감정가	60,490,000 원
최저가	(64%) 38,714,000 원
보증금	(10%) 3,871,400 원
청구액	544,213,641 원

사천시 삼천포항(팔포항)

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사건번호	2025타경508 물건번호
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.03.09(월) 10:00 입찰 2일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	삼OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 508

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-04	경매접수
~1일	2025-02-05	경매개시결정
~76일	2025-04-21	배당요구종기일
~209일	2025-09-01	100%	60,490,000	유찰
~258일	2025-10-20	80%	48,392,000	유찰
~293일	2025-11-24	64%	38,714,000	매각
낙찰가 43,500,000 (72%)
~339일	2026-01-09	미납
~398일	2026-03-09	64%	38,714,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 아재호 선적항 : 사천시 삼천포항(팔포항) 어선번호: 1303003-6488406 선질: FRP 총톤수: 3톤 기관의종류, 마력 및 대수: 선박용디젤기관 175.000 마력 1대 추진기의 종류와 수: 나선일체식 추진기 1기 진수년월일: 2013년 02월 13일 보관장소 : 사천시 동금로 158-55 팔포항 내 보관방법 : 제3자 범조해양에게 보관
참고 사항	-감정서상 선박의장품 매각 포함 -제시외 어업허가권[사천 연안복합어업 제2024-00596호] 매각 포함

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-21)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 2월 5일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 395일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 395일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

-감정서상 선박의장품 매각 포함 -제시외 어업허가권[사천 연안복합어업 제2024-00596호] 매각 포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.