감정가	349,398,800 원
최저가	(45%) 156,530,000 원
보증금	(10%) 15,653,000 원
청구액	207,723,983 원

전라남도 여수시 소호동소호항

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사건번호	2025타경51378
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.01.12(월) 10:00 입찰 29일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	근OOOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 51378

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-18	경매접수
~4일	2025-04-22	경매개시결정
~80일	2025-07-07	배당요구종기일
~129일	2025-08-25	100%	349,398,800	유찰
~178일	2025-10-13	70%	244,579,000	유찰
~220일	2025-11-24	56%	195,663,000	유찰
~269일	2026-01-12	45%	156,530,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-07)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 김대표 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2016.11.3. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

1. 의장품 포함 2. 어업허가권(종류:연안복합어업, 허가기간:2024.1.1.~2028.12.31.) 포함 3. 어선검사 유효기간:2021.10.27.~2026.10.26. 4. 본건 어선의 어업허가권에 대한 정상적인 지위 승계 여부 및 매수인이 갖추어야 할 어업허가에 관한 기준과 자격, 어선검사 증서 유효기간의 경과 등은 매수신청 전에 해당 소관청으로 확인을 요함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	5건	1,235,301,694원 707,130,000원	63% 1.8회
6개월	8건	1,852,214,620원 1,218,343,750원	63% 2회
12개월	12건	1,835,690,673원 1,145,069,167원	57% 2.5회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.