감정가	211,000,000 원
최저가	(70%) 147,700,000 원
보증금	(10%) 14,770,000 원
청구액	220,000,000 원

경기도 화성시 노작로 175, 23층2317호 (반송동,센트럴시티오피스텔)
경기도 화성시 반송동 92-3

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사건번호	2025타경53900
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.01.09(금) 10:00 입찰 18일전
토지면적	6.74㎡(2.04 평)
건물면적	41.91㎡(12.68 평)
채무/소유자	장OO / 장OO
채권자	김OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 53900

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-23	경매접수
~1일	2025-01-24	경매개시결정
~88일	2025-04-21	배당요구종기일
~307일	2025-11-26	100%	211,000,000	유찰
~351일	2026-01-09	70%	147,700,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	반송동 92-3	2053.1분의 6.739	6.739 ㎡ (2.04평)
건물	반송동 92-3	23층2317호 철근콘크리트구조	41.913 ㎡ (12.68평)
1) 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/차량출입 용이/철근콘크리트구조/지역난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""화성시미디어센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업용시설, 근린생활시설, 공원, 아파트 등이 혼재하는 중심상업지역임. 2)교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 버스정류장이 주변에 위치하는 등 대중교통이용은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 23층 2317호로서 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창 호 : 샷시창호임. 4)이용상태 2011.09.30자로 사용승인된 업무시설(오피스텔)로서 오피스텔로 이용중임. 5)설비내역 위생,급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화시설, 주차장 등이 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 업무시설,제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 동측 및 서측으로 각각 약 35m. 20m 포장도로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역,지구단위계획구역(화성동탄(1)),대로1류(폭35m~40m)(접합),중로1류(폭20m~25m) (접합),가축사육제한구역(전부제한),성장관리권역임. 9)공부와의 차이 -- 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 닫기
참고 사항	매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 해당 부동산의 현황은 외

건축물현황

소재지

경기도 화성시 반송동 92-3번지

대지면적

2053.1㎡
(622.15평)

연면적

27962.143㎡
(8473.38평)

건축면적

1638.38㎡
(496.48평)

용적률산정
연면적

16299.798㎡
(4939.33평)

건폐율

79.8%

용적률

793.91%

지상층수

24층

지하층수

1층

주용도

업무시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2009.09.16

사용승인일자

2011.09.30

건축물층별현황 [보기]

층별	구조	용도	면적
1층	철근콘크리트구조	제1,2종근린생활시설,주차장	1211.637㎡ (367.16평)
2층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔/주차장)	1263.274㎡ (382.81평)
3층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔/주차장)	1585㎡ (480.3평)
4층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔/주차장)	1585㎡ (480.3평)
5층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔/주차장)	1585㎡ (480.3평)
6층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔/주차장)	1585㎡ (480.3평)
7층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔/주차장)	1585㎡ (480.3평)
8층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔/주차장)	1388.585㎡ (420.78평)
9층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	911.623㎡ (276.25평)
10층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	911.623㎡ (276.25평)
11층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	911.623㎡ (276.25평)
12층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	911.623㎡ (276.25평)
13층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	911.623㎡ (276.25평)
14층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	911.623㎡ (276.25평)
15층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	911.623㎡ (276.25평)
16층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	911.623㎡ (276.25평)
17층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	911.623㎡ (276.25평)
18층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	911.623㎡ (276.25평)
19층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	911.623㎡ (276.25평)
20층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	911.623㎡ (276.25평)
21층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	911.623㎡ (276.25평)
22층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	911.623㎡ (276.25평)
23층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	911.623㎡ (276.25평)
24층	철근콘크리트구조	업무시설(오피스텔)	873.376㎡ (264.66평)
지1층	철근콘크리트구조	제1,2종근린생활시설	1625.926㎡ (492.7평)

국토부실거래가 경기도 화성시 반송동

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	전용	금액	건축
24.01.02	센트럴시티 오피스텔	21	38.32	19,700	2011

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	전용	보증금	월세	건축
25.11.21	센트럴시티 오피스텔	20	42.75	20,500	0	2011
25.11.18	센트럴시티 오피스텔	12	38.25	19,000	0	2011
25.11.09	센트럴시티 오피스텔	16	59.46	25,200	0	2011
25.11.03	센트럴시티 오피스텔	14	42.75	20,500	0	2011
25.10.27	센트럴시티 오피스텔	17	48.64	21,150	7	2011
25.10.24	센트럴시티 오피스텔	24	42.75	20,500	0	2011
25.10.22	센트럴시티 오피스텔	23	42.75	18,450	0	2011
25.10.22	센트럴시티 오피스텔	23	42.75	20,500	0	2011
25.10.10	센트럴시티 오피스텔	19	41.91	20,000	0	2011
25.10.01	센트럴시티 오피스텔	10	42.75	18,450	10	2011
25.10.01	센트럴시티 오피스텔	20	48.64	21,150	12	2011
25.09.30	센트럴시티 오피스텔	10	38.25	1,000	78	2011
25.09.23	센트럴시티 오피스텔	23	42.75	2,000	80	2011
25.09.04	센트럴시티 오피스텔	24	42.75	20,500	0	2011
25.08.31	센트럴시티 오피스텔	19	48.64	21,150	11	2011
25.08.30	센트럴시티 오피스텔	20	39.85	19,000	0	2011
25.08.28	센트럴시티 오피스텔	19	38.25	17,100	13	2011
25.08.28	센트럴시티 오피스텔	18	38.44	17,100	0	2011
25.08.22	센트럴시티 오피스텔	9	41.91	20,000	0	2011
25.08.22	센트럴시티 오피스텔	24	38.25	19,000	0	2011
25.08.19	센트럴시티 오피스텔	19	42.75	20,500	0	2011
25.08.19	센트럴시티 오피스텔	18	42.75	19,500	0	2011
25.08.14	센트럴시티 오피스텔	10	48.64	21,150	0	2011
25.08.06	센트럴시티 오피스텔	16	42.75	20,500	0	2011
25.08.06	센트럴시티 오피스텔	16	38.25	19,000	0	2011
25.07.24	센트럴시티 오피스텔	15	39.85	2,000	80	2011
25.07.23	센트럴시티 오피스텔	16	38.25	17,100	0	2011
25.07.23	센트럴시티 오피스텔	14	38.252	20,500		2011
25.07.21	센트럴시티 오피스텔	9	42.75	20,500	0	2011
25.07.21	센트럴시티 오피스텔	11	39.85	19,000	0	2011
25.07.08	센트럴시티 오피스텔	13	48.64	23,000	0	2011
25.07.06	센트럴시티 오피스텔	9	38.19	19,000	5	2011
25.07.05	센트럴시티 오피스텔	10	39.85	17,100	15	2011
25.06.30	센트럴시티 오피스텔	13	42.75	20,500	0	2011
25.06.26	센트럴시티 오피스텔	20	42.746	20,500		2011
25.06.25	센트럴시티 오피스텔	13	42.75	18,450	15	2011
25.06.24	센트럴시티 오피스텔	16	42.68	18,450	15	2011
25.06.21	센트럴시티 오피스텔	10	42.75	20,500	0	2011
25.06.18	센트럴시티 오피스텔	18	38.19	3,000	70	2011
25.06.13	센트럴시티 오피스텔	23	42.75	19,900	0	2011
25.06.06	센트럴시티 오피스텔	13	42.68	20,500	0	2011
25.06.05	센트럴시티 오피스텔	22	42.75	20,000	0	2011
25.06.05	센트럴시티 오피스텔	22	42.75	18,450	10	2011
25.06.04	센트럴시티 오피스텔	17	59.46	25,500	10	2011
25.06.03	센트럴시티 오피스텔	20	38.19	19,000	0	2011
25.05.30	센트럴시티 오피스텔	11	42.75	1,000	85	2011
25.05.28	센트럴시티 오피스텔	10	42.746	18,450		2011
25.05.26	센트럴시티 오피스텔	16	41.91	17,000	20	2011
25.05.21	센트럴시티 오피스텔	17	38.25	10,000	45	2011
25.05.14	센트럴시티 오피스텔	11	39.85	19,000	0	2011
25.05.12	센트럴시티 오피스텔	12	38.25	19,000	0	2011
25.05.12	센트럴시티 오피스텔	16	42.75	20,200	0	2011
25.05.02	센트럴시티 오피스텔	16	59.46	25,200	0	2011
25.04.30	센트럴시티 오피스텔	22	39.85	19,000	0	2011
25.04.29	센트럴시티 오피스텔	16	42.75	18,400	0	2011
25.04.25	센트럴시티 오피스텔	22	38.19	19,000	0	2011
25.04.25	센트럴시티 오피스텔	12	38.44	19,600	0	2011
25.04.21	센트럴시티 오피스텔	10	42.75	19,700	0	2011
25.04.18	센트럴시티 오피스텔	10	38.32	17,100	0	2011
25.04.12	센트럴시티 오피스텔	11	42.75	20,500	0	2011
25.04.10	센트럴시티 오피스텔	11	42.75	20,000	0	2011
25.04.07	센트럴시티 오피스텔	15	38.25	19,000	0	2011
25.04.04	센트럴시티 오피스텔	20	38.25	1,500	82	2011
25.02.25	센트럴시티 오피스텔	24	39.85	19,800	0	2011
25.02.24	센트럴시티 오피스텔	19	38.19	19,200	0	2011
25.02.22	센트럴시티 오피스텔	16	38.32	17,100	15	2011
25.02.21	센트럴시티 오피스텔	20	38.32	19,000	10	2011
25.02.21	센트럴시티 오피스텔	21	42.75	20,500	0	2011
25.02.15	센트럴시티 오피스텔	23	42.75	20,000	0	2011
25.02.13	센트럴시티 오피스텔	23	39.85	19,000	0	2011
25.02.11	센트럴시티 오피스텔	11	42.746	19,000		2011
25.02.10	센트럴시티 오피스텔	13	42.75	20,500	0	2011
25.02.10	센트럴시티 오피스텔	16	42.75	20,500	0	2011
25.02.10	센트럴시티 오피스텔	15	38.32	19,000	0	2011
25.02.04	센트럴시티 오피스텔	11	42.75	18,450	0	2011
25.01.25	센트럴시티 오피스텔	17	42.75	1,000	85	2011
25.01.23	센트럴시티 오피스텔	13	38.32	19,000	0	2011
25.01.18	센트럴시티 오피스텔	23	38.62	19,000	0	2011
25.01.14	센트럴시티 오피스텔	22	38.62	19,000	0	2011
25.01.09	센트럴시티 오피스텔	17	38.19	19,000	8	2011
25.01.09	센트럴시티 오피스텔	12	38.32	17,100	0	2011
25.01.06	센트럴시티 오피스텔	15	42.75	18,450	15	2011
25.01.04	센트럴시티 오피스텔	16	42.75	18,400	15	2011
24.12.31	센트럴시티 오피스텔	15	42.75	20,000	0	2011
24.12.30	센트럴시티 오피스텔	10	42.75	18,450	13	2011
24.12.26	센트럴시티 오피스텔	20	42.75	18,400	15	2011
24.12.20	센트럴시티 오피스텔	12	48.64	21,000	25	2011
24.12.17	센트럴시티 오피스텔	12	42.75	18,400	0	2011
24.12.10	센트럴시티 오피스텔	21	38.25	19,950	0	2011
24.12.09	센트럴시티 오피스텔	9	39.85	19,200	5	2011
24.12.05	센트럴시티 오피스텔	15	42.75	20,500	0	2011
24.12.05	센트럴시티 오피스텔	22	41.91	19,950	0	2011
24.12.04	센트럴시티 오피스텔	20	42.75	20,500	0	2011
24.11.28	센트럴시티 오피스텔	23	42.75	20,500	0	2011
24.11.27	센트럴시티 오피스텔	12	38.25	19,000	0	2011
24.11.23	센트럴시티 오피스텔	14	42.75	20,500	0	2011
24.11.19	센트럴시티 오피스텔	14	42.75	20,500	0	2011
24.11.19	센트럴시티 오피스텔	17	42.68	20,500	0	2011
24.11.05	센트럴시티 오피스텔	14	38.19	17,100	14	2011
24.11.04	센트럴시티 오피스텔	19	38.32	17,100	15	2011
24.10.23	센트럴시티 오피스텔	18	38.32	18,000	7	2011
24.10.22	센트럴시티 오피스텔	15	38.25	19,000	0	2011
24.10.22	센트럴시티 오피스텔	15	42.75	15,000	23	2011
24.10.19	센트럴시티 오피스텔	24	42.75	20,500	0	2011
24.10.17	센트럴시티 오피스텔	12	42.75	18,450	15	2011
24.10.10	센트럴시티 오피스텔	9	38.25	17,100	15	2011
24.10.05	센트럴시티 오피스텔	24	38.19	19,000	0	2011
24.10.01	센트럴시티 오피스텔	22	42.75	10,000	45	2011
24.09.28	센트럴시티 오피스텔	12	42.75	20,500	0	2011
24.09.26	센트럴시티 오피스텔	10	48.64	22,000	0	2011
24.09.25	센트럴시티 오피스텔	9	41.91	20,000	0	2011
24.09.10	센트럴시티 오피스텔	20	42.68	18,450	15	2011
24.09.06	센트럴시티 오피스텔	24	42.75	20,500	0	2011
24.09.05	센트럴시티 오피스텔	17	38.44	19,000	0	2011
24.09.02	센트럴시티 오피스텔	13	38.62	20,000	0	2011
24.09.02	센트럴시티 오피스텔	9	42.746	19,700		2011
24.08.27	센트럴시티 오피스텔	11	38.44	19,200	0	2011
24.08.27	센트럴시티 오피스텔	19	38.25	17,100	0	2011
24.08.27	센트럴시티 오피스텔	15	39.85	2,000	75	2011
24.08.26	센트럴시티 오피스텔	9	38.62	19,000	0	2011
24.08.24	센트럴시티 오피스텔	13	38.44	17,000	15	2011
24.08.20	센트럴시티 오피스텔	14	38.32	20,700	0	2011
24.08.20	센트럴시티 오피스텔	24	38.25	19,000	0	2011
24.08.14	센트럴시티 오피스텔	16	38.25	19,000	0	2011
24.08.13	센트럴시티 오피스텔	14	42.68	20,500	0	2011
24.08.12	센트럴시티 오피스텔	16	42.75	20,500	0	2011
24.08.09	센트럴시티 오피스텔	21	42.75	4,800	63	2011
24.08.08	센트럴시티 오피스텔	22	42.75	13,000	30	2011
24.07.30	센트럴시티 오피스텔	17	38.44	18,100	0	2011
24.07.27	센트럴시티 오피스텔	24	42.75	18,450	17	2011
24.07.27	센트럴시티 오피스텔	24	42.75	18,450	17	2011
24.07.27	센트럴시티 오피스텔	10	59.46	28,500	0	2011
24.07.26	센트럴시티 오피스텔	11	42.75	20,000	0	2011
24.07.26	센트럴시티 오피스텔	21	38.25	17,100	15	2011
24.07.26	센트럴시티 오피스텔	18	42.75	19,500	0	2011
24.07.23	센트럴시티 오피스텔	21	41.91	18,450	15	2011
24.07.22	센트럴시티 오피스텔	23	42.75	20,475	0	2011
24.07.22	센트럴시티 오피스텔	16	38.25	17,100	0	2011
24.07.22	센트럴시티 오피스텔	15	38.44	19,300	0	2011
24.07.22	센트럴시티 오피스텔	15	38.44	19,500	0	2011
24.07.17	센트럴시티 오피스텔	9	42.75	20,500	0	2011
24.07.08	센트럴시티 오피스텔	15	38.25	20,500	0	2011
24.07.07	센트럴시티 오피스텔	17	59.46	26,000	0	2011
24.07.05	센트럴시티 오피스텔	13	48.64	21,000	15	2011
24.05.28	센트럴시티 오피스텔	12	38.19	19,000	0	2011
24.05.27	센트럴시티 오피스텔	15	42.68	19,950	0	2011
24.05.24	센트럴시티 오피스텔	22	38.19	19,000	0	2011
24.05.24	센트럴시티 오피스텔	11	39.85	19,000	0	2011
24.05.24	센트럴시티 오피스텔	12	38.25	19,000	0	2011
24.05.18	센트럴시티 오피스텔	18	41.91	20,500	0	2011
24.05.15	센트럴시티 오피스텔	10	38.19	20,000	0	2011
24.05.13	센트럴시티 오피스텔	13	39.85	19,200	0	2011
24.05.09	센트럴시티 오피스텔	15	42.75	20,500	0	2011
24.05.09	센트럴시티 오피스텔	22	42.68	14,450	30	2011
24.05.08	센트럴시티 오피스텔	20	38.62	18,900	0	2011
24.05.04	센트럴시티 오피스텔	22	48.64	23,100	0	2011
24.05.02	센트럴시티 오피스텔	10	42.75	19,400	0	2011
24.05.02	센트럴시티 오피스텔	13	42.75	1,000	85	2011
24.04.27	센트럴시티 오피스텔	15	42.75	21,000	0	2011
24.04.20	센트럴시티 오피스텔	23	38.25	17,100	0	2011
24.04.17	센트럴시티 오피스텔	17	42.75	20,500	0	2011
24.04.16	센트럴시티 오피스텔	23	38.19	19,000	0	2011
24.04.15	센트럴시티 오피스텔	14	38.32	20,700	0	2011
24.04.12	센트럴시티 오피스텔	9	38.25	19,000	0	2011
24.04.11	센트럴시티 오피스텔	14	42.75	18,450	10	2011
24.04.08	센트럴시티 오피스텔	20	59.46	23,850	15	2011
24.04.02	센트럴시티 오피스텔	10	42.75	1,000	85	2011
24.04.01	센트럴시티 오피스텔	17	38.32	18,740	0	2011
24.04.01	센트럴시티 오피스텔	21	59.46	28,000	0	2011
24.03.18	센트럴시티 오피스텔	20	38.25	19,000	0	2011
24.03.16	센트럴시티 오피스텔	18	42.75	20,500	0	2011
24.03.16	센트럴시티 오피스텔	22	38.44	19,000	0	2011
24.03.12	센트럴시티 오피스텔	15	42.68	19,950	0	2011
24.03.01	센트럴시티 오피스텔	10	38.25	15,000	20	2011
24.02.26	센트럴시티 오피스텔	24	39.85	19,900	0	2011
24.02.24	센트럴시티 오피스텔	20	42.75	18,450	10	2011
24.02.23	센트럴시티 오피스텔	23	38.62	19,000	0	2011
24.02.19	센트럴시티 오피스텔	15	42.75	20,500	0	2011
24.02.15	센트럴시티 오피스텔	12	42.75	18,450	0	2011
24.02.15	센트럴시티 오피스텔	21	42.75	20,500	0	2011
24.02.15	센트럴시티 오피스텔	23	39.85	19,600	0	2011
24.02.15	센트럴시티 오피스텔	19	39.85	19,000	0	2011
24.02.08	센트럴시티 오피스텔	13	42.75	20,500	0	2011
24.02.03	센트럴시티 오피스텔	15	38.32	18,900	0	2011
24.02.03	센트럴시티 오피스텔	16	42.75	20,500	0	2011
24.02.03	센트럴시티 오피스텔	14	38.25	17,000	15	2011
24.01.30	센트럴시티 오피스텔	24	42.68	18,400	15	2011
24.01.19	센트럴시티 오피스텔	11	42.75	18,450	0	2011
24.01.13	센트럴시티 오피스텔	23	59.46	2,000	140	2011
24.01.12	센트럴시티 오피스텔	13	38.32	18,500	0	2011
24.01.11	센트럴시티 오피스텔	15	38.19	19,000	0	2011
24.01.06	센트럴시티 오피스텔	22	38.62	19,000	0	2011
24.01.06	센트럴시티 오피스텔	15	41.91	18,450	10	2011
24.01.04	센트럴시티 오피스텔	21	39.85	2,000	75	2011
24.01.04	센트럴시티 오피스텔	9	38.32	19,000	0	2011
24.01.02	센트럴시티 오피스텔	9	42.75	20,500	0	2011

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년4월12일	소유권 장OO		소멸
2	2023년11월27일	압류 국		소멸기준
3	2023년12월15일	임차권설정 김OO	220,000,000	소멸
4	2025년1월24일	강제경매 김OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-21)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	전유부분전부	220,000,000	O
김OO	2022.05.17. 2022.04.29.	2025.1.23.	2022.05.13.~2023.05.13.
비고 (매각물건 명세서)	김대보:신청채권자임

여의주경매 김대표 핵심분석

매각물건명세 비고난에 기재된 내용입니다.
김대보:신청채권자임

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 1월 24일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 332일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 332일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : 상업지역/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/차량출입 용이/철근콘크리트구조/지역난방

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2023.11.27. 압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

2025.09.15 기타 한OOOOOOO 경매속행신청서 제출

매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사 대표 : 031)210-1114, 야간 : 031)210-1111 관할지역 : 수원시, 오산시, 화성시, 용인시
등기소	수원지방법원 본원 화성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)375-3964, 경기도 오산시 법원로 65 (궐동 662))
세무서	동수원세무서 (대표:031-695-42, 팩스:031-273-2416, 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	37건	126,027,027원 85,091,052원	64% 2.8회
6개월	60건	120,433,333원 80,245,847원	65% 2.6회
12개월	90건	127,994,444원 87,026,562원	67% 2.4회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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