확인함) 2)색상 미색(스노우화이트펄). 3)관리상태 외부에 약간의 긁힘 등이 있으나 년식 대비하여 전체적인 내,외부 관리상태는 양호한 상태 이며, 현장조사 당시 시동은 정상 작동되었음. 향후 배터리, 필터, 배선, 오일류 등 부품의 교체 및 수리가 필요 할 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 4)사용연료 휘발유(무연). 5)유효검사기간 2024-05-15 ~ 2026-05-14 (주행거리: 21,749km) 6)기타(옵션등) - 변속기: 오토 - 형식: SP52GA-T8 - 제원관리번호: A01-1-00068-0008-1219 - 옵션: 버튼식시동, 스마트키, 네비게이션, 후방카메라, 블랙박스, 하이패스, 열선시트, 전동시트(앞좌석), 송풍시트(앞좌석) 등 (다만 블랙박스는 탈거가 가능하니 경매 진행시 확인하시기 바랍니다.) 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 - 년식: 2020 (제작일자: 2020-05-08) - 주행거리: 32,570km (계기판에서 확인함) 2)색상 미색(스노우화이트펄). 3)관리상태 외부에 약간의 긁힘 등이 있으나 년식 대비하여 전체적인 내,외부 관리상태는 양호한 상태 이며, 현장조사 당시 시동은 정상 작동되었음. 향후 배터리, 필터, 배선, 오일류 등 부품의 교체 및 수리가 필요 할 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 4)사용연료 휘발유(무연). 5)유효검사기간 2024-05-15 ~ 2026-05-14 (주행거리: 21,749km) 6)기타(옵션등) - 변속기: 오토 - 형식: SP52GA-T8 - 제원관리번호: A01-1-00068-0008-1219 - 옵션: 버튼식시동, 스마트키, 네비게이션, 후방카메라, 블랙박스, 하이패스, 열선시트, 전동시트(앞좌석), 송풍시트(앞좌석) 등 (다만 블랙박스는 탈거가 가능하니 경매 진행시 확인하시기 바랍니다.) 닫기
참고 사항	보관장소 : 천안시 동남구 성남면 도장로 350 동성주차물류 보관방법 : 채권자 롯데캐피탈 주식회사에게 보관

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-12-04)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2024.11.1. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

보관장소 : 천안시 동남구 성남면 도장로 350 동성주차물류 보관방법 : 채권자 롯데캐피탈 주식회사에게 보관

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	27건	21,896,296원 17,558,757원	80% 1.3회
6개월	56건	26,146,429원 21,100,531원	81% 1.2회
12개월	116건	26,332,759원 21,069,689원	81% 1.2회

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