감정가	16,000,000 원
최저가	(100%) 16,000,000 원
보증금	(10%) 1,600,000 원
청구액	3,157,578 원

부산 동래구 미남로 73 동신주차장(051-503-8996)

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사건번호	2025타경22293
경매종류	자동차임의경매
매각대상
매각기일	2025.12.24(수) 10:00 입찰 6일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	한OO / 한OO
채권자	현OOOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 22293

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-07-04	경매접수
~3일	2025-07-07	경매개시결정
~81일	2025-09-23	배당요구종기일
~173일	2025-12-24	100%	16,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	포터Ⅱ (PORTERⅡ)
연 식	2021
제조사	현대자동차
연 료	경유
변속기	오토
등록번호	86러3032
원동기형식	D4CB
주행거리	79463
배기량	2497
승인번호	A08-1-00062-1949-3120
차대번호	KMFZCY7KBMU852490
보관장소
1)년식 및 주행거리 본건은 현대자동차에서 2021.01.16.제작된 포터Ⅱ 화물자동차이며, 주행거리는 계기상 79,463km입니다. 2)색상 흰색입니다. 3)관리상태 시동상태 정상이고, 관리상태 무난하나 앞유리창에 금이 많이 간 상태입니다. 4)사용연료 경유입니다. 5)유효검사기간 자동차등록원부상 2024.05.04.~2026.05.03.입니다. 6)기타(옵션등) 본건 자동차의 적재함에 기계기구와 작업용품이 적재되어 있으므로 참고 바랍니다. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건은 현대자동차에서 2021.01.16.제작된 포터Ⅱ 화물자동차이며, 주행거리는 계기상 79,463km입니다. 2)색상 흰색입니다. 3)관리상태 시동상태 정상이고, 관리상태 무난하나 앞유리창에 금이 많이 간 상태입니다. 4)사용연료 경유입니다. 5)유효검사기간 자동차등록원부상 2024.05.04.~2026.05.03.입니다. 6)기타(옵션등) 본건 자동차의 적재함에 기계기구와 작업용품이 적재되어 있으므로 참고 바랍니다. 닫기

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-09-23)

조사된 임차내역이 없습니다.

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다.
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 16,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,157,578원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2021.01.21.저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

1. 앞 유리창에 금이 많이 간 상태임 2. 본건 자동차의 적재함에 기계기구와 작업용품이 적재되어 있음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	11건	37,772,727원 32,689,804원	85% 0.9회
6개월	25건	33,780,000원 29,689,798원	88% 0.9회
12개월	31건	32,306,452원 28,594,450원	88% 0.9회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.