감정가	92,000,000 원
최저가	(70%) 64,400,000 원
보증금	(10%) 6,440,000 원
청구액	105,576,876 원

인천광역시 계양구 안남로519번길 12-3, 2동 4층401호 (효성동,하이네스빌)
인천광역시 계양구 효성동 154-3

사진더보기 PC버전

사건번호	2023타경526865
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.06.22(월) 10:00 입찰 23일전
토지면적	21.28㎡(6.44 평)
건물면적	39.22㎡(11.86 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	주OOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2023 타경 526865

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-07-20	경매접수
~1일	2023-07-21	경매개시결정
~85일	2023-10-13	배당요구종기일
~482일	2024-11-13	100%	92,000,000	유찰
~512일	2024-12-13	70%	64,400,000	유찰
~564일	2025-02-03	49%	45,080,000	변경
~1029일	2026-05-14	100%	92,000,000	유찰
~1068일	2026-06-22	70%	64,400,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	안남로519번길 12-3	231.0 분의 21.279	21.279 ㎡ (6.44평)
건물	안남로519번길 12-3	4층401호 (효성동,하이네스빌) 철근콘크리트구조	39.22 ㎡ (11.86평)
인천광역시 계양구 효성동 소재 "명현초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "명현초등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. 2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조=2002년 3월 5일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건중 제4층 제401호로 외벽:드라이비트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등 4) 이용상태=다세대주택으로 이용되고 있음. 5) 설비내역=위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=1필지 부정형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등=북동측과 남측으로 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2015-04-20),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(2022-02-24) <도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이=본건 건물의 집합건축물대장의 도면상 401호,403호의 위치와 현황 출입문표기상 401호,403호의 위치가 뒤바뀌어 있는 바(건물개황도 참조), 본 평가에서는 공부상의 위치를 기준으로 평가하였으며 공부상 401호(39.22㎡)의 전유면적과 403호(39.82㎡) 의 전유면적이 유사한 바 감정평가액은 동일하오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가사례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건은 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2022카임91 임차보증금: 98,000,000원 범 위: 4층 401호 39.22㎡ 전부 임대차계약일자: 2020.02.03 주민등록일자: 2020.02.24 점유개시일자: 2020.02.24 확정일자: 2020.02.24 임차권자: 염윤성(850507-*******),인천 계양구 안남로519번길 12-3, 2동 401호 닫기
참고 사항	1. 본건 건물의 집합건축물대장의 도면상 401호, 403호의 위치와 현황 출입문표기상 401호, 403호의 위치가 뒤바뀌어 있는 바(건물개황도 참조), 본 평가에서는 공부상의 위치를 기준으로 평가하였으며 공부상 401호(39.22㎡)의 전유면적과 403호(39.82㎡)의 전유면적이 유사한 바 감정평가액은 동일함 2. 계양구청 사실조회 회신에 의하면 상기 건축물의 집합건축물대장은 사용승인시 제출된 현황도와 현재 건출물대장의 현황도가 일치하여 오류가 있다고 볼 수 없으나 다만 현장 확인한 바 전유부분 출입구 호수 표시가 건축물 현황과 다르게 부착되어 있음을 확인할 수 있다는 회신내용 있으며, 집합건축물대장(전유부분)의 건축물 현황도와 실제 점유 현황을 일치시키려는 경우 서로 바뀐 당사자가 건축물표시변경 신청을 함께 신청해야 함(2024. 4.19.자 사실조회 회신 참조) - 본건 현황재조사명령에 따라 하이네스빌 2동 403호 거주자 선형

건축물현황

소재지

인천광역시 계양구 효성동 154-3번지

대지면적

231㎡
(70평)

연면적

496.74㎡
(150.53평)

건축면적

129.2㎡
(39.15평)

용적률산정
연면적

496.74㎡
(150.53평)

건폐율

55.93%

용적률

215.04%

지상층수

5층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2001.09.27

사용승인일자

2002.03.05

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 계양구 효성동

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
26.05.16	하늘빌리지(197-9)	5	34.71	7,000		2001
26.05.15	삼우그린빌라205동	3	38.28	6,500	0	1993
26.05.14	삼우그린빌라205동	3	38.28	6,500	0	1993
26.05.13	원익그린맨션(라동)	-1	59.82	7,700		1995
26.05.13	크리스탈타운(5,6동)	4	59.57	8,000		1999
26.05.13	궁전빌라(89-14)	1	50.61	6,400		1994
26.05.11	태지아트빌라	4	58.66	12,000		2000
26.05.10	아름빌라(623-76)	1	34.89	4,000	0	1993
26.05.09	그리핀B동	2	38.01	9,600	0	2012
26.05.07	대흥아이빌(43-8)	3	33.96	7,900		2002
26.05.07	삼화연립	2	50.81	800	40	1980
26.05.07	굿모닝빌17동	3	59.95	10,700	0	2003
26.05.06	대호빌라(80-0)	3	57.09	8,500	0	1996
26.05.05	하늘빌리지(197-17)	5	46.94	8,000	0	2002
26.05.05	굿모닝빌15동	4	42.38	6,000	0	2002
26.05.04	하늘빌리지(197-16)	5	34.85	5,300	0	2002
26.05.04	굿모닝빌	5	44.67	1,000	65	2012
26.05.04	한솔리치빌(7동)	2	52.07	8,000		2005
26.05.04	하늘빌리지(197-16)	5	34.85	6,000	0	2002
26.05.03	효성빌라(5,6동)	1	36.36	6,000		1991
26.05.01	대풍아트빌	3	51.76	1,000	60	2002
26.05.01	삼미하우스18동	2	39.8	500	50	1991
26.04.30	인성빌라(277-11)	4	38.72	6,200	0	1994
26.04.27	삼우빌라(273-96)	1	39.36	2,000	28	1992
26.04.24	동수빌라다동	1	48.88	6,800	0	1992
26.04.24	미래골든타운(321-7)	2	53.72	11,000		1995
26.04.24	영진빌라12동	2	38.07	0	35	1992
26.04.23	신화빌라	2	39.34	5,000		1997
26.04.23	미래골든타운(103,104동)	2	76.42	13,000		1996
26.04.21	대경넥스텔805,808동	5	56.65	8,800	0	2002
26.04.21	한강빌라(4동)	1	48.15	1,000	29	1991
26.04.19	아름빌라(623-76)	3	37.71	500	40	1993
26.04.18	인성빌라(277-15)	3	40.27	7,000	0	1993
26.04.18	효성빌라(9,10동)	2	40.155	3,700	0	1991
26.04.17	금호하우스	3	34.5	13,000		2020
26.04.17	하늘빌리지(197-1)	3	45.93	8,000	0	2002
26.04.17	효성맨션	2	57.69	1,000	40	2002
26.04.16	송광빌라5,6동	2	55.02	10,600		2002
26.04.16	신다우빌라(99-12)	3	49.65	8,200		1994
26.04.16	대신하이츠빌1동	4	27.9	300	50	2001
26.04.15	향림대궐빌라	-1	43.86	500	30	1994
26.04.15	굿모닝빌18동	5	59.69	10,500		2003
26.04.15	삼진연립	2	60.17	8,000	0	1981
26.04.11	아름빌라(623-73)	3	34.89	500	35	1993
26.04.09	한미빌라(285-8)	2	36.27	500	30	1990
26.04.08	삼정빌라	2	73.86	12,700		2002
26.04.08	동원아트빌라	1	61.6	1,000	50	2000
26.04.07	대성연립	2	47.5	8,000		1980
26.04.06	원욱빌라3동	-1	36.12	3,500	0	1990
26.04.06	궁전빌라(89-8)	1	49.96	7,490	0	1994
26.04.05	뉴코아그린맨숀	3	54.26	8,500	0	1995
26.04.04	삼화연립	2	50.81	9,400		1980
26.04.03	굿모닝빌32동	4	63.71	13,000		2008
26.04.02	그린파크(1동)	4	37.75	1,000	40	2002
26.04.01	휴먼클래스	4	46.89	1,000	57	2012
26.04.01	원익부자마을(553-9)	4	59.95	70	60	1998
26.04.01	청송빌라다동	2	52.83	7,500	0	1992
26.04.01	그리핀B동	3	38.01	8,500		2012
26.03.31	크리스탈타운(5,6동)	-1	58.17	4,500		1999
26.03.31	장춘빌라	3	47.08	6,200		1994
26.03.30	우진빌라	3	38.03	500	35	1994
26.03.30	대경넥스텔805,808동	3	41.69	300	50	2002
26.03.30	강남빌라101동	3	47.61	6,800	0	1996
26.03.30	뉴코아그린맨숀	1	47.98	2,000	40	1995
26.03.30	남양연립	1	49.49	9,000		1979
26.03.28	오리엔트빌라	2	31.09	500	30	2002
26.03.28	영진빌라3동	3	40.12	2,000	35	1990
26.03.28	굿모닝빌46동	5	44.67	1,000	65	2012
26.03.26	일진그린빌라(601-1)	2	49.25	8,200		1995
26.03.25	원욱빌라2동	-1	36.18	0	10	1990
26.03.25	굿모닝빌22동	4	58.66	9,600	0	2002
26.03.25	오리엔트빌라	5	28.12	500	40	2002
26.03.24	하이네스빌2동	2	39.22	6,500	0	2002
26.03.24	굿모닝빌25동	5	39.7	6,800		2003
26.03.23	보경아트빌라(233-15)	1	46.47	1,000	50	1999
26.03.22	영진빌라4동	2	45.47	7,446	0	1993
26.03.21	인성빌라(277-10)	2	38.52	6,000		1994
26.03.21	가든아트빌라(277-19)	1	30.21	5,000		1993
26.03.21	남이주택	1	39.96	6,700		1986
26.03.20	원익부자마을(553-6)	2	59.56	1,000	50	1999
26.03.20	원욱빌라6동	1	36.12	5,200	0	1990
26.03.19	영진빌라(506-18)	4	39.75	500	70	1992
26.03.19	세림연립	1	58.78	14,700		1979
26.03.18	가든아트빌라(277-16)	1	37.27	500	45	1993
26.03.18	한양연립B동	2	49.95	11,000		1983
26.03.18	효성주택	1	51.72	8,400		2000
26.03.17	우진빌라	1	42.12	6,600	0	1994
26.03.17	우진빌라	1	42.12	4,000	25	1994
26.03.17	삼미하우스(12,13동)	3	38.23	1,000	45	1991
26.03.16	삼미하우스(17동)	1	37.69	1,000	47	1992
26.03.16	신화빌라(15,16동)	1	36.48	6,000		1991
26.03.16	원익그린맨션(라동)	3	59.28	9,900		1995
26.03.14	도담에코빌	5	67.16	1,000	60	2012
26.03.14	삼미하우스(12,13동)	2	38.23	6,000	0	1991
26.03.13	인성빌라(277-10)	-1	35.935	2,500		1994
26.03.13	굿모닝빌25동	2	39.7	9,000		2003
26.03.13	청송빌라바동	3	48.55	500	42	1992
26.03.13	삼우그린빌라203동	3	38.28	6,700	0	1993
26.03.11	(273-18)	1	60.4	500	30	1978
26.03.11	효성그린빌라	2	37.9	7,000	0	2002
26.03.11	효성주택	1	51.72	7,000	0	2000
26.03.11	삼성하이츠맨션810동	4	44.54	7,700	0	2002
26.03.10	강남빌라(104동)	1	46.14	7,900		1996
26.03.10	소원맨숀빌라(9,10동)	2	56.1	12,900		1996
26.03.10	일진그린빌라(601-1)	4	49.7	8,500		1995
26.03.09	효성그린빌라(154-9)	1	51.22	8,000		2003
26.03.09	상록연립	2	48.1	15,000		1980
26.03.09	시대연립	2	53.28	6,000		1979
26.03.09	상록연립	2	46.68	9,000		1980
26.03.07	스타클래스	5	84.04	19,000		2011
26.03.07	삼성하이츠맨션811동	5	37.64	6,500		2002
26.03.07	원익부자마을(553-6)	2	59.56	11,000		1999
26.03.07	인성빌라(277-11)	4	35.82	6,000	0	1994
26.03.07	신다우빌라(103동)	4	38.97	500	40	1997
26.03.06	일진그린빌라(601-1)	1	45.95	6,500	0	1995
26.03.05	남양연립	1	49.49	6,000	0	1979
26.03.05	영진빌라4동	3	45.47	1,000	40	1993
26.03.05	영진빌라4동	3	45.47	1,000	40	1993
26.03.04	TwoHDIGNITY	3	54.0027	2,000	80	2022
26.03.04	선경스카이뷰103동	5	46.86	1,000	50	2002
26.03.04	새빛아트빌	2	30.08	1,000	30	2001
26.03.03	동서빌라(3,5동)	2	37.64	4,500	0	1990
26.03.03	대경넥스텔805,808동	2	51.66	12,600		2002
26.03.03	효성빌라(7,8동)	2	36.36	500	40	1991
26.03.02	대영빌라B동	-1	48.42	3,800	0	1986
26.03.01	한강맨션	3	45.35	7,200		2002
26.02.28	가든아트빌라(277-20)	3	30.21	500	50	1993
26.02.27	그리핀B동	3	38.01	9,000		2012
26.02.26	대영빌라A동	1	48.42	6,800	0	1986
26.02.25	원욱빌라2동	-1	36.18	2,100		1990
26.02.25	반도빌라5동	4	45.74	1,000	40	1992
26.02.25	삼목빌라트	2	25.48	1,000	25	2001
26.02.25	거북빌라(마동)	2	37.43	6,000	0	1991
26.02.24	신화빌라(5,6동)	2	36.48	4,500	0	1991
26.02.24	삼성하이츠맨션810동	5	44.54	7,500		2002
26.02.24	신화빌라(5,6동)	2	36.48	5,000	0	1991
26.02.24	에덴빌라C동	4	39.96	3,000		1991
26.02.23	부일빌라(286-7)	3	39.09	1,000	35	1989
26.02.21	삼미하우스(2,3동)	3	38.23	500	40	1991
26.02.21	삼미하우스(2,3동)	3	38.23	500	40	1991
26.02.20	우성빌라(280-2)	4	63.44	10,000	10	1995
26.02.20	거북빌라(2동)	2	37.43	1,000	53	1991
26.02.20	하늘빌리지(197-11)	2	39.97	10,800		2001
26.02.19	굿모닝빌19동	4	59.945	15,000	0	2003
26.02.19	남이주택	1	39.96	1,000	50	1986
26.02.18	대경넥스텔802동	4	55.81	14,800		2002
26.02.14	하늘빌리지(197-10)	5	34.71	1,000	40	2001
26.02.12	대신하이츠빌	5	51.2	6,000	0	2001
26.02.10	영창탑스빌	3	62.31	11,400	0	2008
26.02.09	원욱빌라7동	-1	36.12	300	30	1990
26.02.06	그리핀A동	3	38.13	9,500	0	2012
26.02.05	거북빌라(1동)	3	37.43	500	40	1991
26.02.04	신다우빌라(102동)	2	42.94	500	40	1996
26.02.02	가든아트빌라(277-7)	2	30.21	6,100		1993
26.02.01	가든아트빌라(277-20)	4	30.21	500	60	1993
26.01.31	궁전빌라(89-1)	2	53.7	8,656	0	1994
26.01.30	그리핀C동	2	38.13	500	48	2012
26.01.30	현대빌라6동	-1	41.85	3,450		1990
26.01.30	삼성하이츠맨션810동	2	44.54	8,600		2002
26.01.30	한강빌라(5동)	1	60.26	13,800		1992
26.01.29	일진그린빌라(601-1)	2	45.95	7,500	0	1995
26.01.28	하늘빌리지(197-1)	4	45.93	500	50	2002
26.01.27	원욱빌라2동	3	36.18	8,500		1990
26.01.27	삼우빌라(273-96)	3	39.36	7,000		1992
26.01.27	대신하이츠빌	5	51.2	6,000	0	2001
26.01.26	뉴효성타운빌라	2	49.62	10,700		1993
26.01.23	송광빌라A.B동	5	55.02	8,800	0	2002
26.01.23	삼목빌라트	3	25.78	1,000	26	2001
26.01.21	우성빌라(280-10)	4	41.65	6,550	0	1996
26.01.21	피렌체하우스	2	48.52	14,350		2017
26.01.20	한강빌라(3동)	4	48.15	7,500		1991
26.01.19	효성주택	1	51.72	8,400		2000
26.01.18	삼미빌라	4	41.4	300	50	1995
26.01.17	신다우빌라(103동)	1	38.97	8,700		1997
26.01.17	삼우그린빌라204동	1	38.28	11,150		1993
26.01.17	선일빌라11차	3	34.06	300	30	1991
26.01.14	궁전빌라(89-1)	4	46.38	8,400		1994
26.01.12	삼진연립	1	60.17	1,000	40	1981
26.01.12	굿모닝빌	5	44.67	1,000	65	2012
26.01.12	한성빌라(495-12)	4	38.49	6,700		1993
26.01.12	청송빌라다동	2	52.83	10,250		1992
26.01.12	청송빌라다동	2	52.83	10,250		1992
26.01.11	미래골든타운(321-36)	2	59.79	500	50	1995
26.01.09	한솔리치빌(9동)	4	59.97	10,000	0	2005
26.01.09	하늘빌리지(197-15)	5	49.77	9,000	0	2002
26.01.07	대경넥스텔(804,809동)	4	59.62	8,000	0	2002
26.01.07	충인빌라(1동)	2	42.6	500	40	1991
26.01.06	선경스카이뷰124동	4	39.97	500	40	2002
26.01.05	효성골든타운(554-8)	4	56.66	8,600		1997
26.01.05	하늘빌리지(197-12)	3	39.32	9,500		2002
26.01.04	삼우빌라(273-103)	4	39.36	6,700		1992
26.01.03	시대연립	2	51.77	500	40	1979
26.01.02	효성타임빌3동	5	42.08	500	32	2002
26.01.02	롯데맨션	3	59.56	10,600	0	1998
26.01.02	롯데맨션	3	59.56	10,600	0	1998
26.01.02	충인빌라(2동)	3	42.6	1,500	30	1991
25.12.31	천지홈타운	4	59.56	8,000	0	2000
25.12.31	효성동한그루	3	56.4625	21,785		2024
25.12.31	효성동한그루	3	58.59	22,652		2024
25.12.31	효성동한그루	3	65.87	25,568		2024
25.12.31	효성동한그루	3	58.59	22,652		2024
25.12.31	효성동한그루	3	58.5725	22,645		2024
25.12.31	효성동한그루	3	56.4625	21,785		2024
25.12.31	효성동한그루	2	56.4625	21,745		2024
25.12.31	효성동한그루	2	58.5725	22,599		2024
25.12.31	효성동한그루	2	58.59	22,606		2024
25.12.31	효성동한그루	2	65.87	25,165		2024
25.12.31	효성동한그루	2	65.87	25,516		2024
25.12.31	효성동한그루	2	58.5725	22,599		2024
25.12.31	효성동한그루	2	56.4625	21,745		2024
25.12.31	효성동한그루	3	58.5725	22,645		2024
25.12.31	효성동한그루	3	65.87	25,264		2024
25.12.31	효성동한그루	4	67.1487	26,117		2024
25.12.31	효성동한그루	4	62.14	24,122		2024
25.12.31	효성동한그루	2	58.59	22,606		2024
25.12.31	하이네스빌2동	2	39.22	7,100		2002
25.12.31	대호빌라(80-0)	3	57.09	9,500		1996
25.12.31	효성동한그루	5	49.2362	19,576		2024
25.12.31	효성동한그루	5	63.25	24,553		2024
25.12.31	효성동한그루	5	55.5113	21,786		2024
25.12.31	효성동한그루	5	37.0825	14,788		2024
25.12.31	효성동한그루	4	65.69	25,498		2024
25.12.31	효성동한그루	4	43.05	17,114		2024
25.12.31	효성동한그루	4	56.4175	21,968		2024
25.12.31	효성동한그루	4	67.1487	26,119		2024
25.12.31	효성동한그루	5	47.7062	18,967		2024
25.12.29	굿모닝빌21동	5	58.66	9,160	0	2002
25.12.29	덕양아트빌	5	21.37	2,000	25	2001
25.12.27	선경스카이뷰118동	2	37.2	1,500	50	2002
25.12.27	현대아트빌라	2	24.87	300	35	2001
25.12.26	장수빌라(2동)	1	36.72	500	40	1994
25.12.25	장수빌라(623-49)	1	43.5	5,500		1994
25.12.24	궁전빌라(89-12)	4	47.79	8,500		1994
25.12.24	신다우빌라(97-8)	3	33.74	300	35	1994
25.12.23	반도빌라1동	4	39.94	10,000		1992
25.12.23	충인빌라(2동)	3	42.6	8,800		1991
25.12.23	영상빌라(A,B동)	-1	36.27	100	35	1990
25.12.22	신흥빌라	3	37.11	5,000		1991
25.12.22	선경스카이뷰112동	2	39.97	9,700		2002
25.12.20	영진빌라4동	4	45.47	500	40	1993
25.12.20	영진빌라11동	2	39.45	500	45	1992
25.12.18	영진빌라5동	2	46.07	10,500		1993
25.12.18	정도쉐르빌	5	56.85	11,200		2009
25.12.17	삼우그린빌라202동	1	38.28	500	40	1993
25.12.16	삼원빌라(191-10)	2	41.1	500	45	1995
25.12.16	하늘빌리지(197-18)	3	34.85	1,000	25	2002
25.12.16	피렌체하우스	5	51.45	15,000		2017
25.12.16	충인빌라(1동)	2	42.6	9,000		1991
25.12.16	하늘빌리지(197-9)	5	34.71	7,000		2001
25.12.16	하늘빌리지(197-18)	3	34.85	7,500		2002
25.12.15	대호빌라(80-1)	4	63.35	12,000		1996
25.12.12	삼성하이츠맨션815동	3	51.48	13,400		2002
25.12.12	명성리치빌(181-9)	4	53.95	1,000	50	2002
25.12.11	미래골든타운(321-39)	1	53.72	8,300	0	1995
25.12.11	삼성홈타운(235-9)	3	39.06	7,350	0	2002
25.12.11	미래골든타운(321-39)	1	53.72	8,300	0	1995
25.12.11	아름빌라(623-74)	2	25.38	3,000	0	1993
25.12.11	삼미하우스(4,5동)	2	38.23	5,950	0	1991
25.12.11	삼성홈타운(235-9)	3	39.06	7,350	0	2002
25.12.11	삼미하우스(14동)	4	38.23	1,000	45	1991
25.12.09	삼성하이츠맨션(805,806동)	2	39.5	500	55	2001
25.12.08	굿모닝빌41동	2	63.71	1,000	85	2013
25.12.08	효성빌라(11,12동)	3	36.36	5,450		1991
25.12.04	아름빌라(623-74)	1	25.38	3,800		1993
25.12.03	하늘빌리지(197-16)	4	34.85	7,000	0	2002
25.12.03	세세하이츠빌라(623-86)	-1	48.27	1,000	40	1995
25.12.02	대호빌라(495-2)	3	39.82	1,000	40	1993
25.12.02	대호빌라(495-2)	3	39.82	7,500		1993
25.12.01	우삼아트맨션2동	1	57.24	9,000	0	2002
25.12.01	엘지아트빌102동	5	47.9	500	48	2002
25.11.29	가든아트빌라(277-19)	3	30.21	3,800		1993
25.11.27	덕양아트빌	4	24.03	4,000	0	2001
25.11.27	청하하이츠빌라	3	48.58	7,000	0	1993
25.11.26	신다우빌라(99-12)	2	50.13	2,000	40	1994
25.11.26	신다우빌라(103동)	-1	38.97	2,200		1997
25.11.25	대호빌라(495-2)	1	39.82	500	35	1993
25.11.25	오리엔트빌라	4	31.09	1,000	0	2002
25.11.24	대경넥스텔(804,809동)	4	59.62	11,000		2002
25.11.21	원익부자마을(553-9)	1	59.95	8,000	0	1998
25.11.20	굿모닝빌39동	5	63.71	1,000	79	2008
25.11.19	대영빌라B동	2	48.42	300	50	1986
25.11.19	소망마을(B동)	2	32.54	300	42	1997
25.11.18	동원아트빌라	2	61.6	3,000	60	2000
25.11.18	미래골든타운(321-7)	4	53.72	12,000		1995
25.11.17	한강빌라(4동)	1	48.15	1,000	29	1991
25.11.17	효성타임빌3동	4	42.08	500	40	2002
25.11.17	원익부자마을(553-6)	1	59.56	10,000		1999
25.11.16	인성빌라(277-11)	2	38.72	1,000	44	1994
25.11.14	굿모닝빌44동	2	63.71	12,000	25	2013
25.11.14	그리핀B동	2	38.01	8,000		2012
25.11.14	굿모닝빌43동	3	63.71	1,000	84	2013
25.11.13	효성빌라(7,8동)	2	36.36	5,700		1991
25.11.13	신화빌라(3,4동)	3	36.48	7,000		1991
25.11.12	삼진연립	3	49.09	4,560	0	1981
25.11.11	삼성하이츠맨션(807,808동)	-1	50.27	500	40	2001
25.11.10	굿모닝빌43동	3	63.71	1,000	86	2013
25.11.10	굿모닝빌31동	5	58.5	1,000	76	2013
25.11.10	굿모닝빌29동	3	63.71	1,000	86	2013
25.11.09	플로리체	5	64.89	17,500		2017
25.11.08	그리핀B동	3	38.01	1,000	50	2012
25.11.07	신화빌라(3,4동)	2	36.48	1,000	50	1991
25.11.07	굿모닝빌	4	44.67	1,000	63	2012
25.11.07	강남빌라(102동)	4	49.53	7,600	0	1996
25.11.06	남성빌라(34-25)	3	37.14	300	35	1991
25.11.06	삼성하이츠맨션(803,804동)	4	51.81	9,300	0	2001
25.11.06	대흥아이빌(43-10)	3	45.88	9,000		2002
25.11.05	크리스탈타운(13,14동)	4	59.49	12,500		1999
25.11.05	세세하이츠빌라(623-86)	-1	48.27	1,000	40	1995
25.11.05	굿모닝빌28동	2	63.71	1,000	80	2013
25.11.05	크리스탈타운(5,6동)	4	59.9	1,000	40	1999
25.11.05	하늘빌리지(197-17)	3	34.04	7,000	0	2002
25.11.04	청하하이츠빌라(7,8동)	-1	52.85	4,000		1994
25.11.04	삼미하우스(12,13동)	4	38.23	5,000	0	1991
25.11.04	선경스카이뷰122동	4	37.2	500	45	2002
25.11.04	천지홈타운	4	59.56	8,000	0	2000
25.11.04	반도빌라1동	1	39.94	7,900		1992
25.11.03	미래골든타운(321-7)	1	53.72	10,500		1995
25.11.03	보경아트빌라(233-15)	4	41.62	6,200		1999
25.11.03	보경아트빌라(233-15)	4	41.62	6,200		1999
25.11.02	굿모닝빌28동	2	63.71	1,000	84	2013
25.11.01	효성빌라(7,8동)	2	36.36	6,200		1991
25.11.01	(273-31)	1	60.69	11,000		1978
25.11.01	원욱빌라4동	3	39.16	5,000	0	1990
25.10.31	삼성하이츠맨션(801,802동)	4	62.83	1,000	70	2001
25.10.31	가든아트빌라(277-19)	4	30.21	300	45	1993
25.10.30	가든아트빌라(277-17)	2	30.21	6,000		1993
25.10.29	동흥빌라(1,2동)	1	34.11	500	33	1990
25.10.29	하늘빌리지(197-15)	5	31.76	5,500	0	2002
25.10.28	하나로빌라트(233-10)	1	43.7	9,700		1999
25.10.27	굿모닝빌25동	5	39.7	2,000	60	2003
25.10.27	장춘빌라	2	39.17	500	35	1994
25.10.27	삼미하우스(6,7동)	1	38.23	1,500	40	1991
25.10.26	굿모닝빌43동	2	63.71	12,000	30	2013
25.10.26	굿모닝빌	3	44.67	1,000	68	2012
25.10.24	엘지아트빌102동	4	47.9	2,000	40	2002
25.10.24	신다우빌라(97-7)	4	50.18	7,500	0	1994
25.10.24	하이네스빌3동	4	39.71	10,000		2002
25.10.24	한강빌라(5동)	1	60.26	10,000		1992
25.10.23	크리스탈타운(21-39)	1	38.37	500	35	1997
25.10.23	원익부자마을(553-9)	3	59.95	1,000	60	1998
25.10.22	미추홀드림빌(305-1)	4	59.98	14,500		2002
25.10.22	영진빌라5동	2	46.07	7,500		1993
25.10.22	삼성하이츠맨션(801,802동)	3	58.56	11,000	0	2001
25.10.21	동흥빌라(3,4동)	1	36.66	300	40	1990
25.10.20	효성타임빌1동	5	51.63	8,300	0	2002
25.10.20	하늘빌리지(197-8)	5	52.43	1,500	50	2001
25.10.20	효성타임빌1동	5	51.63	9,000	0	2002
25.10.18	장춘빌라	2	38.24	8,500		1994
25.10.18	인성빌라(277-11)	2	38.72	6,700		1994
25.10.17	한솔리치빌	3	56.74	1,000	55	2005
25.10.17	궁전빌라(89-10)	4	46.22	1,000	45	1994
25.10.17	원욱빌라4동	-1	39.16	100	5	1990
25.10.17	한미빌라(285-7)	3	36.35	11,500		1990
25.10.16	한솔리치빌	3	56.74	9,900		2005
25.10.16	미래골든타운(321-7)	4	53.72	1,000	60	1995
25.10.16	신화빌라(13,14동)	2	36.48	1,500	45	1991
25.10.15	소원맨션빌라(8동)	-1	47.48	45	15	1996
25.10.15	장미연립	3	59.62	10,000	0	1983
25.10.15	아름빌라(623-73)	3	25.38	4,000		1993
25.10.14	하늘빌리지(197-18)	2	34.85	1,000	45	2002
25.10.14	우삼아트맨션2동	3	57.24	10,100		2002
25.10.14	동서빌라(1,2동)	3	31.47	5,500		1990
25.10.13	가든아트빌라(277-7)	3	30.21	500	40	1993
25.10.13	(273-53)	2	58.08	300	36	1978
25.10.13	대흥아이빌(43-8)	4	53.41	12,000		2002
25.10.11	하나로빌라트(233-11)	2	42.77	500	45	1999
25.10.10	동서빌라(9,10동)	2	31.47	500	40	1990
25.10.09	하이네스빌2동	3	27.4	500	28	2002
25.10.08	삼미하우스(2,3동)	4	38.23	500	45	1991
25.10.04	미래골든타운(321-7)	1	53.72	500	70	1995
25.10.02	효성타임빌3동	3	42.08	7,000		2002
25.10.02	거북빌라(B동)	2	37.43	4,000	0	1991
25.10.01	뉴코아그린맨숀	3	54.39	5,000	10	1995
25.10.01	인성빌라(277-14)	1	39.7	1,000	50	1994
25.09.30	궁전빌라(494-33)	4	41.86	8,000		1994
25.09.30	효성타임빌3동	6	42.08	300	35	2002
25.09.30	삼미하우스(4,5동)	2	38.23	1,000	47	1991
25.09.28	효성아트빌	2	38.71	300	35	2002
25.09.27	하나로빌라트(233-11)	1	44.58	500	45	1999
25.09.27	삼미하우스(6,7동)	1	38.23	500	50	1991
25.09.27	삼목빌라트	2	25.78	1,000	24	2001
25.09.25	선경스카이뷰119동	4	37.2	7,000		2002
25.09.24	대경넥스빌801동	5	59.68	9,700		2002
25.09.24	원익부자마을(553-9)	4	59.95	10,000	0	1998
25.09.23	신화빌라(1,2동)	4	36.61	500	30	1991
25.09.22	원익그린맨션(라동)	4	54.54	1,000	50	1995
25.09.22	두희하우스효성	5	68.63	1,076	36	2022
25.09.22	굿모닝빌11동	2	58.66	10,000	42	2002
25.09.22	대정하이츠	-1	66.4	8,000		1995
25.09.21	청하하이츠빌라(7,8동)	1	51.2	11,700		1994
25.09.20	롯데빌라(514-5)	4	31.05	5,000	0	1997
25.09.20	롯데빌라(514-5)	4	31.05	5,000	0	1997
25.09.19	삼화연립	1	50.81	500	36	1980
25.09.19	영진빌라(321-15)	1	40.12	500	40	1990
25.09.18	굿모닝빌11동	5	47.1	6,000		2002
25.09.18	삼우그린빌라206동	3	38.28	6,500	0	1993
25.09.18	굿모닝빌	3	63.71	1,000	105	2013
25.09.18	우삼아트맨션2동	2	57.24	10,000	0	2002
25.09.15	현대빌라5동	2	40.195	6,400		1990
25.09.15	현대빌라1동	3	41.22	500	35	1990
25.09.15	궁전빌라(89-11)	4	47.79	500	45	1994
25.09.13	대영빌라B동	2	48.42	7,900		1986
25.09.12	신다우빌라(99-12)	2	50.13	9,700		1994
25.09.12	삼미하우스(17동)	3	37.69	5,800	0	1992
25.09.10	영진빌라7,8동	1	45.78	300	35	1993
25.09.10	스타클래스	4	80.84	16,650		2011
25.09.09	삼우빌라(273-95)	3	39.6	500	47	1992
25.09.09	두희하우스효성	2	55.24	819	33	2022
25.09.09	영진빌라4동	4	45.47	6,500		1993
25.09.09	명성리치빌(181-8)	4	53.95	1,000	50	2002
25.09.08	청송빌라마동	3	48.55	1,000	40	1992
25.09.08	청송빌라마동	3	48.55	1,000	40	1992
25.09.08	삼미하우스(6,7동)	3	38.23	6,500	0	1991
25.09.08	효성타임빌3동	3	42.08	7,000	0	2002
25.09.08	우성빌라(280-10)	2	40.93	7,500		1996
25.09.07	아름빌라(623-78)	3	32.7	6,000		1993
25.09.06	원익그린맨션(가,나동)	2	52.41	1,000	50	1995
25.09.06	삼목빌라트	3	25.48	4,000	0	2001
25.09.06	삼성하이츠맨션(803,804동)	3	49.09	10,700		2001
25.09.05	강남빌라(104동)	2	46.14	7,000	0	1996
25.09.05	향림대궐빌라	4	43.86	5,500		1994
25.09.05	시대연립	1	53.88	7,900		1979
25.09.04	삼미하우스(6,7동)	3	38.23	12,000		1991
25.09.04	영진빌라6동	3	38.07	500	40	1993
25.09.04	궁전빌라(89-11)	4	47.79	7,800		1994
25.09.03	아름빌라(623-74)	4	25.38	2,000	0	1993
25.09.02	뉴효성타운빌라	2	49.62	6,300		1993
25.09.02	삼미하우스(17동)	3	37.69	5,800	0	1992
25.09.02	효성빌라(15,16동)	3	40.155	5,600	0	1991
25.09.02	충인빌라(3동)	4	38.28	500	38	1991
25.09.01	굿모닝빌29동	5	58.5	1,000	75	2013
25.09.01	미래골든타운5,6동	1	56.88	10,500		1995
25.08.31	청송빌라바동	3	48.55	500	40	1992
25.08.30	LG아트빌202동	3	34.36	6,000	0	2002
25.08.29	두이빌라	2	36.86	4,000	0	1994
25.08.29	하늘빌리지(197-9)	2	34.71	500	45	2001
25.08.27	영진빌라2동	3	40.12	1,000	30	1990
25.08.27	하늘빌리지(197-1)	2	34.6	6,600	0	2002
25.08.27	효성빌라(13,14동)	1	36.36	500	35	1991
25.08.25	대영빌라C동	2	45.16	500	38	1986
25.08.25	거북빌라(2동)	3	37.43	5,500	8	1991
25.08.25	송광빌라3,4동	3	55.02	500	55	2002
25.08.25	신화빌라(5,6동)	1	36.48	5,850		1991
25.08.23	하이네스빌3동	5	39.71	500	35	2002
25.08.22	부일빌라(286-7)	2	39.09	1,000	40	1989
25.08.21	굿모닝빌32동	2	63.71	13,000	30	2008
25.08.20	삼화연립	2	50.68	6,500		1980
25.08.20	효성빌라(3,4동)	3	36.36	4,500	0	1991
25.08.20	소망빌라D동	2	38.64	6,600	0	2000
25.08.19	삼미하우스(8,9동)	3	38.71	500	42	1991
25.08.18	영진빌라6동	3	38.07	1,000	35	1993
25.08.16	동성팰리스	3	40.81	1,500	65	2022
25.08.15	삼성하이츠맨션815동	3	51.48	10,000		2002
25.08.15	부경하이츠빌4,5동	3	51.65	5,000	20	2000
25.08.15	삼미하우스(2,3동)	4	38.23	9,500		1991
25.08.14	대경넥스텔802동	4	55.81	11,000		2002
25.08.14	효성아트빌라	1	32.32	4,600		1990
25.08.13	삼우빌라(273-98)	2	44.52	5,000	0	1992
25.08.12	우성빌라(280-10)	1	40.93	500	45	1996
25.08.12	신화빌라(1,2동)	3	36.61	6,000		1991
25.08.11	궁전빌라(89-14)	1	43.86	6,700	0	1994
25.08.11	궁전빌라(89-1)	4	46.38	7,000	0	1994
25.08.09	영진빌라(321-15)	1	40.12	7,500		1990
25.08.09	아름빌라(623-74)	1	34.89	1,000	50	1993
25.08.09	가든아트빌라(277-20)	4	30.21	500	55	1993
25.08.08	아름빌라(623-74)	2	34.89	500	25	1993
25.08.07	영진빌라4동	3	45.47	1,000	40	1993
25.08.07	하늘빌리지(197-18)	5	34.85	2,000	30	2002
25.08.07	소망빌라D동	1	38.64	6,000		2000
25.08.07	크리스탈타운(21-43)	3	47.16	1,000	45	1997
25.08.05	두희하우스효성	2	73.89	1,028	39	2022
25.08.05	향림대궐빌라	3	43.86	1,000	40	1994
25.08.05	두희하우스효성	3	50.09	1,707	25	2022
25.08.04	한솔리치빌5동	2	58.32	12,200		2004
25.08.03	미추홀드림빌(305-2)	2	59.66	11,800		2002
25.08.02	한솔리치빌1,2동	5	68.2	11,000	0	2004
25.08.01	반도빌라5동	4	45.74	7,500		1992
25.07.31	동서빌라(9,10동)	-1	30.51	300	30	1990
25.07.31	남양연립	1	49.49	2,000	20	1979
25.07.30	우성빌라(280-2)	2	60.12	9,600	0	1995
25.07.29	롯데빌라(514-5)	2	51.23	8,600	0	1997
25.07.29	궁전빌라(89-10)	2	46.22	7,300	0	1994
25.07.28	효성골든타운(554-8)	4	56.66	8,600	0	1997
25.07.26	대림베스트빌	1	58.09	12,950		2001
25.07.25	굿머닝빌16동	5	44.61	50	19	2003
25.07.24	굿모닝빌	5	63.71	12,000	25	2013
25.07.24	그리핀C동	2	38.01	8,800	0	2012
25.07.24	대영빌라B동	2	48.42	7,700		1986
25.07.23	일진그린빌라(601-4)	3	49.7	500	42	1995
25.07.21	효성해드림1차	2	55.82	596	23	2020
25.07.21	스타클래스	2	59.85	11,200		2011
25.07.21	효성빌라(11,12동)	3	36.36	500	30	1991
25.07.21	굿모닝빌25동	5	39.7	9,500		2003
25.07.21	삼미하우스(14동)	4	38.23	8,800		1991
25.07.20	원익그린맨션(다동)	1	58.85	16,000		1995
25.07.18	대정하이츠	4	58.56	7,900		1995
25.07.18	미래골든타운(321-39)	3	53.72	12,300		1995
25.07.17	부일빌라(286-6)	1	39.71	1,000	50	1989
25.07.16	효성그린빌라	4	37.9	300	40	2002
25.07.15	하이네스빌1동	2	36.24	8,700		2002
25.07.15	태지아트빌라	3	45.24	1,000	40	2000
25.07.14	신화빌라(9,10동)	3	36.48	7,500		1991
25.07.12	영진빌라3동	3	40.12	1,000	45	1990
25.07.11	롯데빌라(514-4)	2	48.62	7,440	0	1997
25.07.11	동수빌라나동	-1	38.98	4,000		1992
25.07.11	삼성하이츠맨션(807,808동)	4	50.27	7,800	0	2001
25.07.11	굿모닝빌34동	4	63.71	1,000	60	2007
25.07.11	동수빌라나동	-1	38.98	500	25	1992
25.07.11	롯데빌라(514-4)	2	48.62	7,440	0	1997
25.07.11	두희하우스효성	2	64.55	5,495	21	2022
25.07.11	선경스카이뷰114동	3	39.97	500	40	2002
25.07.10	장미연립	3	59.62	10,000	0	1983
25.07.08	현대아트빌리지	2	76.77	20,000		1996
25.07.08	삼미하우스(10,11동)	2	38.71	6,000	0	1991
25.07.08	아름빌라(623-75)	4	37.71	500	35	1993
25.07.08	아름빌라(623-75)	4	37.71	500	35	1993
25.07.07	미래골든타운(103,104동)	2	76.42	11,900	0	1996
25.07.04	원익그린맨션(라동)	4	54.54	9,000		1995
25.07.03	선일빌라11차	2	32.365	4,000	0	1991
25.07.03	오리엔트빌라	5	32.94	500	40	2002
25.07.02	대영빌라C동	2	45.16	7,000		1986
25.07.01	가든아트빌라(277-19)	1	30.21	5,000	7	1993
25.07.01	장춘빌라	3	38.24	300	20	1994
25.07.01	효성빌라(13,14동)	2	36.36	5,000		1991
25.06.29	삼미하우스(6,7동)	4	38.23	8,000	0	1991
25.06.25	굿머닝빌16동	4	44.61	500	55	2003
25.06.25	삼성하이츠맨션812동	2	45.79	1,000	40	2002
25.06.25	동서빌라(9,10동)	-1	30.51	3,000		1990
25.06.24	인성빌라(277-10)	4	38.52	6,410	0	1994
25.06.24	크리스탈타운(3,4동)	3	59.57	12,500		1999
25.06.24	인성빌라(277-10)	4	38.52	6,410	0	1994
25.06.24	정도쉐르빌	2	56.85	300	25	2009
25.06.23	강남빌라101동	1	43.32	500	53	1996
25.06.23	삼성하이츠맨션(807,808동)	4	50.27	7,000		2001
25.06.20	삼우빌라(273-99)	3	44.52	1,000	35	1992
25.06.20	미래베스트빌	4	48.18	500	55	2002
25.06.19	강남빌라101동	3	45.48	7,500	0	1996
25.06.19	강남빌라101동	3	45.48	375	12	1996
25.06.19	명성리치빌(181-7)	4	52.81	8,000	0	2002
25.06.19	선일빌라11차	3	32.305	2,000	0	1991
25.06.18	삼미하우스(10,11동)	2	38.71	6,000	0	1991
25.06.18	하나로빌라트(233-10)	-1	44.84	4,250		1999
25.06.18	크리스탈타운(21-43)	3	47.16	7,400		1997
25.06.16	현대빌라7동	2	40.1	500	40	1990
25.06.16	삼우그린빌라202동	4	38.28	500	43	1993
25.06.16	희망타운	4	67.11	10,786	14	2020
25.06.13	미추홀드림빌(305-1)	4	59.98	10,500		2002
25.06.12	신다우빌라(99-12)	2	50.13	9,000		1994
25.06.12	대성연립	2	47.5	9,230	0	1980
25.06.11	그리핀B동	4	38.01	10,200		2012
25.06.11	굿모닝빌37동	2	63.71	14,400		2007
25.06.10	동흥빌라(5,6동)	1	37.3	5,250	0	1990
25.06.09	한미빌라(285-7)	2	36.35	7,500		1990
25.06.09	신다우빌라(99-12)	3	50.13	8,600	0	1994
25.06.09	신다우빌라(99-12)	3	50.13	8,600	0	1994
25.06.08	인성빌라(277-11)	4	38.72	7,000	0	1994
25.06.08	아름빌라(623-73)	3	37.71	6,000		1993
25.06.06	굿모닝빌15동	5	54.62	1,000	50	2002
25.06.06	신다우빌라(99-12)	3	48.58	500	50	1994
25.06.04	보경아트빌라(233-13)	1	56.12	9,000	0	1999
25.06.04	굿모닝빌	4	63.71	12,000	20	2013
25.06.02	크리스탈타운(21-37)	1	58.74	11,900		1997
25.06.02	영진빌라3동	4	45.47	500	40	1993
25.06.01	소원맨숀빌라(6,7동)	1	59.98	9,100	0	1996
25.05.31	한성빌라(495-15)	4	38.58	1,000	30	1993
25.05.30	신다우빌라(99-13)	2	49.11	7,000	0	1994
25.05.30	반도빌라2동	4	39.94	4,000	0	1992
25.05.30	삼미하우스(10,11동)	2	38.71	12,500		1991
25.05.30	대호빌라(80-0)	2	64.26	13,400		1996
25.05.29	궁전빌라(1동)	3	40.68	10,500		1992
25.05.29	종선연립	1	58.98	8,600		1979
25.05.28	장춘빌라	2	47.08	500	45	1994
25.05.28	부경하이츠빌3동	3	43.73	1,000	40	2000
25.05.27	하늘빌리지(197-12)	2	39.32	7,400	0	2002
25.05.27	정도쉐르빌	2	56.85	1,000	50	2009
25.05.27	효성골든타운(554-11)	1	54.95	11,200		1997
25.05.27	효성빌라(13,14동)	3	36.36	7,500		1991
25.05.27	그리핀A동	3	38.13	9,300		2012
25.05.25	삼진연립	1	49.09	500	45	1981
25.05.23	궁전빌라(89-10)	2	46.22	8,200		1994
25.05.23	뉴효성타운빌라	1	48.76	1,000	40	1993
25.05.23	궁전빌라(1동)	4	40.68	9,000		1992
25.05.19	신다우빌라(102동)	4	42.94	500	40	1996
25.05.17	청하하이츠빌라(1,2동)	3	55.25	500	45	1994
25.05.17	궁전빌라(89-13)	1	39.1	500	35	1994
25.05.17	대산골든타운	3	76.42	13,000		1996
25.05.15	뉴코아그린맨숀	1	49.99	500	40	1995
25.05.15	영진빌라(321-15)	3	40.12	500	30	1990
25.05.14	한솔리치빌5동	5	58.32	9,000	0	2004
25.05.14	강남빌라(104동)	3	46.14	8,200		1996
25.05.14	강남빌라(104동)	3	46.14	8,200		1996
25.05.13	굿모닝빌7동	3	59.94	1,000	60	2002
25.05.12	향림대궐빌라	3	43.86	8,500		1994
25.05.12	하이네스빌1동	2	36.24	10,000		2002
25.05.12	효성빌라(305-20)	-1	48.76	3,100		1993
25.05.12	삼미하우스(17동)	1	37.69	1,000	47	1992
25.05.10	동원아트빌라	1	42.99	8,500		2000
25.05.09	효성빌라(7,8동)	1	36.36	500	38	1991
25.05.09	미래골든타운(321-39)	3	53.72	8,700		1995
25.05.09	삼성홈타운(235-1)	3	59.04	14,700		2002
25.05.07	삼미하우스(12,13동)	-1	37.98	4,000		1991
25.05.07	하늘빌리지(197-1)	4	36.18	6,700	0	2002
25.05.07	삼미하우스(2,3동)	3	38.23	1,000	46	1991
25.05.07	영진빌라4동	2	45.47	9,000		1993
25.05.06	선경스카이뷰111동	3	39.97	6,300	0	2002
25.05.06	효성빌라(15,16동)	3	40.155	500	40	1991
25.05.05	삼미하우스(6,7동)	4	38.23	500	40	1991
25.05.03	미추홀드림빌(305-2)	2	59.66	14,550		2002
25.05.02	삼우빌라(273-99)	4	44.52	500	35	1992
25.05.02	삼진연립	3	49.09	500	30	1981
25.05.01	삼성하이츠맨션(807,808동)	5	39.5	7,100	0	2001
25.05.01	효성빌라(305-20)	-1	48.76	3,100		1993
25.05.01	삼미하우스(10,11동)	3	38.71	1,000	35	1991
25.05.01	청송빌라라동	2	48.55	5,000	0	1992
25.05.01	크리스탈타운(3,4동)	4	59.57	1,000	50	1999
25.04.30	현대빌라7동	2	40.1	8,000		1990
25.04.30	신다우빌라	2	44.52	8,500		1994
25.04.30	한강맨션	5	45.35	7,000		2002
25.04.30	효성동대림아파트	19	83.99	22,000	0	1999
25.04.30	중앙하이츠	4	59.98	2,000	70	1996
25.04.29	뉴서울2	4	31.95	300	30	1986
25.04.29	두산	3	84.86	23,000	0	1997
25.04.29	청송빌라라동	2	48.55	7,800		1992
25.04.28	신진	4	61.38	500	55	1984
25.04.26	롯데빌라(514-5)	4	31.05	6,500		1997
25.04.26	현대4	10	84.6	27,000	0	1995
25.04.24	금호어울림	1	84.99	27,000	0	2005
25.04.24	현대4	20	59.4	3,000	75	1995
25.04.24	새사미	1	57.84	500	35	1985
25.04.24	그리핀B동	2	38.01	9,900		2012
25.04.23	삼성하이츠맨션(805,806동)	3	51.81	9,500		2001
25.04.23	신흥빌라	3	37.11	3,750		1991
25.04.23	뉴서울1	2	44.01	500	40	1985
25.04.23	뉴서울1	1	41.67	500	35	1985
25.04.22	새사미	2	57.84	500	40	1985
25.04.21	크리스탈타운(11,12동)	1	59.49	12,500		1999
25.04.21	태산	4	84.765	22,000	0	1997
25.04.21	중앙하이츠	10	89.24	2,000	100	1996
25.04.21	선경스카이뷰113동	3	39.97	6,900		2002
25.04.21	새사미	2	48.93	1,000	25	1985
25.04.21	크리스탈타운(21-42)	3	59.79	11,500		1997
25.04.19	현대1	10	129.73	3,000	120	1991
25.04.19	유승	1	59.85	16,000	0	1996
25.04.18	뉴서울2	1	39.84	500	40	1986
25.04.18	효성빌라(305-20)	-1	48.76	3,500		1993
25.04.18	삼미하우스(6,7동)	4	38.23	10,500		1991
25.04.17	궁전빌라(89-13)	1	39.1	7,400		1994
25.04.17	굿모닝빌23동	4	58.66	13,000		2002
25.04.17	신화빌라(13,14동)	1	36.48	6,500		1991
25.04.16	궁전빌라(2,3동)	3	40.935	10,500		1992
25.04.16	궁전빌라(89-13)	1	39.1	7,300		1994
25.04.16	엘지아트빌106동	3	44.46	10,000		2002
25.04.15	태산	1	59.96	17,000	0	1997
25.04.15	현대2	13	84.945	300	25	1992
25.04.15	태산	1	59.96	17,000	0	1997
25.04.15	청하하이츠빌라(7,8동)	1	51.2	8,300		1994
25.04.14	뉴서울1	2	40.32	500	35	1985
25.04.14	태산	2	59.96	15,000	0	1997
25.04.14	효성빌라(305-20)	1	48.76	6,800		1993
25.04.13	신화빌라(7,8동)	2	36.48	5,000		1991
25.04.13	삼성하이츠맨션809동	5	45.42	8,500		2002
25.04.12	뉴서울2	4	39.84	1,000	40	1986
25.04.12	뉴서울1	4	51.57	1,000	40	1985
25.04.12	e편한세상 계양 더프리미어	13	84.9299	38,800	0	2021
25.04.11	궁전빌라(89-13)	2	45.37	7,500		1994
25.04.11	효성아트빌	1	46.21	9,700		2002
25.04.11	효성다세대	1	34.2	5,300		1986
25.04.11	현대3	2	84.96	18,900	0	1992
25.04.11	뉴서울1	3	51.57	7,000	0	1985
25.04.10	e편한세상 계양 더프리미어	6	84.9299	42,000	0	2021
25.04.10	e편한세상 계양 더프리미어	23	59.8883	40,000	0	2021
25.04.10	하이네스빌3동	4	39.71	7,500		2002
25.04.09	유승	18	59.85	13,000	0	1996
25.04.09	금호어울림	5	84.99	22,000	0	2005
25.04.09	미래골든타운(103,104동)	3	76.42	16,800		1996
25.04.09	현대1	16	84.945	22,000	0	1991
25.04.08	유승	7	59.85	14,900	0	1996
25.04.08	뉴서울2	4	34.74	500	35	1986
25.04.08	중앙하이츠	21	84.92	15,000	35	1996
25.04.07	뉴서울3차	20	84.69	20,000	0	1993
25.04.07	동아	3	45.18	5,000	0	1986
25.04.07	신한	5	84.975	21,000	0	1996
25.04.07	남성빌라	2	36.99	5,500		1991
25.04.04	남양연립	1	49.49	9,000		1979
25.04.04	스타클래스	5	46.28	10,000		2011
25.04.04	두산	2	84.86	20,000	0	1997
25.04.04	풍림	19	84.86	27,000	0	1997
25.04.02	태산	3	59.96	2,000	70	1997
25.04.02	신진	4	68.34	13,500	0	1984
25.04.02	뉴서울2	3	39.84	500	40	1986
25.02.28	크리스탈타운(21-42)	-1	59.79	1,000	40	1997
25.02.27	삼미하우스(15,16동)	4	35.89	5,600	0	1991
25.02.27	덕양아트빌	4	21.37	300	30	2001
25.02.25	소원맨숀빌라(1,2동)	4	58.26	12,700		1996
25.02.24	삼미하우스(2,3동)	2	38.23	500	45	1991
25.02.24	신화빌라(3,4동)	3	36.48	4,900		1991
25.02.23	신화빌라(3,4동)	4	36.48	4,000	0	1991
25.02.23	효성빌라	1	32.4	300	30	1988
25.02.23	하늘빌리지(197-18)	4	34.85	6,000	0	2002
25.02.23	효성골든타운(554-11)	1	54.95	11,200		1997
25.02.22	삼우빌라(273-98)	2	44.52	1,000	35	1992
25.02.22	엘지아트빌106동	4	44.46	8,000	0	2002
25.02.22	소원맨숀빌라(6,7동)	1	59.98	12,100		1996
25.02.21	거북빌라(B동)	1	37.43	5,000	0	1991
25.02.20	크리스탈타운(21-39)	4	38.37	7,000	0	1997
25.02.19	궁전빌라(494-4)	2	46.63	5,500	0	1994
25.02.19	덕양아트빌	3	24.03	300	30	2001
25.02.19	진영아트빌	3	46.11	7,960	0	2001
25.02.18	효성빌라	1	57.78	1,000	50	1988
25.02.18	미래골든타운7,8동	4	68.62	11,000		1995
25.02.18	한강빌라(3동)	2	48.15	7,000	0	1991
25.02.18	한성빌라(495-12)	3	39.82	8,000		1993
25.02.17	효성골든타운(554-8)	2	54.18	10,500		1997
25.02.17	충인빌라(1동)	3	38.28	7,000		1991
25.02.17	효성타임빌3동	5	39.93	7,000	0	2002
25.02.17	굿모닝빌	5	63.71	12,000	20	2013
25.02.13	(167-7)	2	79.07	26,500		1979
25.02.12	동서빌라(1,2동)	1	31.47	5,000		1990
25.02.12	신다우빌라(101동)	4	41.17	5,000		1996
25.02.12	하늘빌리지(197-6)	2	39.96	1,000	45	2001
25.02.10	효성주택	4	56.38	9,000	0	2000
25.02.06	동서빌라(3,5동)	-1	35.77	3,450		1990
25.02.04	궁전빌라(2,3동)	2	40.935	500	40	1992
25.02.04	삼진연립	2	49.09	7,500		1981
25.02.01	뉴코아그린맨숀	4	54.39	7,800	0	1995
25.02.01	뉴코아그린맨숀	4	54.39	7,800	0	1995
25.02.01	뉴코아그린맨숀	4	54.39	7,800	0	1995
25.01.24	하늘빌리지(197-15)	4	49.77	13,000		2002
25.01.24	인성빌라(277-11)	3	35.82	3,000	50	1994
25.01.24	효성빌딩	5	42.75	500	50	2004
25.01.23	미래골든타운(103,104동)	3	76.42	12,500		1996
25.01.23	한솔리치빌(9동)	2	59.97	10,700	0	2005
25.01.22	현대아트빌라	3	24.87	300	35	2001
25.01.21	에덴빌라B동	4	39.96	4,500	0	1991
25.01.21	삼진연립	1	60.17	1,000	40	1981
25.01.20	하늘빌리지(197-11)	4	34.71	1,500	35	2001
25.01.20	궁전빌라(89-10)	1	46.22	1,000	37	1994
25.01.20	롯데빌라(514-4)	-1	38.53	4,250		1997
25.01.19	가든아트빌라(277-20)	3	30.21	500	55	1993
25.01.16	한미빌라(285-7)	1	36.35	6,000	0	1990
25.01.09	부경하이츠빌2동	4	57.2	2,000	50	2000
25.01.04	강남빌라(104동)	4	49.56	1,000	40	1996
25.01.04	효성골든타운(554-8)	4	56.66	6,700		1997
25.01.04	강남빌라(104동)	4	49.56	1,000	40	1996
25.01.03	굿모닝빌15동	4	54.62	8,400	0	2002
25.01.02	효성맨션5,6동	-1	36.33	4,400		1991
25.01.02	청하빌라	1	52.76	1,000	40	1993

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 김OO		소멸
2	2020년8월4일	압류 국		소멸기준
3	2021년1월6일	압류 국		소멸
4	2022년3월30일	임차권설정 염OO	98,000,000	소멸
5	2022년4월26일	압류 인OOOO		소멸
6	2023년7월7일	압류 국OOOO		소멸
7	2023년7월21일	강제경매 주OOOO		소멸
8	2024년5월13일	압류 서O		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-10-13)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
염OO	전 부39.22㎥[공부상401호(현황상403호)]	98,000,000	O
염OO	2020.02.24. 2020.02.24.		2020.02.24.
주OOOOOOOOOOOOOOOO	전 부39.22㎥[공부상401호(현황상403호39.82㎥ )]	98,000,000	O
주OOOOOOOOOOOOOOOO	2020.2.24. 2020.2.24.	2023.10.11.	2020.2.24.~2022.2.23.
비고 (매각물건 명세서)	염윤성: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.03.30.임 주택도시보증공사 (임차인:염윤성):신청채권자와 같음 주택도시보증공사(임차인 염윤성의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서 를 제출함

여의주경매 김대표 핵심분석

매각물건명세 비고난에 기재된 내용입니다.
염윤성: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.03.30.임 주택도시보증공사 (임차인:염윤성):신청채권자와 같음 주택도시보증공사(임차인 염윤성의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서 를 제출함

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
을구 순위 5번 주택임차권등기[다만, 주택도시보증공사(양도인: 염윤성)의 말소동의 확약서가 제출됨]

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2023년 7월 21일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 1044일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 1044일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : 주거지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2020.08.04.압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 순위 5번 주택임차권등기[다만, 주택도시보증공사(양도인: 염윤성)의 말소동의 확약서가 제출됨]

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 본건 건물의 집합건축물대장의 도면상 401호, 403호의 위치와 현황 출입문표기상 401호, 403호의 위치가 뒤바뀌어 있는 바 (건물개황도 참조), 본 평가에서는 공부상의 위치를 기준으로 평가하였으며 공부상 401호(39.22㎡)의 전유면적과 403호 (39.82㎡)의 전유면적이 유사한 바 감정평가액은 동일함 2. 계양구청 사실조회 회신에 의하면 상기 건축물의 집합건축물대장은 사용승인시 제출된 현황도와 현재 건출물대장의 현황도 가 일치하여 오류가 있다고 볼 수 없으나 다만 현장 확인한 바 전유부분 출입구 호수 표시가 건축물 현황과 다르게 부착되 어 있음을 확인할 수 있다는 회신내용 있으며, 집합건축물대장(전유부분)의 건축물 현황도와 실제 점유 현황을 일치시키려 는 경우 서로 바뀐 당사자가 건축물표시변경 신청을 함께 신청해야 함(2024. 4.19.자 사실조회 회신 참조)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	북인천세무서 (대표:032-540-62, 팩스:032-545-0411, 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1) )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	34,000,000원 16,660,000원	49% 2회
6개월	5건	155,200,000원 70,693,194원	45% 3.2회
12개월	15건	124,133,333원 66,202,797원	55% 2.5회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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