감정가	160,546,200 원
최저가	(51%) 82,200,000 원
보증금	(10%) 8,220,000 원
청구액	88,321,255 원

경상남도 통영시 무전동 1054-5

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사건번호	2025타경21413
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.01.12(월) 10:00 입찰 25일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	서OO / 서OO
채권자	통OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 21413

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-05-20	경매접수
~6일	2025-05-26	경매개시결정
~69일	2025-07-28	배당요구종기일
~118일	2025-09-15	100%	160,546,200	유찰
~160일	2025-10-27	80%	128,437,000	유찰
~195일	2025-12-01	64%	102,750,000	유찰
~237일	2026-01-12	51%	82,200,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박
참고 사항	-어업허가 및 선박 의장품은 선체에 포함하여 평가 및 매각. -어업허가내역 : 연안복합어업. -어업허가기간 : 2021.08.18.~2026.08.17. -선박의 기관 및 비치된 의장품의 정상작동여부는 미상이며, 관리상태는 보통임.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-28)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2017.02.28. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

2025.06.10 근저당권자 농OOOOOOOO 권리신고및우선배당요구및주소변경신청 제출

-어업허가 및 선박 의장품은 선체에 포함하여 평가 및 매각. -어업허가내역 : 연안복합어업. -어업허가기간 : 2021.08.18.~2026.08.17. -선박의 기관 및 비치된 의장품의 정상작동여부는 미상이며, 관리상태는 보통임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	4건	231,744,500원 115,259,000원	42% 5.8회
6개월	8건	319,890,379원 120,103,000원	37% 5.5회
12개월	20건	650,222,503원 408,929,750원	46% 4.7회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.