감정가	65,000,000 원
최저가	(70%) 45,500,000 원
보증금	(10%) 4,550,000 원
청구액	230,000,000 원

파주시 동서대로 638-4, 비아루체더테라스 지상주차장

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사건번호	2025타경64244
경매종류	자동차강제경매
매각대상
매각기일	2026.01.29(목) 10:00 입찰 41일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	신OO / 신OO
채권자	서OO(OO O O OOO)

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 64244

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-09-16	경매접수
~-57일	2025-07-21	경매개시결정
~43일	2025-10-29	배당요구종기일
~86일	2025-12-11	100%	65,000,000	유찰
~135일	2026-01-29	70%	45,500,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	GV80
연 식	2023
제조사	현대자동차
연 료	휘발유
변속기	오토
등록번호	163거4125
원동기형식	G4KR
주행거리	39767
배기량	2497
승인번호	A08-1-00121-0307-1322
차대번호	KMTHA81BDPU176244
보관장소
1)년식 및 주행거리 2023년식, 계기판상 39,767km임. 2)색상 흰색임. 3)관리상태 관리상태 보통임. (후첨'사진용지'참조) 4)사용연료 휘발유 5)유효검사기간 2023-09-13~2027-09-12 6)기타(옵션등) 자동변속기, 에어컨, 후방카메라 등, 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 2023년식, 계기판상 39,767km임. 2)색상 흰색임. 3)관리상태 관리상태 보통임. (후첨'사진용지'참조) 4)사용연료 휘발유 5)유효검사기간 2023-09-13~2027-09-12 6)기타(옵션등) 자동변속기, 에어컨, 후방카메라 등, 닫기
참고 사항	휘발유임. 차량 앞 번호판은 서울서부지법 집행관실에서, 차키는 신청채권자가 각 보관하고 있음. 보관장소 감정평가서 참조

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-29)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2025.04.16 강제경매개시 설정 결정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

휘발유임. 차량 앞 번호판은 서울서부지법 집행관실에서, 차키는 신청채권자가 각 보관하고 있음. 보관장소 감정평가서 참조

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	11건	31,727,273원 28,274,533원	90% 0.8회
6개월	21건	36,547,619원 33,466,842원	91% 0.8회
12개월	25건	37,040,000원 33,665,747원	91% 0.8회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.