감정가	305,000,000 원
최저가	(70%) 213,500,000 원
보증금	(10%) 21,350,000 원
청구액	0 원

경기도 광명시 기아로6번길 29, 나동 1층101호
경기도 광명시 소하동 1270-6

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경72748
경매종류	공유물분할을위한경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.07.10(목) 10:30 입찰 32일전
토지면적	27.94㎡(8.45 평)
건물면적	56.88㎡(17.21 평)
채무/소유자	/
채권자

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-12-23	경매접수
~14일	2025-01-06	경매개시결정
~91일	2025-03-24	배당요구종기일
~164일	2025-06-05	100%	305,000,000	유찰
~199일	2025-07-10	70%	213,500,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	소하동 1270-6	530.8분의 27.94	27.94 ㎡ (8.45평)
건물	소하동 1270-6	나동 1층101호 철근콘크리트조	56.88 ㎡ (17.21평)
참고 사항	건물 표시: 공부와 달리 현황 상 건물 외관에 '5동(나)'로 표시되어 있음. - 건물 외관에 `5동(나)`로 표기되어 있음 - 1층 2개 호 중에서 좌측 호임

국토부실거래가 경기도 광명시 소하동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.30	성화빌라	3	54.9	24.86	26,000	1993
24.03.28	명지타운112동	1	74.68	42.72	39,000	1996
24.03.28	대봉B동	3	51.91	26.9699	25,100	1991
24.03.27	화이트타운	5	48.23	30.85	25,000	2014
24.03.26	낙원빌라나동	-1	45.88	32.4949	15,000	1991
24.03.25	뉴월드맨션B동	1	45.48	31.19	18,000	1993
24.03.23	금진청솔빌라	3	60.39	34.084	28,000	1997
24.03.20	우덕빌라	2	50.16	26.41	22,000	1997
24.03.18	삼흥연립	2	42.48	29.2478	15,800	1982
24.03.18	우성빌라나,라동	1	49.785	32.31	18,500	1990
24.03.11	디자인하이빌	4	73.99	39.41	34,800	2015
24.03.09	명품골든빌2동	4	46.65	35.525	29,800	2013
24.03.04	토미하우스A,B동	4	44.08	24.89	20,000	2003
24.03.04	하나아크로빌2차5동	2	59.91	30.08	32,200	2001
24.03.04	현대하이츠	3	56.13	27.34	28,500	1993
24.02.29	중앙빌라(1246-8)	3	53.28	26.61	25,000	1992
24.02.24	렉스빌가,나동	1	54.24	25.78	31,000	2001
24.02.16	명지빌라나동	1	49.5	32.0333	20,300	1991
24.02.13	현대파크빌리지7동	1	50.34	40.1533	21,000	1991
24.02.08	명지빌라라동	4	59.92	36.8	20,500	1991
24.02.07	현대빌라가동	1	48.92	35.8412	20,000	1990
24.02.07	대신아트빌라B동	1	46.96	31.116	19,000	1990
24.02.02	덕수빌리지(1246-5)	2	53.91	25	22,000	1992
24.01.30	아리안	5	52.25	30.967	24,500	2014
24.01.29	하나아크로빌2차5동	2	59.91	30.08	32,200	2001
24.01.27	삼성빌라	3	59.94	29.78	29,100	2002
24.01.25	골드클래스	2	84.9982	142.7369	79,500	2016
24.01.25	우성빌라가동	-1	45.39	28.147	14,450	1990
24.01.24	대원하이빌2차	3	47.72	19.39	20,000	2001
24.01.23	명지빌라라동	-1	30.27	15.594	10,500	1992
24.01.23	휴먼팰리스A동	3	54.37	36.98	28,000	2014
24.01.23	명지빌라3차B동	3	50.95	30.93	20,000	1993
24.01.19	대원하이빌2차	1	47.16	19.16	18,500	2001
24.01.18	상진102동	4	40.14	25.73	22,000	1991
24.01.18	함창그린빌라	2	44.17	28.34	24,500	1994
24.01.18	정도빌라	1	39.36	22.585	13,300	1991
24.01.17	하나아크로빌1동	2	59.88	29.3	34,500	2000
24.01.17	삼흥연립	2	42.48	29.2478	14,500	1982
24.01.12	대신빌라5동	-1	43.92	28.7	16,500	1991
24.01.11	대원빌라가,나동	2	50.64	37.8521	20,000	1990

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.05.27	기아빌라에이,비동	1	49.2	13,000	10	1991
25.05.21	대원하이빌A동	1	39.9	13,600	0	2002
25.05.20	우성빌라A동	1	40.71	1,000	50	1991
25.05.20	삼정타운다-3동	2	50.685	19,500		1991
25.05.20	삼정타운다-3동	2	50.685	19,500		1991
25.05.19	현대빌라	2	30.82	11,500		1988
25.05.17	양지빌라3차A동	2	31.48	14,500		1990
25.05.16	뉴한신빌라A,B동	-1	57.6	16,850		1995
25.05.15	성림빌라	5	27.74	3,000	40	2002
25.05.14	경원빌라A동	1	48.3	27,000		1991
25.05.10	대신아트빌라B동	2	46.96	18,950		1990
25.05.10	휴먼팰리스B동	5	63.03	34,000		2014
25.05.10	대원하이츠C동,D동	3	56	26,000		1996
25.05.09	성화빌라가동	4	46.96	25,000		1992
25.05.09	대원빌라가,나동	1	50.66	5,000	60	1990
25.05.08	렉스빌가,나동	3	66.29	19,000	0	2001
25.05.07	에이엔캐슬	3	35.62	22,960	0	2017
25.04.30	휴먼포레스트2	5	22.98	8,000	0	2013
25.04.25	현대빌리지6동	1	52.89	14,300	0	1990
25.04.25	현대파크빌리지9동	3	55.52	3,000	70	1991
25.04.24	삼정타운나-7동	4	68.58	21,000		1993
25.04.23	백산빌라가동	2	51.12	27,000		1991
25.04.21	화이트타운	4	35.15	13,000		2014
25.04.19	하나아크로빌2차3동,4동	2	55.26	30,000		2001
25.04.18	낙원빌라나동	1	45.88	28,000		1991
25.04.18	오덕빌라비동	1	49.71	20,000		1990
25.04.16	골드클래스	2	84.9982	57,000	0	2016
25.04.15	현대빌리지	-1	49.87	13,700		1991
25.04.12	화이트타운	2	57.24	19,700	11	2014
25.04.12	현대하이츠	4	56.13	31,000		1993
25.04.11	우림아트빌	2	68.52	27,500		2009
25.04.09	현대파크빌리지10동	1	59.24	18,000		1991
25.04.08	오승빌라가,나동	3	50.2	26,000		1986
25.04.08	파스텔하우스	2	79.55	28,000		1997
25.04.08	휴먼팰리스A동	3	53.31	26,000		2014
25.04.07	오승빌라가,나동	1	47.34	25,500		1986
25.04.02	현대빌라	2	36.56	10,000	0	1988
25.03.31	기아하이츠	4	49.2	23,900		1991
25.03.31	아리안	4	68.02	25,000	0	2014
25.03.29	삼흥연립	2	42.48	16,800		1982
25.03.29	현대빌라가동(7차)	2	49.86	17,200	0	1990
25.03.27	낙원빌라다동	2	45.88	13,000	10	1991
25.03.27	우덕빌라	-1	30.72	8,500		1997
25.03.26	공간아트빌라	1	43.86	27,000		1991
25.03.26	현대나동	3	39.79	24,900		1991
25.03.25	하나아크로빌2차5동	4	59.91	32,000		2001
25.03.21	하나아크로빌2차3동,4동	-1	57.84	20,800		2001
25.03.20	우성빌라가,나동	2	45.99	12,000	20	1991
25.03.18	진세	6	32.86	23,000	0	2018
25.03.17	신산빌라A,B동	4	59.4	16,000	0	1992
25.03.15	리빙빌	1	34.22	13,300		2002
25.03.14	삼흥연립	2	42.48	10,000	10	1982
25.03.14	조광주택가동	1	49.71	27,500		1991
25.03.14	토성1동	2	53.22	25,000		1992
25.03.13	신한주택	2	46.44	13,000	10	1993
25.03.12	청아빌라1차다동	3	61.4	23,300		1993
25.03.12	대원하이빌2차	1	47.16	20,000		2001
25.03.08	렉스빌라동	4	69.89	22,000	0	2002
25.03.08	한양빌라	4	41.86	21,200		1992
25.03.06	양지빌라5차A동,C동	1	49.68	28,700		1991
25.03.05	신안아트빌리지B동	2	48.98	14,000	0	1991
25.03.04	대신빌라1동	2	43.2	23,300		1991
25.03.01	도시형생활주택휴먼포레스트1	5	67.37	26,000	0	2013
25.03.01	대봉D동	2	51.91	13,000	0	1991
25.02.28	삼부빌라	3	54.84	21,400		1993
25.02.27	아오스빌리지B동	4	51.81	18,000	0	2005
25.02.26	삼정타운나-9동	4	60.21	20,000		1991
25.02.26	골드클래스	1	84.9982	52,000	0	2016
25.02.25	더네스티움	3	55.65	41,500	0	2024
25.02.25	뫼산빌라A,B동	2	57.78	28,000		1994
25.02.24	금진빌라(941-12)	2	50.64	12,600	0	1991
25.02.24	삼정타운가-3동	3	50.94	13,000	10	1991
25.02.22	우림아트빌	4	63	25,000	0	2009
25.02.22	한솔주택	-1	37.47	13,000		1991
25.02.19	하나아크로빌2차1동	3	59.93	29,000		2001
25.02.18	아오스빌리지B동	4	51.81	18,000	0	2005
25.02.18	아오스빌리지B동	4	51.81	18,000	0	2005
25.02.17	토미하우스A,B동	3	59.76	17,000	0	2003
25.02.15	삼흥연립	2	42.48	3,000	40	1982
25.02.12	경원빌라A동	-1	48.3	14,500		1991
25.02.08	백산빌라나동	2	51.12	3,000	58	1991
25.02.07	청아빌라가동	-1	60	15,500		1996
25.02.05	뉴월드맨션B동	2	45.48	1,000	55	1993
25.01.24	대원빌라가,나동	2	50.66	16,000	0	1990
25.01.22	동아빌라B동	-1	49.82	2,000	50	1991
25.01.21	대원하이츠C동,D동	-1	53.4	17,000		1996
25.01.21	오승빌라가,나동	2	49.905	5,000	55	1986
25.01.20	삼흥연립	1	42.48	16,000		1982
25.01.17	대봉D동	2	51.91	17,000	0	1991
25.01.16	현대빌라라동	2	48.24	15,000	0	1990
25.01.16	낙원빌라나동	2	45.88	1,000	45	1991
25.01.13	하나아크로빌1동	-1	59.88	21,000		2000
25.01.13	대림빌라	3	57.69	29,800		1997
25.01.13	한양빌라B동	4	50.03	13,000	0	1991
25.01.11	성화빌라가동	4	46.96	24,000		1992
25.01.11	상진103동	3	55.05	20,000	0	1991
25.01.09	신한주택	1	35.04	14,000	0	1993
25.01.07	대원하이빌2차	2	49.12	5,000	40	2001
24.12.30	골드클래스	1	84.9982	40,000	60	2016
24.12.30	대봉하이츠B동(1245-13)	4	38.39	13,000	0	1991
24.12.28	삼흥연립	1	42.48	1,000	50	1982
24.12.27	삼정타운다-1동	1	48.76	12,000	23	1991
24.12.25	젤라타운1,2동	3	36.06	1,000	40	1993
24.12.25	뉴한신빌라A,B동	1	59.67	21,000	0	1995
24.12.25	대신빌라7차	3	41.25	17,350		1992
24.12.23	현대빌라10차(1247-3)	2	54.3	27,000		1991
24.12.21	도시형생활주택휴먼포레스트1	2	69.05	4,000	130	2013
24.12.20	토미하우스A,B동	3	59.76	21,500		2003
24.12.18	금강맨션	3	50.06	18,500	0	2000
24.12.14	명품골든빌2동	4	46.13	29,400		2013
24.12.09	영풍타운A동	4	42.12	3,000	50	1994
24.12.03	명지빌라가동	3	59.75	1,000	65	1991
24.11.30	우일빌라	2	33.36	19,000		1992
24.11.28	녹지빌라3동	1	49.68	20,000		1991
24.11.27	골드클래스	1	84.9982	58,000	0	2016
24.11.25	승화빌라	2	45.54	3,000	60	1991
24.11.21	더네스티움	3	59.45	40,000	0	2024
24.11.12	오승빌라가,나동	1	49.905	13,000	30	1986
24.11.11	도시형생활주택휴먼포레스트1	5	66.78	26,600	0	2013
24.11.09	대신빌라B동	2	50.4	20,000		1991
24.10.28	대원하이빌A동	1	39.9	13,600	0	2002
24.10.28	성화빌라나동	-1	54.54	5,000	30	1992
24.10.28	기아빌라에이,비동	1	40.47	13,000	0	1991
24.10.25	장미빌라A,B동	2	57.85	15,295	0	1992
24.10.24	골드클래스	4	84.9982	60,000	0	2016
24.10.23	명지타운102동(1248-9)	3	52.49	14,000	0	1994
24.10.23	우성빌라가,나동	4	52.83	16,500	0	1991
24.10.18	명지빌라나동	2	49.5	15,000	0	1991
24.10.18	소하홈타운	5	56.04	1,491	43	2019
24.10.18	대원하이츠B동	-1	55.17	18,000		1996
24.10.16	한솔주택	1	36.64	12,000	0	1991
24.10.16	녹지빌라1동	2	49.92	14,050	10	1991
24.10.16	우성빌라11차	-1	55.98	13,000	0	1992
24.10.16	승화빌라	2	43.47	2,000	50	1991
24.10.15	성림빌라	5	43.08	12,600	0	2002
24.10.14	상진102동	4	40.14	15,000	0	1991
24.10.14	녹지빌라5동	-1	46.14	8,000	0	1991
24.10.14	대송빌라A동	1	42	4,000	0	1996
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24.10.01	휴먼포레스트2	4	44.52	7,000	20	2013
24.09.30	대봉B동	4	51.91	17,000	0	1991
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24.03.30	현대파크빌리지7동	1	50.34	14,000	0	1991
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24.03.28	다원빌라	3	52.53	22,000	0	1991
24.03.27	청아빌라1차가동	3	61.4	19,000	0	1993
24.03.27	청아빌라1차가동	3	61.4	19,000	0	1993
24.03.25	대원빌라가,나동	2	50.66	14,000	0	1990
24.03.21	우성빌라가동	-1	50.84	2,000	50	1991
24.03.21	유자인1동,2동	5	50.01	21,400	0	2013
24.03.21	명지빌라나동	4	54.24	4,500	55	1991
24.03.18	청아빌라1차다동	3	61.4	19,800	0	1993
24.03.17	하나아크로빌2차6동	4	55.44	24,500	0	2001
24.03.15	유자인1동,2동	2	52.81	21,700	0	2013
24.03.14	명지빌라라동	-1	30.27	6,000	0	1992
24.03.13	현대빌리지A동(1248-8)	1	55.03	17,000	10	1994
24.03.13	현대빌라마동	2	45.84	12,500	0	1990
24.03.13	명지타운110동	4	59.84	17,000	0	1992
24.03.12	소하리치빌	3	49.16	17,500	0	2003
24.03.12	우성빌라가,나동	4	44.46	13,000	0	1991
24.03.12	영풍타운B동	4	42.12	2,000	60	1994
24.03.12	유진빌라	1	49.56	14,000	0	1991
24.03.11	뉴월드맨션B동	1	45.48	12,100	5	1993
24.03.11	백산빌라나동	1	51.12	15,000	0	1991
24.03.09	기아하이츠	-1	48.62	12,000	0	1991
24.03.07	환덕팰리스	3	55.03	23,000	0	2016
24.03.06	현대파크빌리지1동	1	50.34	14,000	0	1991
24.03.05	다원빌라	3	52.53	18,000	0	1991
24.03.05	한영빌라1동	2	70.54	18,000	0	1984
24.03.05	백산빌라가동	2	50.04	16,000	0	1991
24.03.05	다원빌라	2	52.53	16,000	0	1991
24.03.05	명지빌라3차B동	3	50.95	13,000	0	1993
24.03.04	삼정타운가-2동	3	47.88	14,000	0	1991
24.03.01	한양빌라	1	49.56	14,600	10	1988
24.02.28	에이엔캐슬	4	31.43	24,000	0	2017
24.02.26	삼성빌라	4	59.94	19,000	0	2002
24.02.26	삼성빌라	4	59.94	19,000	0	2002
24.02.24	도시형생활주택휴먼포레스트1	4	63.54	24,200	0	2013
24.02.24	대봉하이츠A동(1245-0)	1	41.93	12,128	0	1991
24.02.23	보광빌라나동	2	56.74	17,000	0	1993
24.02.23	명지빌라다동	1	55.71	12,600	0	1991
24.02.22	삼정타운나-2동	1	60.57	17,800	0	1991
24.02.22	둥지맨션(924-11)	5	33.01	11,000	0	2008
24.02.19	성화빌라가동	4	46.96	14,000	10	1992
24.02.19	정도빌라	1	39.36	11,000	0	1991
24.02.15	대원하이빌2차	1	47.16	15,000	0	2001
24.02.15	아오스빌리지B동	3	67.77	23,000	0	2005
24.02.14	공간아트빌라	2	43.86	5,000	50	1991
24.02.08	명지빌라2동(1244-9)	1	55.28	19,000	0	1993
24.02.07	우성하이츠A동	1	49.14	10,050	50	1992
24.02.07	함창그린빌라	2	44.17	14,000	0	1994
24.02.02	렉스빌라동	-1	73.08	15,000	0	2002
24.01.27	영풍타운B동	4	42.12	14,000	0	1994
24.01.25	명지빌라나동	1	49.5	13,000	0	1991
24.01.23	오승빌라가,나동	3	49.91	14,000	0	1986
24.01.23	오승빌라가,나동	3	49.91	14,000	0	1986
24.01.22	현대가동	4	53.73	16,000	0	1991
24.01.22	영풍타운A동	2	42.12	11,500	0	1994
24.01.18	상진102동	4	40.14	15,000	0	1991
24.01.17	현대그린파크	1	43.64	8,000	20	1991
24.01.16	환덕팰리스	5	56.71	23,100	0	2016
24.01.13	하나아크로빌2차7동	2	38.52	14,600	0	2001
24.01.13	젤라타운3동	3	65.52	19,000	0	1993
24.01.11	화이트타운	5	57.24	18,500	0	2014
24.01.05	현대드림빌	2	77.94	35,000	0	2021

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년5월7일	소유권 심OO		소멸
2	2015년5월7일	소유권 송OO		소멸
3	2024년9월9일	가압류 중OOOO	33,993,176	소멸기준
4	2025년1월6일	임의경매 심OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-24)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	전유부분전부	220,000,000	O
이OO	2023.09.14. 2023.07.25.	2025.2.28.	2023.08.30.~

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

건물 표시: 공부와 달리 현황 상 건물 외관에 '5동(나)'로 표시되어 있음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 안산지원 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동) 대표 : 031)481-1114, 민원 : 031)481-1238, 야간 : 031)481-1112 관할지역 : 안산시, 광명시, 시흥시
등기소	수원지방법원 안산지원 광명등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2616-1901, 경기도 광명시 철산로 3-16 (철산동 252))
세무서	광명세무서 (대표:02-2610-82, 팩스:02-3666-0611, 경기도 광명시 철산로 3-12(철산동 251))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	3건	431,633,333원 363,722,700원	81% 1회
6개월	4건	377,725,000원 317,792,025원	82% 1회
12개월	9건	298,644,444원 249,466,122원	80% 1.1회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.