감정가	45,000,000 원
최저가	(70%) 31,500,000 원
보증금	(10%) 3,150,000 원
청구액	51,263,214 원

광주 광산구 용동길63번길 31 102동 1703호(지죽동, 광산엘리체레이크시티)

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사건번호	2025타경54712
경매종류	자동차임의경매
매각대상
매각기일	2026.01.05(월) 10:00 입찰 12일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	나OO / 나OO
채권자	웰OOOOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 54712

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-19	경매접수
~-27일	2025-01-23	경매개시결정
~55일	2025-04-15	배당요구종기일
~208일	2025-09-15	100%	45,000,000	유찰
~247일	2025-10-24	70%	31,500,000	매각
낙찰가 36,110,000 (80%)
~254일	2025-10-31	매각불허가
~279일	2025-11-25	100%	45,000,000	유찰
~320일	2026-01-05	70%	31,500,000

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	GV70
연 식	2021
제조사	현대자동차(주)
연 료	휘발유
변속기	오토
등록번호	151고8810
원동기형식	G4KR
주행거리	29643
배기량	2497
승인번호	A08-1-00126-0000-1320
차대번호	KMTMA81BBMU033229
보관장소
참고 사항	- 차량 조수석 후면 유리 파손상태임(최저매각가격은 파손되지 않은 상태의 평가금액임)

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-15)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 1월 23일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 335일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 335일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2021. 9. 2. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

2025.10.30 최고가매수신고인 매각불허가신청 제출

- 차량 조수석 후면 유리 파손상태임(최저매각가격은 파손되지 않은 상태의 평가금액임)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	34건	35,264,706원 30,222,621원	87% 1회
6개월	68건	32,216,176원 28,318,512원	90% 0.9회
12개월	123건	32,053,659원 27,378,198원	87% 1회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.