감정가	329,416,560 원
최저가	(70%) 230,592,000 원
보증금	(10%) 23,059,200 원
청구액	203,889,533 원

경상북도 영덕군 강구면 강구리 583

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사건번호	2025타경10296
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.01.23(금) 10:00 입찰 33일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	강OO / 강OO
채권자	서OOOOOOOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 10296

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-08-06	경매접수
~1일	2025-08-07	경매개시결정
~86일	2025-10-31	배당요구종기일
~128일	2025-12-12	100%	329,416,560	유찰
~170일	2026-01-23	70%	230,592,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 부영호 선적항 : 583 어선번호 : 1904006-646130 선적항 : 강구항 선질 : FRP 총톤수 : 9.77톤 기관의 종류, 마력 및 수 : 선박용디젤 기관 550.000 마력 1대 추진기 종류 및 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수년월일 : 2019년 04월 15일 보관장소 : 영덕군 강구항
1)년식 및 주행거리 본건 선체는 FRP를 주재질로 사용하여 2019년 04월 두산FRP조선에서 진수된 9.77G/T급 어선 으로서 현상은 양호함. 2)색상 본건 선박에 거치된 기관은 550마력 디젤기관으로 현상 및 관리상태는 양호함. 3)관리상태 본건 선박 운항에 필요한 기타의장품 등으로 일부 소재불명이며 현상은 양호함. 4)사용연료 미상임. 5)유효검사기간 본건 선박은 경상북도 영덕군 강구면 강구리 강구항 해상에 정박 중인 것을 현상에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) 없음. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 선체는 FRP를 주재질로 사용하여 2019년 04월 두산FRP조선에서 진수된 9.77G/T급 어선 으로서 현상은 양호함. 2)색상 본건 선박에 거치된 기관은 550마력 디젤기관으로 현상 및 관리상태는 양호함. 3)관리상태 본건 선박 운항에 필요한 기타의장품 등으로 일부 소재불명이며 현상은 양호함. 4)사용연료 미상임. 5)유효검사기간 본건 선박은 경상북도 영덕군 강구면 강구리 강구항 해상에 정박 중인 것을 현상에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) 없음. 닫기
참고 사항	어업허가권 포함 평가. 선박의장품 중 일부는 소재불명이며 현상은 양호함. 선박의 정상작동 여부 및 의장품의 정상작동 여부는 확인이 불가능하여 통상적인 상태를 상정하여 평가. 어업허가의 내용 주어업 : 연안자망어업, 제2024-00236호, 2024.1.1.~2028.12.31. 그외의 어업 : 연안통발어업, 제2024-00166호, 2024.1.1.~2028.12.31.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-31)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2021. 12. 1. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

어업허가권 포함 평가. 선박의장품 중 일부는 소재불명이며 현상은 양호함. 선박의 정상작동 여부 및 의장품의 정상작동 여부는 확인이 불가능하여 통상적인 상태를 상정하여 평가. 어업허가의 내용 주어업 : 연안자망어업, 제2024-00236호, 2024.1.1.~2028.12.31. 그외의 어업 : 연안통발어업, 제2024-00166호, 2024.1.1.~2028.12.31.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	1,367,573,355원 558,374,000원	48% 3회
6개월	4건	994,887,640원 468,077,000원	53% 2.8회
12개월	12건	421,057,255원 194,821,717원	43% 3.3회

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