감정가	210,000,000 원
최저가	(100%) 210,000,000 원
보증금	(10%) 21,000,000 원
청구액	208,000,000 원

인천광역시 중구 운북동 453-64 더원빌리지 106동 1층101호

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경562578
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.12.22(월) 10:00 입찰 8일전
토지면적	68.79㎡(20.81 평)
건물면적	51.94㎡(15.71 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	한OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 562578

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-09-19	경매접수
~1일	2024-09-20	경매개시결정
~88일	2024-12-16	배당요구종기일
~459일	2025-12-22	100%	210,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	운북동 453-64	687.9분의 68.79	68.79 ㎡ (20.81평)
건물	운북동 453-64	106동 1층101호 철근콘크리트구조	51.94 ㎡ (15.71평)
1) 위치/자연녹지지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운북동소재 영종초등학교금산분교 동측인근에 위치하며 주위로 공동주택 및 단독주택,근린생활시설이 혼재한 지역임. 2)교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 공항철도 영종역이 소재하며 대중교통은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 101호로서 외벽:석재마감. 창호:하이샤시창호. 4)이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5)설비내역 위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 사다리형토지를 다세대주택 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건서측으로 세로의 포장도로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2013-02-04) , 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) 상대보호구역(2021-04-19)(인천영종초등학교금산분교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9)공부와의 차이 --- 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 닫기
참고 사항	- 본건은 공항철도 영종역 부근

건축물현황

소재지

인천광역시 중구 운북동 453-64번지

대지면적

687.9㎡
(208.45평)

연면적

656.96㎡
(199.08평)

건축면적

185.72㎡
(56.28평)

용적률산정
연면적

523.12㎡
(158.52평)

건폐율

27%

용적률

76.05%

지상층수

4층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2016.05.20

사용승인일자

2017.10.31

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 중구 운북동

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.29	더원빌리지107동	3	51.94	66.95	18,000	2017
24.03.21	더원빌리지107동	4	51.8	66.77	16,000	2017
24.02.22	예드림4동	4	22.26	32.936	3,000	2007

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.11.27	장촌빌라A,B동	1	37.76	4,500	0	2003
25.11.24	신고려주택	-1	33.59	4,000		2002
25.11.23	영종역빌라104동,105동	-1	43.66	8,000		2016
25.11.23	금산이지빌D	1	40.1	1,000	50	2010
25.11.17	세진타운B	1	33.17	5,500		2001
25.11.15	행복마을4동	2	33.19	5,500		2012
25.11.13	(457-67)	3	33.86	500	45	2018
25.11.12	대영라비앙로즈빌A,B,C동	3	36	6,700		2014
25.11.11	대영라비앙로즈빌A,B,C동	3	36	300	40	2014
25.11.11	영종역빌라101,102,103동(85	1	42.97	10,400		2016
25.11.05	세진타운A	2	33.17	5,700		2001
25.10.21	영종역빌라101,102,103동(85	2	42.97	9,000		2016
25.10.21	영종역빌라101,102,103동(85	2	42.97	9,800		2016
25.10.18	더원빌리지104동	-1	51.94	11,000		2017
25.10.16	(457-44)	2	18.06	150	32	2018
25.10.14	(759-0)	3	53.91	7,200	0	2009
25.10.11	(457-67)	4	33.86	500	45	2018
25.10.04	그린빌A,B동	1	31.59	6,800		2002
25.09.30	M팰리스A동	1	55.47	2,500	0	2021
25.09.23	(719-4)	1	38.7	200	40	2011
25.09.13	그린빌A,B동	3	31.59	300	40	2002
25.09.10	뉴보래타운하우스102동	3	59.79	500	50	2010
25.09.01	예드림1동	2	22.26	200	25	2007
25.08.29	영종역빌라101,102,103동(85	4	42.97	500	50	2016
25.08.19	그린빌A,B동	1	31.59	500	45	2002
25.08.14	장촌빌라A,B동	4	52.71	8,000		2003
25.08.11	더원빌리지103동	1	51.94	12,000	0	2017
25.08.11	더원빌리지105동	1	51.94	12,000	0	2017
25.08.03	GM렉스빌103동	1	43.46	7,600		2009
25.07.24	스카이빌리지2단지	4	53.27	6,000		2011
25.07.22	스카이빌리지1단지	4	59.09	6,550		2011
25.07.21	장촌빌라A,B동	4	52.71	7,500		2003
25.07.19	금산이지빌D	1	40.1	9,000		2010
25.07.10	더원빌리지107동	1	51.8	13,000	0	2017
25.07.09	그린빌A,B동	3	39.4	8,000	0	2002
25.07.09	그린빌A,B동	3	39.4	8,500		2002
25.07.08	공작빌라3동	2	38.02	500	50	2002
25.07.06	(457-44)	3	37	500	50	2018
25.07.05	(457-67)	1	33.86	300	30	2018
25.07.05	더원빌리지102동	2	51.94	1,000	65	2017
25.07.05	예드림4동	2	21.84	4,400		2007
25.06.26	(457-67)	4	33.86	300	30	2018
25.06.25	뉴보래타운하우스101동	1	59.79	9,200	0	2010
25.06.24	대영라비앙로즈빌A,B,C동	4	36	5,680	0	2014
25.06.20	세진타운B	2	33.17	5,700		2001
25.06.16	더원빌리지107동	1	51.8	14,000		2017
25.06.10	더원빌리지105동	4	51.94	1,000	67	2017
25.06.09	예단포빌04동	1	59.93	12,115		2012
25.06.09	영종역빌라101,102,103동(85	1	42.97	500	50	2016
25.06.06	영종역빌라101,102,103동(85	1	42.97	9,500		2016
25.06.02	예단포빌01동	1	59.93	12,237		2012
25.05.26	그린빌A,B동	1	39.4	7,000	0	2002
25.05.23	장촌빌라나동	4	33.59	250	30	2003
25.05.20	더원빌리지104동	3	51.94	2,000	65	2017
25.05.17	공작빌라1동	3	34.55	7,800		2002
25.05.12	(457-44)	2	37	300	50	2018
25.05.10	뉴보래타운하우스104동	4	59.64	14,000		2010
25.05.09	대영라비앙로즈빌A,B,C동	4	36	5,680	0	2014
25.05.03	샤인빌주택	3	71.9	8,000	0	2010
25.05.02	금산이지빌C	3	40.54	300	50	2010
25.05.02	영종역빌라104동,105동	3	32.18	300	45	2016
25.04.28	영종BENESTWeHome골든마레	21	84.9673	27,600	17	2023
25.04.28	영종BENESTWeHome골든마레	15	84.8443	27,540	17	2023
25.04.28	영종BENESTWeHome골든마레	7	84.9673	27,300	17	2023
25.04.27	영종BENESTWeHome골든마레	12	84.8443	27,540	17	2023
25.04.27	영종BENESTWeHome골든마레	13	84.8474	2,000	124	2023
25.04.27	영종BENESTWeHome골든마레	14	84.8443	15,000	70	2023
25.04.27	영종BENESTWeHome골든마레	17	84.8443	2,000	124	2023
25.04.26	영종BENESTWeHome골든마레	19	84.9673	2,000	124	2023
25.04.26	영종BENESTWeHome골든마레	6	84.9673	2,000	123	2023
25.04.26	영종BENESTWeHome골든마레	24	84.8443	2,000	124	2023
25.04.26	영종BENESTWeHome골든마레	16	84.8443	2,000	124	2023
25.04.26	영종BENESTWeHome골든마레	26	84.8474	2,000	124	2023
25.04.26	영종BENESTWeHome골든마레	20	84.8443	1,500	100	2023
25.04.26	영종BENESTWeHome골든마레	23	84.8474	1,000	90	2023
25.04.26	영종BENESTWeHome골든마레	27	84.8443	2,000	124	2023
25.04.26	영종BENESTWeHome골든마레	10	84.9673	27,600	17	2023
25.04.25	영종BENESTWeHome골든마레	22	84.8474	15,000	70	2023
25.04.25	영종BENESTWeHome골든마레	24	84.8443	10,000	91	2023
25.04.25	영종BENESTWeHome골든마레	21	84.9673	5,000	112	2023
25.04.25	영종BENESTWeHome골든마레	5	84.8443	5,000	110	2023
25.04.25	영종BENESTWeHome골든마레	23	84.8474	15,000	70	2023
25.04.25	영종BENESTWeHome골든마레	14	84.9673	27,600	17	2023
25.04.25	영종BENESTWeHome골든마레	24	84.9673	2,000	124	2023
25.04.25	(719-4)	1	44.3	5,300		2011
25.04.24	영종BENESTWeHome골든마레	18	84.9673	2,000	124	2023
25.04.24	영종BENESTWeHome골든마레	10	84.8443	2,000	124	2023
25.04.24	영종BENESTWeHome골든마레	10	84.9673	15,000	70	2023
25.04.24	영종BENESTWeHome골든마레	15	84.8443	2,000	124	2023
25.04.23	영종BENESTWeHome골든마레	5	84.8443	15,000	68	2023
25.04.23	영종BENESTWeHome골든마레	25	84.9673	15,000	70	2023
25.04.23	영종BENESTWeHome골든마레	17	84.8443	5,000	112	2023
25.04.23	영종BENESTWeHome골든마레	15	84.8443	10,000	91	2023
25.04.23	영종BENESTWeHome골든마레	18	84.8443	5,000	112	2023
25.04.23	영종BENESTWeHome골든마레	10	84.8443	2,000	124	2023
25.04.23	영종BENESTWeHome골든마레	10	84.8443	2,000	124	2023
25.04.22	영종BENESTWeHome골든마레	17	84.8443	27,540	17	2023
25.04.22	영종BENESTWeHome골든마레	25	84.8443	2,000	124	2023
25.04.22	영종BENESTWeHome골든마레	23	84.8443	2,000	124	2023
25.04.21	영종BENESTWeHome골든마레	12	84.9673	1,000	100	2023
25.04.20	영종BENESTWeHome골든마레	25	84.8443	2,000	124	2023
25.04.20	영종BENESTWeHome골든마레	19	84.9673	2,000	124	2023
25.04.20	영종BENESTWeHome골든마레	3	84.8443	2,000	121	2023
25.04.20	영종BENESTWeHome골든마레	19	84.9673	2,000	124	2023
25.04.19	영종BENESTWeHome골든마레	23	84.9673	2,000	124	2023
25.04.19	영종BENESTWeHome골든마레	10	84.8474	2,000	124	2023
25.04.19	영종BENESTWeHome골든마레	23	84.8474	2,000	124	2023
25.04.19	영종BENESTWeHome골든마레	5	84.9673	5,000	111	2023
25.04.19	영종BENESTWeHome골든마레	13	84.8443	2,000	124	2023
25.04.19	영종BENESTWeHome골든마레	26	84.9673	2,000	124	2023
25.04.19	영종BENESTWeHome골든마레	27	84.9673	10,000	91	2023
25.04.19	영종BENESTWeHome골든마레	22	84.8443	2,000	124	2023
25.04.19	영종BENESTWeHome골든마레	9	84.8474	27,240	17	2023
25.04.18	영종BENESTWeHome골든마레	8	84.8443	10,000	89	2023
25.04.18	영종BENESTWeHome골든마레	15	84.8474	2,000	124	2023
25.04.18	영종BENESTWeHome골든마레	17	84.8443	5,000	112	2023
25.04.18	영종BENESTWeHome골든마레	22	84.9673	2,000	124	2023
25.04.18	영종BENESTWeHome골든마레	5	84.8474	2,000	123	2023
25.04.18	영종BENESTWeHome골든마레	9	84.9673	10,000	89	2023
25.04.18	영종BENESTWeHome골든마레	10	84.8443	27,540	0	2023
25.04.17	예단포빌03동	1	59.93	12,351		2012
25.04.17	영종BENESTWeHome골든마레	3	84.8474	15,000	66	2023
25.04.16	영종BENESTWeHome골든마레	18	84.8443	2,000	124	2023
25.04.16	영종BENESTWeHome골든마레	16	84.8443	2,000	124	2023
25.04.16	영종BENESTWeHome골든마레	19	84.8474	5,000	112	2023
25.04.16	영종BENESTWeHome골든마레	4	84.8474	2,000	122	2023
25.04.16	영종BENESTWeHome골든마레	19	84.8474	5,000	112	2023
25.04.16	영종BENESTWeHome골든마레	8	84.9673	27,300	17	2023
25.04.16	영종BENESTWeHome골든마레	3	84.9673	26,760	17	2023
25.04.16	영종BENESTWeHome골든마레	13	84.8443	2,000	124	2023
25.04.16	영종BENESTWeHome골든마레	17	84.8443	15,000	70	2023
25.04.16	영종BENESTWeHome골든마레	2	84.8443	15,000	65	2023
25.04.15	영종BENESTWeHome골든마레	23	84.8443	2,000	124	2023
25.04.15	영종BENESTWeHome골든마레	9	84.8443	15,000	68	2023
25.04.15	영종BENESTWeHome골든마레	6	84.8474	27,240	17	2023
25.04.15	영종BENESTWeHome골든마레	21	84.8443	2,000	124	2023
25.04.15	영종BENESTWeHome골든마레	23	84.9673	10,000	91	2023
25.04.15	영종BENESTWeHome골든마레	12	84.9673	500	50	2023
25.04.15	영종BENESTWeHome골든마레	15	84.9673	2,000	124	2023
25.04.12	영종역빌라101,102,103동(85	2	42.97	9,800		2016
25.04.02	더원빌리지101동	2	51.94	15,000		2017
25.04.02	더원빌리지101동	1	51.94	15,000		2017
25.02.28	더원빌리지103동	4	51.94	17,500		2017
25.02.28	더원빌리지103동	4	51.94	17,500		2017
25.02.27	세진타운A	3	33.17	6,500	0	2001
25.02.25	(457-44)	2	18.06	200	32	2018
25.02.25	금산이지빌A	4	40.1	500	48	2010
25.02.24	(457-44)	3	18.06	300	35	2018
25.02.23	해든누리	3	50.43	500	50	2017
25.02.17	(719-4)	2	40.68	8,500	0	2011
25.02.15	GM렉스빌103동	4	43.46	500	45	2009
25.02.15	금산이지빌A	4	40.1	1,000	40	2010
25.02.13	스카이빌리지2단지	4	53.27	6,400		2011
25.02.04	신고려주택	4	33.59	5,000		2002
25.01.31	뉴보래타운하우스104동	1	59.64	13,000		2010
25.01.17	더원빌리지102동	1	51.94	500	30	2017
25.01.16	(759-5)	2	45.395	300	45	2009
25.01.07	뉴보래타운하우스104동	4	59.64	8,000	0	2010
24.12.12	해든누리	2	50.43	500	50	2017
24.12.10	금산쉐르빌나동	4	60.66	8,000	0	2010
24.12.06	금산이지빌A	3	40.1	500	50	2010
24.12.04	스카이빌리지2단지	3	53.27	5,500	0	2011
24.12.04	스카이빌리지2단지	3	53.27	1,000	45	2011
24.12.04	공작빌라3동	4	38.02	3,000	0	2002
24.12.04	스카이빌리지2단지	3	53.27	5,500	0	2011
24.11.30	(457-67)	1	33.86	300	30	2018
24.11.29	뉴보래타운하우스104동	1	59.64	500	45	2010
24.11.28	예단포빌04동	2	59.93	12,170		2012
24.11.18	GM렉스빌103동	-1	43.46	4,000	0	2009
24.11.11	(457-44)	2	37	500	55	2018
24.11.11	드림케슬A동	4	22.87	100	35	2013
24.11.09	장촌빌라A,B동	3	37.76	500	40	2003
24.11.08	GM렉스빌	2	82.72	1,000	70	2008
24.11.01	더원빌리지107동	1	51.94	1,000	80	2017
24.11.01	예단포빌01동	2	59.93	12,292		2012
24.10.31	예단포빌04동	2	59.93	12,170		2012
24.10.15	예단포빌01동	3	59.93	1,000	65	2012
24.10.11	뉴보래타운하우스102동	-1	59.79	2,000	29	2010
24.10.08	예드림3동	3	40.56	300	20	2007
24.10.01	스카이빌리지2단지	4	53.27	500	50	2011
24.09.30	더원빌리지106동	3	51.94	1,000	75	2017
24.09.25	영종역빌라101,102,103동(85	3	42.97	8,000	0	2016
24.09.23	(759-5)	2	45.395	4,000	0	2009
24.09.14	수인빌	2	48.515	500	40	2021
24.09.11	금산쉐르빌가동	3	39	7,000	0	2010
24.09.10	금산이지빌B	1	40.54	500	45	2010
24.09.08	더원빌리지107동	3	51.8	18,500		2017
24.09.04	영종역빌라A,B동	3	41.47	1,000	65	2016
24.08.30	(759-0)	-1	53.91	4,000		2009
24.08.29	더원빌리지101동	-1	51.94	1,000	50	2017
24.08.28	GM렉스빌	2	82.72	14,000		2008
24.08.23	장촌빌라나동	2	33.59	1,000	35	2003
24.08.22	장촌빌라나동	-1	33.59	1,700		2003
24.08.07	(759-0)	3	53.91	10,000		2009
24.07.26	영종역빌라101,102,103동(85	2	42.97	8,000	0	2016
24.07.13	영종역빌라104동,105동	3	43.66	7,000	0	2016
24.07.13	그린빌A,B동	2	39.4	1,000	60	2002
24.07.10	더원빌리지102동	2	51.94	14,000	0	2017
24.06.25	(457-67)	3	16.93	300	35	2018
24.06.21	(719-4)	1	44.3	6,000		2011
24.06.20	영종역빌라A,B동	4	41.47	700	44	2016
24.06.19	신고려주택	3	39.5	4,500		2002
24.06.19	신고려주택	3	39.5	4,500		2002
24.06.18	스카이빌리지2단지	1	53.27	7,000		2011
24.06.15	세진타운A	2	33.17	3,500	0	2001
24.06.15	세진타운A	2	33.17	3,500	0	2001
24.06.14	스카이빌리지1단지	3	59.09	7,500		2011
24.06.12	예드림4동	3	21.84	100	20	2007
24.06.07	뉴보래타운하우스102동	2	59.79	10,000	0	2010
24.06.04	그린빌A,B동	2	39.4	7,600		2002
24.06.04	더원빌리지102동	-1	51.94	10,000	0	2017
24.06.02	(457-69)	4	37.06	500	37	2018
24.05.31	대영라비앙로즈빌A,B,C동	3	36	5,900		2014
24.05.29	예단포빌03동	2	59.93	500	60	2012
24.05.27	금산쉐르빌가동	4	39	1,000	50	2010
24.05.22	스카이빌리지2단지	1	53.27	7,000		2011
24.05.21	(719-4)	4	40.68	6,100	17	2011
24.05.17	스카이빌리지2단지	2	53.27	7,600		2011
24.05.14	예드림4동	2	22.26	5,000		2007
24.05.07	(719-4)	3	40.68	7,000	0	2011
24.05.07	(719-4)	3	40.68	7,000	0	2011
24.05.02	금산이지빌C	1	40.54	500	48	2010
24.04.23	금산쉐르빌가동	1	39	8,850		2010
24.04.12	(759-0)	1	53.91	9,000	0	2009
24.04.11	GM렉스빌103동	4	43.46	500	35	2009
24.04.04	(719-4)	3	40.68	6,500	0	2011
24.04.01	세진타운A	1	33.17	6,500	0	2001
24.03.29	영종역빌라104동,105동	1	32.18	500	30	2016
24.03.14	대명르미엘1,2동	1	34.31	300	36	2015
24.03.10	금산이지빌D	2	40.1	500	40	2010
24.03.09	대영라비앙로즈빌A,B,C동	4	36	6,000	0	2014
24.02.06	(719-4)	1	40.68	7,500	0	2011
24.02.05	더원빌리지104동	3	51.94	13,000	0	2017
24.01.29	행복마을4동	2	33.19	4,000	0	2012
24.01.22	예드림1동	1	23.1	4,300	0	2007
24.01.10	(719-4)	4	40.68	6,000	0	2011
24.01.09	(457-44)	2	37	500	45	2018

☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년5월7일	소유권 이OO		소멸
2	2022년9월2일	가압류 서OOOO	9,289,360	소멸기준
3	2023년6월2일	임차권설정 한OO	208,000,000	소멸
4	2023년8월22일	가압류 (OOOO	16,015,319	소멸
5	2024년9월20일	강제경매 한OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-16)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
주OOOOOOOOOOOOOOOO	전부	208,000,000	O
주OOOOOOOOOOOOOOOO	2021.04.19. 2021.03.16.	2025.4.10.	2021.04.19.~2023.04.18.
한OO	106동101호전부	208,000,000	O
한OO	2021.04.19 2021.03.16	2024.11.29.	2021.04.19.~2024.11.29
비고 (매각물건 명세서)	주택도시보증공사(임차인:한명장):임차인 한명장의 임차보증금반환채권 양수인임 한명장:주택임차권등기권자및 신청채권자로서 주택임차권등기일은 2023.06.02.임

여의주경매 김대표 핵심분석

매각물건명세 비고난에 기재된 내용입니다.
주택도시보증공사(임차인:한명장):임차인 한명장의 임차보증금반환채권 양수인임 한명장:주택임차권등기권자및 신청채권자로서 주택임차권등기일은 2023.06.02.임

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 208,000,000원, 전입일자 2021.04.19. 확정일자 2021.03.16.) 있 으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 9월 20일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 450일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 450일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : 녹지지역/자연녹지지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.09.02.가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 208,000,000원, 전입일자 2021.04.19. 확정일자 2021.03.16.) 있 으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	인천세무서 (대표:032-770-02, 팩스:032-777-8104, 인천광역시 동구 우각로 75 (창영동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	9건	67,333,333원 35,957,889원	53% 2.4회
6개월	12건	69,000,000원 38,673,417원	54% 2.3회
12개월	27건	90,222,222원 54,359,638원	57% 2.2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

● 매매

● 전세

● 매매

● 전세