감정가	220,080,000 원
최저가	(49%) 107,839,000 원
보증금	(10%) 10,783,900 원
청구액	157,466,356 원

경기도 가평군 설악면 가일리 129-1

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사건번호	2024타경3081
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.07.17(목) 10:30 입찰 33일전
토지면적	840.00㎡(254.10 평)
건물면적
채무/소유자	/
채권자

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-06-05	경매접수
~2일	2024-06-07	경매개시결정
~82일	2024-08-26	배당요구종기일
~337일	2025-05-08	100%	220,080,000	유찰
~372일	2025-06-12	70%	154,056,000	유찰
~407일	2025-07-17	49%	107,839,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	가일리 129-1	체육용지	840 ㎡ (254.10평)
1) 위치/보전관리지역/노선버스정류장 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 설악면 가일리 소재 "가일2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 및 펜션 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행상태 및 배차 간격 등으로 보아 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 필지 남동측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로[가일리 11-8번지(타인소유)]와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다. 닫기
참고 사항	목록 1. -지목은 체육용지이나 현황은 일부는 고추 등 밭작물이 재배되고 있는 밭이고, 일부는 맨땅임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년9월19일	소유권 임OO		소멸
2	2021년3월11일	근저당권 지OOOO	195,000,000	소멸기준
3	2021년3월11일	지상권 지OOOO		소멸
4	2021년4월29일	근저당권 서OO	45,000,000	소멸
5	2024년6월7일	임의경매 지OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-08-26)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 남양주지원 (122-49)경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 161(다산동) 대표 : 031)869-4114 관할지역 : 가평군, 구리시, 남양주시
등기소	의정부지방법원 본원 가평등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031) 582-9948, 경기도 가평군 가평읍 가화로 180 (읍내리 685-1))
세무서	남양주세무서 (대표:031-550-32, 팩스:031-566-1808, 경기도 구리시 안골로 36 (교문동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

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