감정가	25,000,000 원
최저가	(70%) 17,500,000 원
보증금	(10%) 1,750,000 원
청구액	6,367,785 원

포항시 남구 연일읍 오천리 297-2 장춘개발 내

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사건번호	2025타경4097
경매종류	자동차임의경매
매각대상
매각기일	2026.01.26(월) 10:00 입찰 34일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	주OOO OO / 주OOO OO
채권자	현OOOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 4097

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-09-03	경매접수
~-14일	2025-08-20	경매개시결정
~54일	2025-10-27	배당요구종기일
~110일	2025-12-22	100%	25,000,000	유찰
~145일	2026-01-26	70%	17,500,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	넥쏘 (NEXO) 수소전기차
연 식	2023
제조사	현대
연 료	전기
변속기	오토
등록번호	04주2189
원동기형식	FM12
주행거리	127,431
배기량	0
승인번호
차대번호	KMHJ8816FPU025773
보관장소
1)년식 및 주행거리 1) 년식 2023년식 (제작연월일 : 2022.05.03.) 2) 주행거리 127,431km 2)색상 흰색 3)관리상태 외관상 작은 스크래치 등이 발견되며, 전반적인 관리상태 보통시 됨. 4)사용연료 수소전기차 5)유효검사기간 2022.05.30.~2026.05.29. 6)기타(옵션등) ABS, 자동비상제동장치, 긴급제동경고장치, 후방카메라(BCAM), 제동보조시스템, 후측방경고장치, 차선이탈경고장치, 주차전후방센서, 주차 후방센서 등 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 1) 년식 2023년식 (제작연월일 : 2022.05.03.) 2) 주행거리 127,431km 2)색상 흰색 3)관리상태 외관상 작은 스크래치 등이 발견되며, 전반적인 관리상태 보통시 됨. 4)사용연료 수소전기차 5)유효검사기간 2022.05.30.~2026.05.29. 6)기타(옵션등) ABS, 자동비상제동장치, 긴급제동경고장치, 후방카메라(BCAM), 제동보조시스템, 후측방경고장치, 차선이탈경고장치, 주차전후방센서, 주차 후방센서 등 닫기
참고 사항	통상적인 상태를 상정하여 평가하였고, 외관상 작은 스크래치 등이 발견되며 전반적인 관리상태 보통시됨

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-27)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 25,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,367,785원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2022.05.30. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

통상적인 상태를 상정하여 평가하였고, 외관상 작은 스크래치 등이 발견되며 전반적인 관리상태 보통시됨

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	3건	47,666,667원 35,706,667원	79% 1.3회
6개월	9건	36,277,778원 28,873,333원	81% 1.1회
12개월	25건	37,720,000원 31,481,415원	82% 1.2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.