감정가	414,000,000 원
최저가	(100%) 414,000,000 원
보증금	(10%) 41,400,000 원
청구액	712,000,000 원

경기도 안산시 상록구 삼리로 23, 102동 10층1004호 (사동,상록마을아파트)
경기도 안산시 상록구 사동 1514

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사건번호	2025타경51588 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.06.26(목) 10:30 입찰 11일전
토지면적	53.19㎡(16.09 평)
건물면적	84.67㎡(25.61 평)
채무/소유자	박OO / 박OO
채권자	새OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-24	경매접수
~17일	2025-02-10	경매개시결정
~95일	2025-04-29	배당요구종기일
~153일	2025-06-26	100%	414,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	사동 1514-0	22030.7분의 53.192	53.192 ㎡ (16.09평)
건물	사동 1514	102동 10층1004호 철근콘크리트조	84.669 ㎡ (25.61평)
참고 사항	각 층2가

건축물현황

소재지

경기도 안산시 상록구 사동 1514번지

대지면적

연면적

5929.86㎡
(1796.93평)

건축면적

493.58㎡
(149.57평)

용적률산정
연면적

5528.696㎡
(1675.36평)

건폐율

용적률

지상층수

15층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1998.02.06

사용승인일자

1999.12.08

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2023년3월28일	소유권 박OO		소멸
2	2023년3월28일	근저당권 새OOOO	854,400,000	소멸기준
3	2025년2월10일	임의경매 새OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-29)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 안산지원 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동) 대표 : 031)481-1114, 민원 : 031)481-1238, 야간 : 031)481-1112 관할지역 : 안산시, 광명시, 시흥시
등기소	수원지방법원 안산지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(031)481-1290~1292, 경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동 711))
세무서	안산세무서 (대표:031-412-32, 팩스:031-412-3268, 경기도 안산시 단원구 화랑로 350 (고잔동 517))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	9건	475,222,222원 408,886,681원	86% 1.1회
6개월	23건	477,130,435원 391,069,489원	82% 1.3회
12개월	57건	392,140,351원 332,832,006원	85% 1.1회

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