감정가	457,936,930 원
최저가	(49%) 224,388,000 원
보증금	(20%) 44,877,600 원
청구액	80,000,000 원

인천광역시 부평구 부개동 234-4

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경546040
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.01.06(화) 10:00 입찰 14일전
토지면적	150.20㎡(45.44 평)
건물면적	279.85㎡(84.65 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	손OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 546040

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-07-10	경매접수
~1일	2024-07-11	경매개시결정
~86일	2024-10-04	배당요구종기일
~259일	2025-03-26	100%	457,936,930	유찰
~289일	2025-04-25	70%	320,555,000	유찰
~327일	2025-06-02	49%	224,388,000	매각
~386일	2025-07-31	미납
~463일	2025-10-16	49%	224,388,000	매각
낙찰가 260,000,000 (57%)
~504일	2025-11-26	미납
~545일	2026-01-06	49%	224,388,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	부개동 234-4	대지	150.2 ㎡ (45.44평)
건물	부개동 234-4	1층 주택	80.43 ㎡ (24.33평)
	부개동 234-4	2층 주택	79.59 ㎡ (24.08평)
	부개동 234-4	지하실 주택	80.43 ㎡ (24.33평)
제시외 건물	경인로1012번길 3-7	창고 등	5.1 ㎡ (1.54평)	포함
	경인로1012번길 3-7	창고 등	2.2 ㎡ (0.67평)	포함
	경인로1012번길 3-7	창고 등	3.4 ㎡ (1.03평)	포함
	경인로1012번길 3-7	창고 등	4.4 ㎡ (1.33평)	포함
	경인로1012번길 3-7	창고 등	10 ㎡ (3.03평)	포함
	경인로1012번길 3-7	창고 등	2.7 ㎡ (0.82평)	포함
	경인로1012번길 3-7	창고 등	2.1 ㎡ (0.64평)	포함
	경인로1012번길 3-7	다락	6 ㎡ (1.82평)	포함
	경인로1012번길 3-7	옥상 다용도실	3.5 ㎡ (1.06평)	포함
1) 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/평슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2)교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3)형태 및 이용상태 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건 동측 및 남측으로 세로의 도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6)제시목록 외의 물건 - 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 기 타 : 없 음. 1)건물의 구조 조적조 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌 등 쌓기 마감. 창호 : 샤시 창호임. 2)이용상태 본건은 주택으로 이용중임. 3)설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.(지하실은 내부 접근이 불가능하여 미조사되었으므로 별도 확인 요함) 4)부합물 및 종물 담장, 대문 등은 토지, 건물에 포함하여 평가하였으며, 그 밖에 후첨 "건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외부분(ㄱ-ㅈ)이 소재함. 5)공부와의 차이 - 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 본건 일반건축물 대장상 "위반건축물"로 기재되어 있으므로 확인을 요함. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 포함 일반건축물대장상 '위반 건축물(1층 창고 6.24㎡ 무단증축)' 등재 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 본 건은 지하 1층, 지상 2층 단독주택임.

건축물현황

소재지

인천광역시 부평구 부개동 234-4번지

대지면적

연면적

240.45㎡
(72.86평)

건축면적

80.43㎡
(24.37평)

용적률산정
연면적

160.02㎡
(48.49평)

건폐율

용적률

지상층수

2층

지하층수

1층

주용도

단독주택

구조

벽돌구조

착공일자

사용승인일자

1987.10.06

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 부평구 부개동

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.13	다가구	320.74	99	48,000	1990

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.11.18	81.06	2,000	60	1996
25.11.18	132.08	500	40	1984
25.11.17	229.88	2,000	80	1988
25.11.04	21	500	50	2017
25.10.27	48.7	6,300	0	1984
25.10.27	150.8	15,000	0	1984
25.10.25	24.36	3,000	0	1974
25.10.22	30	500	55	2017
25.10.21	18	200	19	1989
25.10.17	61.13	10,000	0	1988
25.10.17	42	1,000	50	1991
25.10.14	188.46	3,500	0	1984
25.10.13	211.14	300	40	1990
25.10.11	23	3,000	20	2017
25.10.11	45.85	1,000	40	1988
25.10.10	209.79	28,000		1994
25.10.10	125.13	3,500	0	2009
25.10.07	30.81	500	40	2002
25.10.01	33	300	30	1989
25.09.30	28.33	1,000	50	1982
25.09.30	60	500	50	1981
25.09.28	75	1,500	60	1989
25.09.26	58	11,500	0	1982
25.09.24	33	400	45	1990
25.09.22	197.79	500	40	1989
25.09.20	31.49	5,000	0	1989
25.09.20	53	1,500	45	1991
25.09.19	145.32	500	55	1984
25.09.18	23	3,000	20	2017
25.09.15	208.62	300	28	1990
25.09.10	38.95	1,000	45	1988
25.09.10	23.1	500	33	2012
25.09.10	49.78	1,000	50	2002
25.09.09	152.33	8,000	0	1992
25.09.08	29	300	30	1997
25.09.08	241.59	300	20	1985
25.09.02	35	700	40	1988
25.09.01	96.9	2,000	70	1988
25.08.29	19.8	70	35	2014
25.08.29	61.93	11,000	0	1984
25.08.28	40.69	4,000	0
25.08.25	147.23	10,000	50	2010
25.08.25	140.26	4,000	0	1984
25.08.25	160.65	4,000	50	1983
25.08.20	18.09	400	30	1993
25.08.19	108	5,000	97	1993
25.08.18	248.63	200	27	1988
25.08.15	50	500	45	1991
25.08.13	214.71	500	45	1996
25.08.12	32.52	500	50	2017
25.08.09	123.96	13,000	0
25.08.06	20	500	60	2019
25.08.06	20	500	50
25.08.02	239.93	500	35	1990
25.07.31	21.4	300	33	1989
25.07.29	132.59	13,000	0	1980
25.07.24	42.33	4,000	0	1982
25.07.23	44.98	7,000	0	2000
25.07.22	66.41	9,000	0
25.07.22	29.7	500	43	1992
25.07.21	210.79	300	30	1994
25.07.20	24	3,500	10	1988
25.07.19	145.84	4,000	40	1984
25.07.18	150.8	35,000		1984
25.07.18	123.96	500	30	1984
25.07.17	52.89	500	45	1984
25.07.11	53.4	0	60	1978
25.07.09	46	1,000	50	1989
25.07.08	161.71	500	30	1995
25.07.06	26	300	30	1978
25.07.04	23	500	50	2019
25.07.02	13.22	5,000	0	1982
25.07.02	13.22	5,000	0	1982
25.07.01	22	1,000	40	2015
25.07.01	33	300	38	1990
25.06.29	26.4	200	28	1997
25.06.25	50.74	500	50	1979
25.06.25	79.56	12,800	0	1989
25.06.23	194.28	3,000	25	1988
25.06.21	75.77	500	50	1980
25.06.19	33	2,000	0	1989
25.06.18	124.7	1,000	40	1983
25.06.18	188	1,000	50	1983
25.06.18	24.79	5,000	0	1994
25.06.18	53	500	45	1990
25.06.16	19.8	70	35	2014
25.06.15	19.8	70	35
25.06.15	58.58	1,000	40	1978
25.06.14	40.91	1,000	50	1983
25.06.11	63.61	45,000		1978
25.06.09	46.2	500	35	1983
25.06.09	36.3	300	25	1994
25.06.04	29.79	300	35	2002
25.06.03	198.9	300	27	1991
25.05.29	129.03	34,000		1988
25.05.28	63.99	10,120	0	1986
25.05.27	112.79	300	25	1980
25.05.26	228.66	5,500	0	1989
25.05.26	91.17	1,000	70	2005
25.05.24	76.59	100	15	1990
25.05.21	90	3,000	60	1989
25.05.20	52.2	12,000	0	2003
25.05.19	20	200	22	1981
25.05.17	145.72	25,000		1991
25.05.17	80.73	1,000	55	1982
25.05.17	32.96	500	38	1994
25.05.15	156.22	2,000	50	1980
25.05.15	121.61	9,000	0	1984
25.05.15	106.1	1,000	58	1990
25.05.15	44	1,000	50
25.05.12	232.9	300	30	2001
25.05.12	26.4	3,000	35	2017
25.05.08	126.51	500	40	1978
25.05.08	81.9	1,000	0	1985
25.05.07	122.54	9,000	0	2002
25.05.07	36	300	30	1988
25.05.05	163	1,000	120	1991
25.05.04	30	500	46	1990
25.05.04	47.08	200	20	1986
25.05.01	32.75	4,000	0	1994
25.04.28	168.03	100	25	1984
25.04.26	40	4,000	0	1989
25.04.26	123.96	8,500	0	1985
25.04.24	239.88	1,000	30	2003
25.04.24	40	500	40	1988
25.04.23	53.01	8,000	0	1984
25.04.22	248.63	1,000	65	1989
25.04.21	40	500	30	1989
25.04.21	67.15	500	33	1980
25.04.16	45	500	45	1991
25.04.15	68.42	100	40	1992
25.04.15	62.38	11,000	0	1980
25.04.14	18	100	20	1992
25.04.14	72.03	1,000	40	1980
25.04.14	20	4,500	20	1992
25.04.11	50	3,000	30	2018
25.04.08	76.24	2,000	50	1984
25.04.08	74.36	1,000	50	1988
25.04.07	237.22	1,000	48	1993
25.04.04	66.99	8,000	0	2003
25.04.02	155.01	12,000	0	2003
25.02.28	177.31	2,500	0	1975
25.02.27	33	3,000	35	2016
25.02.26	60	1,000	55	1991
25.02.25	348.11	98,000		1988
25.02.22	45	6,000	0	1991
25.02.22	112.11	3,000	65	2016
25.02.19	49.09	1,000	50	1981
25.02.19	160.65	18,000	0	1982
25.02.19	23.1	500	45	2017
25.02.19	26.4	500	48	2017
25.02.13	146.21	600	60	1980
25.02.13	20.36	2,000	0	1993
25.02.12	102.1	15,000	0	1984
25.02.11	42.88	500	25	1991
25.02.10	182.4	6,000	0	1991
25.02.08	45	6,000	0	1992
25.02.04	60	1,500	60	1978
25.02.04	172.17	22,800		1986
25.02.01	62.1	2,000	45	1990
25.01.23	40	300	28	1988
25.01.20	167.4	5,000	0	1980
25.01.19	51	1,000	60	1989
25.01.18	23.1	500	45	1997
25.01.16	60	1,000	53	1991
25.01.15	68.61	1,000	50	1989
25.01.13	24.7	500	50	2018
25.01.11	209.63	1,500	40	1990
25.01.10	150.8	34,000		1984
25.01.07	40	1,000	30
25.01.03	42	1,000	40	1991
25.01.01	57.24	5,000	30	1984
24.12.31	33	500	30
24.12.31	248.63	3,000	50	1989
24.12.30	145.53	2,000	20	1986
24.12.23	52.56	3,000	0	1984
24.12.22	23	3,500	0	1992
24.12.16	165.96	8,000	0	1991
24.12.16	77.58	15,000	0	1988
24.12.15	40	1,000	58	1993
24.12.12	156.53	45,000		1986
24.12.09	218.77	2,000	60	1986
24.12.06	339.3	68,500		1989
24.12.03	60	800	45	1993
24.12.02	81.27	2,000	60	1991
24.12.02	59.37	1,000	50	1980
24.11.29	194.55	300	40	1986
24.11.28	103.68	5,000	0	1983
24.11.27	58.55	16,000		1979
24.11.27	62.88	8,380	0	1984
24.11.26	238.89	5,000	40	1988
24.11.25	194.55	300	35	1986
24.11.25	22.59	500	41
24.11.25	130.34	200	25	1978
24.11.25	25.21	500	43
24.11.21	22.92	500	43
24.11.21	26	500	36	1978
24.11.20	39.67	1,000	150	2021
24.11.16	21	100	15	1990
24.11.14	58.22	500	40	1991
24.11.12	49.13	13,000	0	2008
24.11.12	229.38	1,000	48	2003
24.11.09	18	300	40	2014
24.11.06	45.77	1,000	35	1991
24.11.05	52.12	6,000	0	2003
24.11.02	40	1,000	58	1993
24.11.02	40	1,000	58	1993
24.10.31	69.19	1,000	50	1984
24.10.29	55.64	7,000	0	1981
24.10.28	29	300	24	2002
24.10.26	230.15	500	35	1988
24.10.22	26.4	300	30	2001
24.10.21	45	500	40	1996
24.10.18	30	1,000	50	2016
24.10.16	49.13	20,000		2008
24.10.15	25	3,500	0	1985
24.10.14	117.59	50	10	1983
24.10.09	23	1,000	55	2017
24.10.09	32.6	500	40	1991
24.10.08	25	1,000	55	2017
24.10.05	33.06	4,000	0	1992
24.10.05	84.75	100	18	1983
24.10.05	97.2	39,700		1984
24.10.04	24	1,000	55	2018
24.10.03	19.08	300	35	1983
24.10.01	30	200	20	1991
24.10.01	23	500	42	2017
24.09.27	248.63	2,000	60	1989
24.09.25	223.2	8,000	0	1995
24.09.24	220.59	10,000	0	1989
24.09.23	115.18	2,000	80	1988
24.09.21	107.1	10,000	0	1991
24.09.13	187.56	36,000		1992
24.09.12	161.71	25,000		1995
24.09.11	22	3,500	0	1998
24.09.10	86.44	13,000	0	1998
24.09.06	33	3,200	0	1990
24.09.05	64.66	11,000	0	1981
24.09.04	46.28	6,000	0	1994
24.09.03	133.84	1,000	60	1984
24.09.02	34.44	500	35
24.08.31	24	300	33	2002
24.08.28	38.16	2,000	0
24.08.26	39.38	10,000	0	1989
24.08.23	66.72	1,000	40	1983
24.08.20	30	300	30	1990
24.08.20	225.56	500	22	1991
24.08.18	26.45	3,700	0	1994
24.08.17	15.21	300	35	2014
24.08.16	60	2,000	55	1991
24.08.15	30	2,300	0	1993
24.08.14	25	1,000	50
24.08.13	72.66	1,000	47	1984
24.08.13	80.61	2,000	90	2014
24.08.13	33.15	2,300	0	1975
24.08.06	36	300	37	1989
24.08.06	45.5	100	20	1993
24.08.06	49.13	20,000		2008
24.08.01	25.76	500	43
24.08.01	30	1,000	50	2017
24.07.30	24	300	30	1989
24.07.30	27	300	30	2001
24.07.29	73.89	10,000	0	1989
24.07.26	97.74	500	35	1993
24.07.26	37.8	500	40	1991
24.07.24	25.21	500	43
24.07.23	68.4	2,000	60	1993
24.07.19	35	500	55	1980
24.07.18	68.01	12,000	0	1983
24.07.18	73.88	7,000	0	1979
24.07.15	215.49	300	29	1991
24.07.13	48	500	45	1995
24.07.13	16	2,000	0	1975
24.07.12	224.4	32,000		1988
24.07.06	92	2,000	60	1997
24.07.04	219.16	500	43	1991
24.06.22	36	400	30	1988
24.06.21	72.66	11,000	0	1984
24.06.20	112.95	29,500		1984
24.06.17	63.63	500	40	1984
24.06.14	59.77	26,000		2007
24.06.14	34	1,000	45	1995
24.06.13	196.38	500	30	1994
24.06.12	61.7	8,000	0	1989
24.06.11	165.24	10,000	0	1984
24.06.11	32.52	500	50	2017
24.06.10	57.48	500	35	1983
24.06.10	57.48	500	35	1983
24.06.04	40.14	500	45	1993
24.06.04	116.36	3,000	60	1978
24.06.04	35.23	3,000	0	1994
24.06.01	110.54	200	20	1977
24.05.31	72	11,000	0	1990
24.05.29	72.66	11,000	0	1984
24.05.25	59.37	1,000	50	1980
24.05.23	40	5,000	0
24.05.22	67.02	500	40	1993
24.05.17	18	500	40
24.05.16	236.31	500	50	1985
24.05.14	215.43	4,000	0	1991
24.05.13	242.6	38,000		1990
24.05.10	24	350	35	1989
24.05.08	65.66	12,000	0	1984
24.05.08	58.86	11,000	0	1984
24.05.07	102.84	16,000	0	1994
24.05.06	29.7	400	30	2002
24.05.04	39	3,500	0
24.05.04	30	500	30	1988
24.04.29	223.56	1,000	60	1989
24.04.23	89.43	10,000	0	1984
24.04.23	46	1,000	40	1990
24.04.19	37.24	1,000	30	1993
24.04.18	228.5	500	30	1988
24.04.15	109.46	5,000	0	1984
24.04.13	73.88	2,000	50	1988
24.04.13	45	500	40	1991
24.04.13	48.99	1,000	50
24.04.06	240.96	1,000	45	1985
24.04.04	164.72	6,000	0	1988
24.04.04	150.37	30,400		1984
24.04.03	176.95	500	30	1985
24.04.01	65.2	1,500	55	1989
24.03.29	147.21	7,000	0
24.03.27	211.72	4,500	15
24.03.26	151.4	5,000	0
24.03.25	35	300	30
24.03.23	37.86	1,000	35
24.03.22	25	100	20
24.03.21	170.6	200	30
24.03.18	88.99	1,000	60
24.03.18	50	500	40
24.03.16	54	1,000	55
24.03.15	49	4,500	0
24.03.15	19.92	500	35
24.03.15	84.95	13,000	0
24.03.14	160.5	300	25
24.03.09	27	300	30
24.03.07	44	3,700	0
24.03.05	193.06	4,000	0
24.02.27	120.64	200	30
24.02.24	40	500	40
24.02.24	46.3	2,000	0
24.02.23	56	3,000	50
24.02.20	30	400	30
24.02.19	27.54	7,000	0
24.02.15	121.07	1,000	43
24.02.15	61.62	1,000	30
24.02.12	227.52	300	40
24.02.08	50	1,000	45	1980
24.01.27	58.38	800	37	1983
24.01.24	55.92	3,200	0	1986
24.01.22	105.3	100	27	1993
24.01.20	82.32	8,000	0
24.01.18	67.07	1,000	55	1990
24.01.18	67.07	1,000	55	1990
24.01.18	27	7,000	0
24.01.16	50.61	5,500	0	2003
24.01.15	19.83	6,000	0	1977
24.01.15	66.93	16,000	0	1985
24.01.15	23	300	26	2001
24.01.15	73.48	2,000	50	1977
24.01.15	29	300	34	2001
24.01.11	21.06	400	30	1992
24.01.10	57.18	1,000	40	1986
24.01.08	20	200	36	2017
24.01.02	57.9	13,800	0	1986

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년12월15일	소유권 이OO		소멸
2	2020년12월15일	근저당권 오OO	150,000,000	소멸기준
3	2020년12월18일	근저당권 박OO	150,000,000	소멸
4	2021년7월28일	압류 국		소멸
5	2021년9월30일	압류 국		소멸
6	2022년4월13일	가압류 근OOOO	2,000,000	소멸
7	2022년12월28일	압류 양OO		소멸
8	2023년3월9일	압류 부OO		소멸
9	2023년6월13일	압류 김OO		소멸
10	2024년7월11일	강제경매 손OO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년12월15일	소유권 이OO		소멸
2	2020년12월15일	근저당권 오OO	150,000,000	소멸기준
3	2020년12월18일	근저당권 박OO	150,000,000	소멸
4	2021년3월9일	압류 국		소멸
5	2021년9월30일	압류 국		소멸
6	2022년4월13일	가압류 근OOOO	2,000,000	소멸
7	2022년12월28일	압류 양OO		소멸
8	2023년3월9일	압류 부OO		소멸
9	2024년7월11일	강제경매 손OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-10-04)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
서OO			X
서OO	2024.07.17
서OO			O
서OO	2019.11.04
손OO	2층전부	80,000,000	O
손OO	2019.10.29. 2019.10.29.	2024.8.7.	2019.11.05.~2024.08.07.
이OO	일부(101호)	40,000,000	O
이OO	2020.04.13. 2020.04.13.	2024.8.22.	2020.04.11.~현재까지
이OO	일부(102호)	40,000,000	O
이OO	2019.10.11. 2019.10.11.	2024.8.6.	2019.10.12.~현재까지
이OO			X
이OO	2023.08.02
비고 (매각물건 명세서)	서경빈:이미진의 주민등록표상 동거인으로 등재 서지윤:이미진의 주민등록표상 동거인으로 등재 손종선:2019.10.29. 최초 전입 후 2021.06.10. 전출하였으나 가족의 주민등록은 유지되었고 2021.11.11. 재전입함.

여의주경매 김대표 핵심분석

매각물건명세 비고난에 기재된 내용입니다.
서경빈:이미진의 주민등록표상 동거인으로 등재 서지윤:이미진의 주민등록표상 동거인으로 등재 손종선:2019.10.29. 최초 전입 후 2021.06.10. 전출하였으나 가족의 주민등록은 유지되었고 2021.11.11. 재전입함.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 457,936,930원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 80,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 7월 11일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 530일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 530일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : 주거지역/제2종일반주거지역/버스정류장/평슬래브지붕/슬래브지붕

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2020.12.15. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 제시외 포함 일반건축물대장상 '위반 건축물(1층 창고 6.24㎡ 무단증축)' 등재 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	북인천세무서 (대표:032-540-62, 팩스:032-545-0411, 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1) )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

● 매매

● 전세

● 매매

● 전세